立地・交通
セレブコート豊中緑丘は大阪府豊中市に所在する分譲マンションです。交通は大阪モノレール本線/千里中央駅 バス17分 永楽荘4丁目バス停 徒歩2分。千里中央駅徒歩2分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。大阪都心方面への通勤・通学や休日の外出を考えやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。

8組分の検討条件を参考例として掲載しています
| ご相談日 | エリア | 種別 | 家族構成 | 検討条件 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 大阪府豊中市 | マンション | 共働き夫婦 | 56〜61m2 / 管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | 大阪府豊中市 | マンション | 共働き夫婦 | 56〜61m2 / 管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | 大阪府豊中市 | マンション | 共働き夫婦 | 56〜61m2 / 管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | 大阪府豊中市 | マンション | 共働き夫婦 | 56〜61m2 / 管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境 |
| 7日前 | 大阪府豊中市 | マンション | 共働き夫婦 | 56〜61m2 / 管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境 |
共働き夫婦
56〜61m2 / 管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境
共働き夫婦
56〜61m2 / 管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境
共働き夫婦
56〜61m2 / 管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境
共働き夫婦
56〜61m2 / 管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境
共働き夫婦
56〜61m2 / 管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境
セレブコート豊中緑丘は大阪府豊中市に所在する分譲マンションです。交通は大阪モノレール本線/千里中央駅 バス17分 永楽荘4丁目バス停 徒歩2分。千里中央駅徒歩2分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。大阪都心方面への通勤・通学や休日の外出を考えやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。
セレブコート豊中緑丘は築31年(1995年築)のマンションです。RC(鉄筋コンクリート)は分譲マンションで一般的な鉄筋コンクリート系の構造で、遮音性や維持管理の状態が検討材料になります。階建ては地下1階付5階建で、総戸数23戸の比較的小規模なマンションです。分譲会社はセレブ、施工会社は大木建設です。査定では専有部の状態だけでなく、長期修繕計画、修繕積立金、管理方式、共用部の清掃状態も確認されます。
間取り構成で、専有面積は約55.53から62.67平方メートルです。単身者、二人暮らし、投資用を含めた検討で見られやすく、駅距離や管理費とのバランスが判断材料になります。売却準備では、室内写真で広さと明るさが伝わるように整理し、水回りや床壁の状態、リフォーム履歴、設備交換の有無を説明できる状態にしておくと比較検討されやすくなります。
学区は北緑丘小学校、第十四中学校です。用途地域は周辺環境を理解するための重要な情報で、現地では建物用途や道路付けも確認しておくと安心です。周辺環境を見る際は、スーパー、医療機関、公園、保育施設、金融機関までの距離に加えて、朝夕の交通量や騒音も確認したいポイントです。ファミリー層は通学路と生活施設、単身・共働き世帯は駅と買い物施設への移動しやすさを重視する傾向があります。
セレブコート豊中緑丘の査定では、豊中市エリアの取引事例、駅距離、築年数、専有面積、階数、方位、管理状態を組み合わせて確認します。マンションは同じ建物内でも住戸条件で評価が変わるため、室内状態、リフォーム履歴、眺望、騒音、管理費や修繕積立金の水準を個別に整理することが重要です。相場の検証や売出価格の考え方は、最新の販売状況を踏まえて無料査定で個別にご案内します。
売却のベストタイミングを逃さないために、 まずは現在の査定額を確認しませんか?
