マンション

マイシティおおさか５番館

大阪府大阪市西淀川区佃5丁目12-5阪神本線／千船駅徒歩15分

マイシティおおさか５番館をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
2日前	実家近居を希望する夫婦	75m²台	管理状態の良さを重視, 管理体制重視
5日前	夫婦＋子ども1人	90m²前後	共用部充実希望, 宅配ボックスあり
1週間前	共働き夫婦	55m²以上	大規模マンション希望, すぐ住める状態, リフォーム済み希望
1週間前	シニア夫婦（住み替え）	75m²前後	駅徒歩15分以内, オートロック, ペット可必須

実家近居を希望する夫婦

2日前

75m²台

管理状態の良さを重視, 管理体制重視

夫婦＋子ども1人

5日前

90m²前後

共用部充実希望, 宅配ボックスあり

共働き夫婦

1週間前

55m²以上

大規模マンション希望, すぐ住める状態, リフォーム済み希望

シニア夫婦（住み替え）

1週間前

75m²前後

駅徒歩15分以内, オートロック, ペット可必須

上記以外にもマイシティおおさか５番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市西淀川区佃5丁目12-5

交通

阪神本線／千船駅徒歩15分

築年月

1991年2月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

15階建

総戸数

128戸

専有面積

59.50m² ～ 90.30m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

工業地域

敷地面積

8979.58m²

駐車場数

建ぺい率

60%

容積率

200%

分譲会社

長谷工都市開発

施工会社

長谷工コーポレーション

管理会社

長谷工コミュニティ

小学校区域

大阪市立佃西小学校

中学校区域

大阪市立佃中学校

延床面積

10738.3m²

建築面積

946.43m²

設計会社

長谷工コーポレーション

所在地(住所)

