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マンション

ドルミ新淀川11番館

大阪府大阪市此花区酉島1丁目2-11阪神なんば線/伝法駅 徒歩7分

ドルミ新淀川11番館をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

子育て世帯(転勤族)

1日前
60m²台

大阪市内で探している, 管理体制重視

単身(投資目的)

2日前
60m²前後

管理状態の良さを重視, 角部屋希望

賃貸からの住み替え夫婦

4日前
65m²前後

駅徒歩7分以内, 南向き希望

新婚夫婦

5日前
50m²以上

大阪市立酉島小学校区希望, ペット可必須

上記以外にもドルミ新淀川11番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市此花区酉島1丁目2-11
交通
阪神なんば線/伝法駅 徒歩7分
築年月
1985年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
4階建
総戸数
29戸
専有面積
51.63m² ~ 65.75m²
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
分譲会社
川商不動産熊谷組
施工会社
熊谷組
管理会社
日本住宅管理
小学校区域
大阪市立酉島小学校
中学校区域
大阪市立梅香中学校
所在地(住所)
大阪府大阪市此花区酉島1丁目2-11

売却査定履歴

ドルミ新淀川11番館の過去の取引実績

直近価格

1,104万円

平均価格

1,092万円

最高値

1,400万円

最安値

793万円

上昇傾向(前回比 +114万円

ドルミ新淀川11番館の売却査定履歴です。直近価格は1,104万円、平均価格は1,092万円、最高値は1,400万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市此花区酉島1丁目2-11

口コミ・レビュー

伝法在住20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪神なんば線伝法駅まで徒歩7分と、駅近で便利です。大阪市内へのアクセスは比較的良好だと思います。

気になる点: 準急が止まらないので、少し乗り換えが必要な場合があります。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。静かな住宅街です。

気になる点: null

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、比較的きれいに管理されている印象です。エントランスはシンプルです。

気になる点: エレベーターはありません。共用部はあまり広くないです。

築年数は経っていますが、駅からの距離や周辺の生活利便性は悪くないと思います。静かに暮らしたい方には良いかもしれません。ただ、建物自体は古さを感じるところもあります。価格とのバランスが取れていれば、検討の価値はある物件だと思います。

酉島小学校区検討者さん購入検討者 / 2024年03月
周辺環境★★★★

良い点: 小学校が近く、子育て環境としては良さそうです。公園もいくつかあり、落ち着いた雰囲気のエリアです。

気になる点: 夜になると人通りが少なくなるので、女性一人での帰宅は少し不安かもしれません。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積は50㎡台からあり、一人暮らしやDINKSなら十分な広さだと思います。

気になる点: 築年数が古いため、水回りを中心にリフォームが必要になる可能性が高いです。設備も最新のものではありません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックはありませんが、玄関ドアはしっかりしています。

気になる点: 管理体制については、情報が少ないため判断が難しいです。管理員さんが常駐しているわけではないようです。

学区や周辺の住環境は悪くないと感じました。ただ、築年数がかなり経過しているので、購入後のリフォーム費用も考慮する必要があります。内装も確認しましたが、やはり古さは否めませんでした。価格が安ければ検討したいですが、少し予算オーバー気味です。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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