マンション

シャトー第３八戸の里

大阪府東大阪市西岩田3丁目3近鉄奈良線／八戸ノ里駅徒歩13分

シャトー第３八戸の里をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
4日前	子育て世帯（転勤族）	60m²以上	大規模マンション希望, 南向き希望
6日前	夫婦＋子ども1人	80m²前後	東大阪市立意岐部小学校区希望, すぐ住める状態, 眺望重視
7日前	ペットと暮らしたい夫婦	55m²以上	共用部充実希望, 駐車場あり希望
1週間前	実家近居を希望する夫婦	70m²台	管理状態の良さを重視, 角部屋希望

子育て世帯（転勤族）

4日前

60m²以上

大規模マンション希望, 南向き希望

夫婦＋子ども1人

6日前

80m²前後

東大阪市立意岐部小学校区希望, すぐ住める状態, 眺望重視

ペットと暮らしたい夫婦

7日前

55m²以上

共用部充実希望, 駐車場あり希望

実家近居を希望する夫婦

1週間前

70m²台

管理状態の良さを重視, 角部屋希望

上記以外にもシャトー第３八戸の里の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府東大阪市西岩田3丁目3

交通

近鉄奈良線／八戸ノ里駅徒歩13分

築年月

1984年3月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付7階建

総戸数

198戸

専有面積

60.11m² ～ 79.45m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

建ぺい率

80%

容積率

400%

分譲会社

三晃住宅

施工会社

浅沼組

管理会社

伊藤忠アーバンコミュニティ

小学校区域

東大阪市立意岐部小学校

中学校区域

東大阪市立意岐部中学校

備考

●「山陽マルナカ東大阪店」約200m

設計会社

川楠建築事務所

所在地(住所)

大阪府東大阪市西岩田3丁目3

売却査定履歴

シャトー第３八戸の里の過去の取引実績

直近価格

2,052万円

平均価格

1,435万円

最高値

2,190万円

最安値

1,058万円

上昇傾向（前回比 +62万円）

1,280万円

2014年11月

1,280万

1,280万円

2014年12月

1,280万

1,299万円

2014年12月

1,299万

1,080万円

2015年8月

1,080万

1,162万円

2015年8月

1,162万

1,280万円

2015年10月

1,280万

1,231万円

2015年10月

1,231万

1,280万円

2015年12月

1,280万

1,211万円

2015年12月

1,211万

1,298万円

2016年2月

1,298万

1,201万円

2016年2月

1,201万

1,180万円

2016年4月

1,180万

1,198万円

2016年4月

1,198万

1,380万円

2016年5月

1,380万

1,245万円

2016年5月

1,245万

1,090万円

2016年8月

1,090万

1,189万円

2016年8月

1,189万

1,280万円

2016年8月

1,280万

1,254万円

2016年8月

1,254万

1,480万円

2016年8月

1,480万

1,058万円

2016年8月

1,058万

1,090万円

2016年11月

1,090万

1,225万円

2016年11月

1,225万

1,398万円

2017年2月

1,398万

1,074万円

2017年2月

1,074万

1,090万円

2017年4月

1,090万

1,215万円

2017年4月

1,215万

1,298万円

2017年6月

1,298万

1,071万円

2017年6月

1,071万

1,198万円

2017年10月

1,198万

1,082万円

2017年10月

1,082万

1,248万円

2017年10月

1,248万

1,090万円

2017年10月

1,090万

1,252万円

2017年10月

1,252万

1,170万円

2017年10月

1,170万

1,168万円

2017年10月

1,168万

1,248万円

2018年7月

1,248万

1,106万円

2018年7月

1,106万

1,290万円

2018年10月

1,290万

1,466万円

2018年10月

1,466万

1,280万円

2020年9月

1,280万

1,284万円

2020年9月

1,284万

1,180万円

2020年9月

1,180万

1,225万円

2020年9月

1,225万

1,160万円

2020年9月

1,160万

1,240万円

2020年9月

1,240万

1,798万円

2020年11月

1,798万

1,367万円

2020年11月

1,367万

1,798万円

2021年2月

1,798万

1,443万円

2021年2月

1,443万

1,540万円

2021年3月

1,540万

1,518万円

2021年3月

1,518万

1,498万円

2021年6月

1,498万

1,523万円

2021年6月

1,523万

1,498万円

2022年3月

1,498万

1,714万円

2022年3月

1,714万

1,445万円

2022年6月

1,445万

1,639万円

2022年6月

1,639万

1,180万円

2023年4月

1,180万

1,357万円

2023年4月

1,357万

1,880万円

2023年5月

1,880万

1,468万円

2023年5月

1,468万

1,580万円

2023年8月

1,580万

1,477万円

2023年8月

1,477万

1,880万円

2023年11月

1,880万

1,500万円

2023年11月

1,500万

1,880万円

2024年1月

1,880万

1,691万円

2024年1月

1,691万

1,780万円

2024年6月

1,780万

1,702万円

2024年6月

1,702万

1,250万円

2024年9月

1,250万

1,692万円

2024年9月

1,692万

1,980万円

2025年1月

1,980万

1,770万円

2025年1月

1,770万

1,180万円

2025年2月

1,180万

1,637万円

2025年2月

1,637万

1,980万円

2025年7月

1,980万

1,704万円

2025年7月

1,704万

2,190万円

2025年8月

2,190万

1,697万円

2025年8月

1,697万

2,190万円

2025年12月

2,190万

1,871万円

2025年12月

1,871万

2,090万円

2026年2月

2,090万

1,902万円

2026年2月

1,902万

1,990万円

2026年3月

1,990万

2,052万円

2026年3月

2,052万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府東大阪市西岩田3丁目3

口コミ・レビュー

八戸ノ里在住40代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 近鉄奈良線が使えて、大阪市内へのアクセスは良好です。駅周辺にはスーパーや商店街があり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 徒歩13分は夏場や雨天時には少し遠く感じます。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた生活ができます。公園も近くにあり、子供の遊び場には事欠きません。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないため、少し不便に感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスは広々としています。

気になる点: エレベーターが少ないため、朝夕は混み合うことがあります。外観は年季が入った印象です。

築年数はかなり経っていますが、日勤管理で住民の出入りも管理されており、安心感はあります。広めの部屋が多いので、ファミリー層には良いかもしれません。駅からの距離は少し気になりますが、静かな環境を求める方にはおすすめです。

購入検討者30代さん購入検討者 / 2024年05月

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているのは安心材料です。オートロックはありませんが、人の出入りは確認されている印象です。

気になる点: 築年数の割に管理費が高めなのが少し気になります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋が多いようで、間取りによってはゆったり使えそうです。SRC造なので、遮音性は期待できそうです。

気になる点: 内装はリフォームされていないと、水回りなどは古さを感じる可能性が高いです。間取りの選択肢が不明瞭なのが残念。

周辺環境★★★★☆

良い点: 小学校が近く、子育て環境としては悪くないと思います。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、生活利便性もそこそこです。

気になる点: 最寄り駅まで少し歩くのがネック。バス路線はありますが、本数を確認する必要があります。

価格帯によっては魅力的な物件だと思います。特にSRC造で広めの専有面積は魅力的です。ただ、築年数と立地（駅からの距離）を考慮すると、リフォームの有無で部屋の価値が大きく変わりそうです。内覧時にしっかり確認したいポイントです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

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