マンション

メゾンドールウイングヒルズ四番館

大阪府富田林市美山台7-4近鉄長野線／富田林西口駅徒歩13分南海高野線／金剛駅バス11分

メゾンドールウイングヒルズ四番館をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
1日前	実家近居を希望する夫婦	90m²前後	駅徒歩13分以内, 上層階希望
2日前	共働き夫婦	65m²以上	共用部充実希望, すぐ住める状態, 管理体制重視
5日前	子育て世帯（転勤族）	80m²台	管理状態の良さを重視, ペット可必須
6日前	ペットと暮らしたい夫婦	60m²以上	大規模マンション希望, 宅配ボックスあり, リフォーム済み希望

実家近居を希望する夫婦

1日前

90m²前後

駅徒歩13分以内, 上層階希望

共働き夫婦

2日前

65m²以上

共用部充実希望, すぐ住める状態, 管理体制重視

子育て世帯（転勤族）

5日前

80m²台

管理状態の良さを重視, ペット可必須

ペットと暮らしたい夫婦

6日前

60m²以上

大規模マンション希望, 宅配ボックスあり, リフォーム済み希望

上記以外にもメゾンドールウイングヒルズ四番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府富田林市美山台7-4

交通

近鉄長野線／富田林西口駅徒歩13分南海高野線／金剛駅バス11分

築年月

1991年3月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付15階建

総戸数

211戸

専有面積

66.27m² ～ 89.37m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第二種住居地域

分譲会社

クボタハウス

施工会社

フジタ工業

管理会社

互光建物管理

小学校区域

富田林市立小金台小学校

中学校区域

富田林市立明治池中学校

設計会社

大協建築設計事務所

所在地(住所)