大阪府大阪市西淀川区佃5丁目12-5

売却査定履歴

マイシティおおさか５番館の過去の取引実績

直近価格

2,199万円

平均価格

1,724万円

最高値

2,927万円

最安値

924万円

下落傾向（前回比 260万円）

1,130万円

2013年6月

1,130万

1,180万円

2013年6月

1,180万

1,280万円

2013年6月

1,280万

930万円

2013年6月

930万

1,090万円

2013年6月

1,090万

980万円

2013年6月

980万

1,080万円

2013年6月

1,080万

1,230万円

2013年8月

1,230万

1,180万円

2013年9月

1,180万

1,180万円

2013年10月

1,180万

1,130万円

2013年11月

1,130万

980万円

2014年2月

980万

1,080万円

2014年2月

1,080万

1,150万円

2014年2月

1,150万

980万円

2014年6月

980万

950万円

2014年7月

950万

980万円

2014年9月

980万

1,150万円

2014年9月

1,150万

980万円

2014年12月

980万

981万円

2014年12月

981万

924万円

2014年12月

924万

1,280万円

2015年5月

1,280万

1,013万円

2015年5月

1,013万

980万円

2015年6月

980万

1,042万円

2015年6月

1,042万

1,200万円

2015年7月

1,200万

1,120万円

2015年7月

1,120万

1,150万円

2015年10月

1,150万

1,119万円

2015年10月

1,119万

1,250万円

2016年2月

1,250万

1,145万円

2016年2月

1,145万

1,195万円

2016年2月

1,195万

1,480万円

2016年2月

1,480万

1,198万円

2016年2月

1,198万

1,080万円

2016年2月

1,080万

1,244万円

2016年2月

1,244万

1,590万円

2016年3月

1,590万

1,308万円

2016年3月

1,308万

1,080万円

2016年3月

1,080万

989万円

2016年3月

989万

1,280万円

2016年3月

1,280万

1,207万円

2016年3月

1,207万

2,290万円

2016年5月

2,290万

1,384万円

2016年5月

1,384万

1,380万円

2016年7月

1,380万

1,234万円

2016年7月

1,234万

1,430万円

2016年9月

1,430万

1,227万円

2016年9月

1,227万

1,080万円

2016年10月

1,080万

1,027万円

2016年10月

1,027万

1,780万円

2017年5月

1,780万

1,531万円

2017年5月

1,531万

1,680万円

2017年9月

1,680万

1,743万円

2017年9月

1,743万

1,480万円

2017年10月

1,480万

1,309万円

2017年10月

1,309万

1,080万円

2017年12月

1,080万

1,202万円

2017年12月

1,202万

1,680万円

2017年12月

1,680万

1,690万円

2017年12月

1,690万

1,684万円

2017年12月

1,684万

1,680万円

2018年2月

1,680万

1,578万円

2018年2月

1,578万

1,800万円

2018年6月

1,800万

1,691万円

2018年6月

1,691万

1,680万円

2018年7月

1,680万

1,415万円

2018年7月

1,415万

1,380万円

2018年9月

1,380万

1,546万円

2018年9月

1,546万

1,571万円

2018年9月

1,571万

1,620万円

2018年10月

1,620万

1,633万円

2018年10月

1,633万

1,580万円

2018年12月

1,580万

1,622万円

2018年12月

1,622万

1,498万円

2019年1月

1,498万

1,529万円

2019年1月

1,529万

1,580万円

2019年8月

1,580万

1,451万円

2019年8月

1,451万

1,265万円

2019年12月

1,265万

1,445万円

2019年12月

1,445万

1,880万円

2019年12月

1,880万

1,557万円

2019年12月

1,557万

1,780万円

2020年3月

1,780万

1,561万円

2020年3月

1,561万

1,690万円

2020年4月

1,690万

1,568万円

2020年4月

1,568万

1,650万円

2020年7月

1,650万

1,975万円

2020年7月

1,975万

1,680万円

2020年8月

1,680万

1,960万円

2020年8月

1,960万

1,780万円

2020年9月

1,780万

1,604万円

2020年9月

1,604万

1,580万円

2021年4月

1,580万

1,590万円

2021年4月

1,590万

1,650万円

2021年5月

1,650万

1,486万円

2021年5月

1,486万

2,180万円

2021年7月

2,180万

1,762万円

2021年7月

1,762万

1,550万円

2021年8月

1,550万

1,397万円

2021年8月

1,397万

1,580万円

2021年10月

1,580万

1,795万円

2021年10月

1,795万

2,050万円

2022年1月

2,050万

1,892万円

2022年1月

1,892万

1,998万円

2022年4月

1,998万

1,903万円

2022年4月

1,903万

1,980万円

2022年6月

1,980万

1,916万円

2022年6月

1,916万

1,580万円

2022年8月

1,580万

1,844万円

2022年8月

1,844万

1,980万円

2022年10月

1,980万

1,884万円

2022年10月

1,884万

1,930万円

2022年10月

1,930万

2,280万円

2022年11月

2,280万

1,960万円

2022年11月

1,960万

1,980万円

2022年12月

1,980万

2,027万円

2022年12月

2,027万

2,180万円

2023年1月

2,180万

1,984万円

2023年1月

