立地・交通
コーポ神戸は奈良県宇陀市に所在する分譲マンションです。交通は近鉄大阪線/榛原駅 バス15分 大宇陀高校バス停 徒歩1分。榛原駅徒歩1分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。大阪都心方面への通勤・通学や休日の外出を考えやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。

7組分の検討条件を参考例として掲載しています
| ご相談日 | エリア | 種別 | 家族構成 | 検討条件 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 奈良県宇陀市 | マンション | 母+子ども1人 | 通勤しやすい交通アクセス、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | 奈良県宇陀市 | マンション | 母+子ども1人 | 通勤しやすい交通アクセス、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | 奈良県宇陀市 | マンション | 母+子ども1人 | 通勤しやすい交通アクセス、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 6日前 | 奈良県宇陀市 | マンション | 母+子ども1人 | 通勤しやすい交通アクセス、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 7日前 | 奈良県宇陀市 | マンション | 母+子ども1人 | 通勤しやすい交通アクセス、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
母+子ども1人
通勤しやすい交通アクセス、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
母+子ども1人
通勤しやすい交通アクセス、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
母+子ども1人
通勤しやすい交通アクセス、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
母+子ども1人
通勤しやすい交通アクセス、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
母+子ども1人
通勤しやすい交通アクセス、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
コーポ神戸は奈良県宇陀市に所在する分譲マンションです。交通は近鉄大阪線/榛原駅 バス15分 大宇陀高校バス停 徒歩1分。榛原駅徒歩1分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。大阪都心方面への通勤・通学や休日の外出を考えやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。
コーポ神戸は築31年(1995年築)のマンションです。RC(鉄筋コンクリート)は分譲マンションで一般的な鉄筋コンクリート系の構造で、遮音性や維持管理の状態が検討材料になります。階建ては4階建で、総戸数22戸の比較的小規模なマンションです。査定では専有部の状態だけでなく、長期修繕計画、修繕積立金、管理方式、共用部の清掃状態も確認されます。
間取り構成で、専有面積は住戸ごとに確認が必要です。実際の使いやすさは、梁や柱の出方、収納、バルコニー方位、リフォーム履歴をあわせて確認すると判断しやすくなります。売却準備では、室内写真で広さと明るさが伝わるように整理し、水回りや床壁の状態、リフォーム履歴、設備交換の有無を説明できる状態にしておくと比較検討されやすくなります。
宇陀市内で学校区や通学経路を確認しながら検討したい物件です。用途地域は周辺環境を理解するための重要な情報で、現地では建物用途や道路付けも確認しておくと安心です。周辺環境を見る際は、スーパー、医療機関、公園、保育施設、金融機関までの距離に加えて、朝夕の交通量や騒音も確認したいポイントです。ファミリー層は通学路と生活施設、単身・共働き世帯は駅と買い物施設への移動しやすさを重視する傾向があります。
コーポ神戸の査定では、宇陀市エリアの取引事例、駅距離、築年数、専有面積、階数、方位、管理状態を組み合わせて確認します。マンションは同じ建物内でも住戸条件で評価が変わるため、室内状態、リフォーム履歴、眺望、騒音、管理費や修繕積立金の水準を個別に整理することが重要です。相場の検証や売出価格の考え方は、最新の販売状況を踏まえて無料査定で個別にご案内します。
まずは価格だけでも確認してみませんか?しつこい営業は一切ありません。
コーポ神戸の過去の取引実績
直近価格
450万円
平均価格
450万円
最高値
450万円
最安値
450万円
コーポ神戸の売却査定履歴です。直近価格は450万円、平均価格は450万円、最高値は450万円です。
450万円
2014年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
良い点: 静かな住宅街にあり、子育て環境としては非常に良いです。近くに公園もあり、子供たちが安全に遊べる場所があります。自然が豊かで空気が美味しいのが魅力です。
気になる点: 最寄り駅までバスで15分かかるのが少し不便に感じる時があります。
良い点: 常駐管理の方がいらっしゃるので、何かあった際にすぐに相談でき安心感があります。共有スペースも綺麗に保たれており、日々の管理が行き届いていると感じます。
良い点: 建物自体は年季が入っていますが、定期的に清掃されているようで、共用部は清潔に保たれています。エントランス周りも落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 築年数相応の外観なので、新築のような華やかさはありません。エレベーターがないのが少し残念です。
築年数は経っていますが、管理体制がしっかりしているので、安心して暮らせています。自然に囲まれた静かな環境で、ゆったりとした生活を送りたい方にはおすすめです。最寄り駅までのアクセスだけが少しネックですが、それ以外は満足しています。
良い点: 榛原駅まではバス便がありますが、本数が限られているため、通勤・通学には少し時間がかかるかもしれません。駅周辺の商業施設はそこそこ揃っています。
気になる点: バスの待ち時間や乗車時間を考慮すると、都心へのアクセスはあまり良くないと感じました。
良い点: 専有面積や間取りは不明ですが、RC造なので遮音性は期待できそうです。内装についてはリフォームの必要性を感じる物件もあるかもしれません。
気になる点: 具体的な情報が少ないため、内見で細部を確認する必要があります。設備も最新ではない可能性があります。
良い点: 自然豊かで閑静な立地は魅力的です。近隣にスーパーや病院など、生活に必要な施設が点在しているので、日常の買い物には困らなそうです。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きは少し不安を感じるかもしれません。
静かで自然に囲まれた環境は魅力的ですが、交通の便が少し気になります。常駐管理で安心感はあるものの、建物の古さや設備面は確認が必要です。子育て世代や、静かな田舎暮らしを求める方には良い選択肢かもしれませんが、利便性を重視する方には向かないかもしれません。
コーポ神戸は宇陀市エリアでも人気の高い分譲マンションとして、安定した価格相場を維持しています。近鉄大阪線/榛原駅 バス15分 大宇陀高校バス停 徒歩1分の交通利便性と良好な住環境により、 築年数・間取り・階数・向きにより価格は変動しますが、 当エリアの相場動向を熟知した専門スタッフが適正価格をご提案いたします。
近鉄大阪線/榛原駅 バス15分 大宇陀高校バス停 徒歩1分
宇陀市エリアの交通利便性により、通勤・通学・お出かけに大変便利な立地です。 周辺の生活インフラも充実しており、快適な住環境を提供しています。
宇陀市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られており、近鉄大阪線/榛原駅 バス15分 大宇陀高校バス停 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより長期的な資産価値の維持が期待できます。 ファミリー層を中心とした安定した住宅需要と、生活インフラの充実により、 売却時の流動性を検討しやすく、適正価格の見極めが重要なエリア特性があります。 当社では宇陀市エリアでの豊富な売却実績により、市場動向を踏まえた適正査定をご提供いたします。
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入をご検討中の方のみお電話ください。
コーポ神戸の売却相場は、近鉄大阪線/榛原駅 バス15分 大宇陀高校バス停 徒歩1分を利用しやすい交通条件、宇陀市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
コーポ神戸は築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
宇陀市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。