セレブコート豊中緑丘の過去の取引実績
直近価格
2,230万円
平均価格
1,751万円
最高値
2,380万円
最安値
1,350万円
セレブコート豊中緑丘の売却査定履歴です。直近価格は2,230万円、平均価格は1,751万円、最高値は2,380万円です。
1,780万円
2015年3月
1,857万円
2015年3月
1,580万円
2015年6月
1,755万円
2015年6月
1,580万円
2015年7月
1,830万円
2015年7月
1,350万円
2015年8月
1,539万円
2015年8月
1,680万円
2015年10月
1,708万円
2015年10月
1,880万円
2015年10月
1,603万円
2015年10月
1,580万円
2016年1月
1,773万円
2016年1月
1,480万円
2016年3月
1,828万円
2016年3月
1,580万円
2016年3月
1,762万円
2016年3月
1,790万円
2016年3月
1,745万円
2016年3月
1,680万円
2016年4月
1,628万円
2016年4月
1,480万円
2016年5月
1,610万円
2016年5月
1,698万円
2016年6月
1,589万円
2016年6月
1,598万円
2016年8月
1,621万円
2016年8月
1,498万円
2016年11月
1,600万円
2016年11月
1,850万円
2018年5月
1,981万円
2018年5月
1,580万円
2018年6月
1,875万円
2018年6月
1,680万円
2018年8月
1,831万円
2018年8月
1,670万円
2018年9月
1,750万円
2018年9月
1,480万円
2018年10月
1,753万円
2018年10月
2,080万円
2018年12月
1,856万円
2018年12月
1,980万円
2019年3月
1,902万円
2019年3月
1,670万円
2019年4月
1,824万円
2019年4月
1,650万円
2020年8月
1,824万円
2020年8月
1,490万円
2020年9月
1,806万円
2020年9月
1,980万円
2023年9月
1,907万円
2023年9月
2,380万円
2024年3月
2,190万円
2024年3月
2,180万円
2025年9月
2,230万円
2025年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
良い点: 緑が多く、静かで落ち着いた住環境です。北緑丘小学校も近く、子育て世代には安心できるエリアだと思います。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日々の買い物には不便しません。
気になる点: 最寄り駅までバス移動が必要なため、時間帯によっては本数が少なく感じるかもしれません。車がないと少し不便に感じる場面もあります。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的きれいにされている印象です。エントランス周りも清潔感があります。総戸数が少ないため、共用部が混み合うことは少ないでしょう。
気になる点: 建物の古さは否めず、内装や設備は最新とは言えません。エレベーターがないため、上層階だと少し大変です。
良い点: 巡回管理ですが、共有部分の清掃は定期的に行われているようです。近隣トラブルなども特に聞いたことがないので、比較的安全な方だと思います。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面ではやや不安を感じるかもしれません。もう少し強化されると安心できます。
静かで緑豊かな住環境が魅力のマンションです。子育てにも適していますが、交通の便を重視する方には少し不便かもしれません。築年数を考慮すると、設備面は期待しすぎない方が良いでしょう。それでも、落ち着いた暮らしを求める方にはおすすめできる物件だと思います。
良い点: 千里中央駅までバスでアクセスできるのは便利ですが、バス停からマンションまで徒歩2分とはいえ、バスの待ち時間や渋滞などを考えると、毎日の通勤・通学には少し手間がかかりそうです。
気になる点: モノレール線なので、JRや地下鉄への乗り換えが必要になる場面が多いです。駅までのバス便も、時間帯によっては本数が少ないのが気になります。
良い点: 専有面積が55㎡台からあるので、DINKSや単身者には十分な広さだと思います。間取りによっては使いやすそうな部屋もあるかもしれません。
気になる点: 築年数が25年以上経過しているため、水回りや内装はリフォームが必要になる可能性が高いです。購入を検討するなら、リフォーム費用も考慮に入れる必要があります。
良い点: 静かな住宅街で、周辺には公園や緑地が多く、散歩には最適です。小学校も近く、教育環境は良いと感じました。生活に必要な施設も徒歩圏内に揃っています。
気になる点: 飲食店や商業施設が集中しているエリアからは少し離れているため、外食や買い物の選択肢は限られます。
緑が多く静かな環境は魅力的ですが、交通の便は少しネックに感じます。特に、駅までバス利用が必須な点は、日々の生活でどの程度影響するか考慮が必要です。築年数を考えると、リフォーム費用も想定しておいた方が良いでしょう。住環境の良さを重視する方には検討の価値があるかもしれません。
セレブコート豊中緑丘は豊中市エリアでも人気の高い分譲マンションとして、安定した価格相場を維持しています。大阪モノレール本線/千里中央駅 バス17分 永楽荘4丁目バス停 徒歩2分の交通利便性と良好な住環境により、 築年数・間取り・階数・向きにより価格は変動しますが、 当エリアの相場動向を熟知した専門スタッフが適正価格をご提案いたします。
大阪モノレール本線/千里中央駅 バス17分 永楽荘4丁目バス停 徒歩2分
豊中市エリアの交通利便性により、通勤・通学・お出かけに大変便利な立地です。 周辺の生活インフラも充実しており、快適な住環境を提供しています。
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られており、大阪モノレール本線/千里中央駅 バス17分 永楽荘4丁目バス停 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより長期的な資産価値の維持が期待できます。 ファミリー層を中心とした安定した住宅需要と、生活インフラの充実により、 売却時の流動性を検討しやすく、適正価格の見極めが重要なエリア特性があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、市場動向を踏まえた適正査定をご提供いたします。
売却専用フォームなら、 より詳細な査定が可能です。築年数・管理状態・近隣相場を総合判断いたします。
売却で後悔しないために、 売却専門スタッフの無料相談をお試しください。
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入をご検討中の方のみお電話ください。
セレブコート豊中緑丘の売却相場は、大阪モノレール本線/千里中央駅 バス17分 永楽荘4丁目バス停 徒歩2分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
セレブコート豊中緑丘は築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。