1,984万

1,800万円

2023年1月

1,800万

1,990万円

2023年1月

1,990万

2,180万円

2023年2月

2,180万

2,479万円

2023年2月

2,479万

1,700万円

2023年2月

1,700万

1,951万円

2023年2月

1,951万

2,080万円

2023年3月

2,080万

1,970万円

2023年3月

1,970万

1,980万円

2023年4月

1,980万

1,970万円

2023年4月

1,970万

2,140万円

2023年5月

2,140万

2,296万円

2023年5月

2,296万

2,080万円

2023年6月

2,080万

1,935万円

2023年6月

1,935万

1,800万円

2023年9月

1,800万

2,005万円

2023年9月

2,005万

2,480万円

2023年9月

2,480万

2,064万円

2023年9月

2,064万

2,500万円

2023年11月

2,500万

2,123万円

2023年11月

2,123万

2,390万円

2023年12月

2,390万

2,345万円

2023年12月

2,345万

2,268万円

2023年12月

2,268万

2,350万円

2024年1月

2,350万

2,387万円

2024年1月

2,387万

2,898万円

2024年1月

2,898万

2,927万円

2024年1月

2,927万

1,780万円

2024年1月

1,780万

2,133万円

2024年1月

2,133万

1,800万円

2024年3月

1,800万

2,289万円

2024年3月

2,289万

1,630万円

2024年5月

1,630万

2,031万円

2024年5月

2,031万

2,798万円

2024年5月

2,798万

2,745万円

2024年5月

2,745万

2,729万円

2024年5月

2,729万

1,750万円

2024年8月

1,750万

2,033万円

2024年8月

2,033万

1,480万円

2024年10月

1,480万

1,683万円

2024年10月

1,683万

1,680万円

2024年11月

1,680万

1,970万円

2024年11月

1,970万

1,580万円

2025年3月

1,580万

1,717万円

2025年3月

1,717万

1,780万円

2025年4月

1,780万

1,893万円

2025年4月

1,893万

1,480万円

2025年5月

1,480万

1,487万円

2025年5月

1,487万

1,780万円

2025年5月

1,780万

1,754万円

2025年5月

1,754万

1,300万円

2025年9月

1,300万

1,698万円

2025年9月

1,698万

2,380万円

2025年9月

2,380万

1,819万円

2025年9月

1,819万

2,290万円

2025年10月

2,290万

1,785万円

2025年10月

1,785万

2,390万円

2025年12月

2,390万

1,851万円

2025年12月

1,851万

2,380万円

2025年12月

2,380万

2,258万円

2025年12月

2,258万

2,290万円

2025年12月

2,290万

2,078万円

2025年12月

2,078万

2,380万円

2026年1月

2,380万

2,316万円

2026年1月

2,316万

2,390万円

2026年1月

2,390万

2,173万円

2026年1月

2,173万

2,380万円

2026年2月

2,380万

2,336万円

2026年2月

2,336万

2,199万円

2026年2月

2,199万

2,176万円

2026年2月

2,176万

2,290万円

2026年3月

2,290万

2,237万円

2026年3月

2,237万

2,390万円

2026年3月

2,390万

2,301万円

2026年3月

2,301万

2,380万円

2026年3月

2,380万

2,459万円

2026年3月

2,459万

2,199万円

2026年3月

2,199万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市西淀川区佃5丁目12-5

口コミ・レビュー

千船駅徒歩圏内ファミリーさん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪神千船駅まで徒歩15分は少し歩きますが、駅周辺にはスーパーや飲食店もあり、日常の買い物には便利です。

気になる点: 雨の日は少し億劫に感じる距離です。

周辺環境★★★★☆

良い点: 佃西小学校が近く、子育て環境としては安心感があります。公園なども点在しており、子どもの遊び場には困りません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中の対応はしっかりしている印象です。共用部も比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の古さを感じる場面もあります。

築年数は経ちますが、ファミリー層には住みやすい環境だと思います。駅からの距離はありますが、周辺の利便性は悪くありません。小学校が近いのは大きなメリットです。管理体制もまずまずで、安心して暮らせます。

シングル・コスパ重視さん居住者 / 2024年04月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が選べるので、一人暮らしには十分な広さのお部屋が見つかりました。設備は標準的ですが、特に不便は感じていません。

気になる点: 築年相応の設備なので、最新の設備ではありません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: SRC造なので、遮音性は比較的良い方だと思います。エントランスは広々としていて、悪くありません。

気になる点: 外観は年季が入っている感じがします。エレベーターの待ち時間が長いことがあります。

周辺環境★★★★☆

良い点: スーパーやコンビニが近く、生活必需品の購入には困りません。商店街もあり、活気のある雰囲気です。

気になる点: 梅田などの繁華街へは電車で少し時間がかかります。

価格帯を考えると、コスパの良いマンションだと思います。駅まで少し歩きますが、生活利便性は高いです。建物の古さは否めませんが、SRC造でしっかりしています。一人暮らしや、周辺環境を重視する方にはおすすめです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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