大阪府富田林市美山台7-4

売却査定履歴

メゾンドールウイングヒルズ四番館の過去の取引実績

直近価格

1,485万円

平均価格

1,239万円

最高値

2,090万円

最安値

690万円

上昇傾向（前回比 +187万円）

850万円

2013年6月

850万

1,180万円

2013年6月

1,180万

890万円

2013年6月

890万

1,280万円

2013年7月

1,280万

890万円

2013年7月

890万

1,080万円

2013年7月

1,080万

1,580万円

2013年7月

1,580万

790万円

2013年8月

790万

980万円

2013年9月

980万

920万円

2015年2月

920万

827万円

2015年2月

827万

1,280万円

2015年3月

1,280万

1,187万円

2015年3月

1,187万

760万円

2015年3月

760万

830万円

2015年3月

830万

950万円

2015年3月

950万

973万円

2015年3月

973万

880万円

2015年6月

880万

1,042万円

2015年6月

1,042万

1,598万円

2015年7月

1,598万

1,093万円

2015年7月

1,093万

690万円

2015年10月

690万

841万円

2015年10月

841万

880万円

2016年1月

880万

800万円

2016年1月

800万

980万円

2016年10月

980万

828万円

2016年10月

828万

1,080万円

2016年12月

1,080万

1,039万円

2016年12月

1,039万

840万円

2017年1月

840万

832万円

2017年1月

832万

898万円

2017年2月

898万

818万円

2017年2月

818万

980万円

2017年3月

980万

970万円

2017年3月

970万

780万円

2017年6月

780万

805万円

2017年6月

805万

1,180万円

2017年9月

1,180万

882万円

2017年9月

882万

980万円

2017年10月

980万

890万円

2017年10月

890万

980万円

2017年11月

980万

909万円

2017年11月

909万

1,180万円

2018年3月

1,180万

978万円

2018年3月

978万

750万円

2018年8月

750万

1,040万円

2018年8月

1,040万

880万円

2018年10月

880万

962万円

2018年10月

962万

1,350万円

2018年10月

1,350万

1,049万円

2018年10月

1,049万

1,290万円

2018年12月

1,290万

1,202万円

2018年12月

1,202万

1,280万円

2018年12月

1,280万

1,081万円

2018年12月

1,081万

1,180万円

2019年1月

1,180万

1,103万円

2019年1月

1,103万

1,058万円

2019年2月

1,058万

1,141万円

2019年2月

1,141万

1,198万円

2019年3月

1,198万

1,139万円

2019年3月

1,139万

880万円

2019年4月

880万

1,112万円

2019年4月

1,112万

1,198万円

2019年4月

1,198万

1,124万円

2019年4月

1,124万

1,058万円

2019年4月

1,058万

1,199万円

2019年4月

1,199万

1,198万円

2019年5月

1,198万

1,127万円

2019年5月

1,127万

1,080万円

2019年5月

1,080万

1,137万円

2019年5月

1,137万

1,380万円

2019年11月

1,380万

1,231万円

2019年11月

1,231万

1,380万円

2019年12月

1,380万

1,107万円

2019年12月

1,107万

1,298万円

2019年12月

1,298万

1,133万円

2019年12月

1,133万

980万円

2020年3月

980万

1,245万円

2020年3月

1,245万

980万円

2020年6月

980万

1,217万円

2020年6月

1,217万

1,398万円

2020年7月

1,398万

1,311万円

2020年7月

1,311万

930万円

2020年10月

930万

1,228万円

2020年10月

1,228万

1,298万円

2020年11月

1,298万

1,277万円

2020年11月

1,277万

1,280万円

2021年11月

1,280万

1,160万円

2021年11月

1,160万

1,480万円

2022年8月

1,480万

1,130万円

2022年8月

1,130万

1,780万円

2022年10月

1,780万

1,337万円

2022年10月

1,337万

1,680万円

2023年1月

1,680万

1,532万円

2023年1月

1,532万

1,180万円

2023年7月

1,180万

1,328万円

2023年7月

1,328万

2,090万円

2023年9月

2,090万

1,707万円

2023年9月

1,707万

1,280万円

2023年10月

1,280万

1,593万円

2023年10月

1,593万

1,370万円

2024年1月

1,370万

1,486万円

2024年1月

1,486万

1,180万円

2024年3月

1,180万

1,167万円

2024年3月

1,167万

1,990万円

2024年3月

1,990万

1,483万円

2024年3月

1,483万

2,090万円

2024年6月

2,090万

1,451万円

2024年6月

1,451万

1,990万円

2024年6月

1,990万

1,821万円

2024年6月

1,821万

1,380万円

2024年6月

1,380万

1,511万円

2024年6月

1,511万

880万円

2024年6月

880万

1,325万円

2024年6月

1,325万

980万円

2024年7月

980万

1,129万円

2024年7月

1,129万

1,180万円

2024年9月

1,180万

1,003万円

2024年9月

1,003万

1,890万円

2024年9月

1,890万

1,529万円

2024年9月

1,529万

1,595万円

2024年9月

1,595万

1,698万円

2024年9月

1,698万

1,513万円

2024年9月

1,513万

1,339万円

2024年9月

1,339万

1,377万円

2024年9月

1,377万

1,590万円

2024年11月

1,590万

1,581万円

2024年11月

1,581万

980万円

2024年12月

980万

1,265万円

2024年12月

1,265万

1,590万円

2024年12月

1,590万

1,323万円

2024年12月

1,323万

1,990万円

2025年1月

1,990万

1,545万円

2025年1月

1,545万

1,790万円

2025年3月

1,790万

1,575万円

2025年3月

1,575万

1,690万円

2025年3月

1,690万

1,439万円

2025年3月

1,439万

1,050万円

2025年3月

1,050万

1,581万円

2025年3月

1,581万

1,498万円

2025年5月

1,498万

1,546万円

2025年5月

1,546万

1,498万円

2025年6月

1,498万

1,507万円

2025年6月

1,507万

980万円

2025年7月

980万

1,221万円

2025年7月

1,221万

1,598万円

2025年8月

1,598万

1,373万円

2025年8月

1,373万

980万円

2025年9月

980万

1,388万円

2025年9月

1,388万

1,530万円

2025年9月

1,530万

1,077万円

2025年9月

1,077万

1,690万円

2025年12月

1,690万

1,249万円

2025年12月

1,249万

1,590万円

2025年12月

1,590万

1,462万円

2025年12月

1,462万

1,050万円

2025年12月

1,050万

1,424万円

2025年12月

1,424万

1,690万円

2026年1月

1,690万

1,276万円

2026年1月

1,276万

1,398万円

2026年1月

1,398万

1,324万円

2026年1月

1,324万

1,298万円

2026年2月

1,298万

1,485万円

2026年2月

1,485万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府富田林市美山台7-4

口コミ・レビュー

富田林在住40代さん居住者 / 2023年8月

周辺環境★★★★☆

良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた生活が送れます。近くに公園もあり、子育て世代にも良い環境だと思います。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日々の買い物には困りません。

気になる点: 最寄り駅まで少し歩くのが夏場は少し辛いです。バス便もありますが、本数を確認する必要があります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されています。エントランスは広々としており、来客時にも良い印象を与えます。

気になる点: エレベーターがもう少し多いと便利だと感じることがあります。朝のラッシュ時は多少待つことも。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、何かあった際にすぐに相談できるのが安心です。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は良好だと感じています。

築年数は経っていますが、周辺環境の良さと管理体制に満足しています。駅から少し距離はありますが、静かで緑も多いので、のんびり暮らしたい方にはおすすめです。子育てにも適した環境だと思います。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2021年11月

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 近鉄長野線と南海高野線の両方が利用できるのは便利です。大阪市内へのアクセスも、乗り換えはありますが許容範囲内です。

気になる点: 富田林西口駅まで徒歩13分は、荷物が多い時や天候が悪い時は少し遠く感じます。金剛駅へのバスも時間帯によっては不便かもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、ファミリー層には魅力的だと感じました。リフォームされている部屋もあるようです。

気になる点: 築年数が古いので、水回りなどの設備は最新ではない可能性があります。内見でしっかり確認が必要です。

周辺環境★★★★☆

良い点: 小学校が近く、通学路も安全そうです。周辺は静かで、落ち着いた雰囲気なのが良いです。スーパーや病院も近くにあり、生活利便性も悪くないです。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないかもしれません。

静かな環境で子育てしたいファミリーには良い選択肢になりそうです。駅からの距離と築年数を考慮すると、価格とのバランスが重要になります。共用部の管理状況や、内装のリフォーム具合などをしっかり確認することをおすすめします。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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