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マンション

ネオハイツ姫路飾磨

兵庫県姫路市飾磨区恵美酒396山陽電鉄網干線/飾磨駅 徒歩7分

ネオハイツ姫路飾磨をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

賃貸からの住み替え夫婦

5日前
80m²前後

姫路市立飾磨小学校区希望, ペット可必須

母+子ども1人

6日前
80m²台

管理状態の良さを重視, 角部屋希望

夫婦+子ども1人

1週間前
70m²以上

駅徒歩7分以内, すぐ住める状態, 管理体制重視

シニア夫婦(住み替え)

1週間前
65m²以上

姫路市内で探している, 南向き希望

上記以外にもネオハイツ姫路飾磨の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県姫路市飾磨区恵美酒396
交通
山陽電鉄網干線/飾磨駅 徒歩7分
築年月
1997年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
30戸
専有面積
71.92m² ~ 83.88m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
敷地面積
1244m²
駐車場数
30
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
大和団地
施工会社
多田建設
管理会社
大和ライフネクスト
小学校区域
姫路市立飾磨小学校
中学校区域
姫路市立飾磨中部中学校
延床面積
3051m²
建築面積
678m²
設計会社
中田建築事務所
所在地(住所)
兵庫県姫路市飾磨区恵美酒396

売却査定履歴

ネオハイツ姫路飾磨の過去の取引実績

直近価格

1,348万円

平均価格

1,716万円

最高値

2,180万円

最安値

880万円

下落傾向(前回比 242万円

ネオハイツ姫路飾磨の売却査定履歴です。直近価格は1,348万円、平均価格は1,716万円、最高値は2,180万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県姫路市飾磨区恵美酒396

口コミ・レビュー

飾磨っ子30代さん居住者 / 2023年11月
交通・アクセス★★★★

良い点: 飾磨駅から徒歩7分と近く、山陽電鉄ですぐに姫路駅や神戸方面へ行けるのが便利。周辺にスーパーやコンビニも複数あり、生活しやすい環境です。

気になる点: 特になし

周辺環境★★★★

良い点: 小学校が近く、子育て世代には安心感がある。公園も点在しており、子供の遊び場にも困らない。静かな住宅街で落ち着いた暮らしができる。

気になる点: 夜間は少し人通りが少なくなるかも。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っているものの、外観は比較的きれいに保たれている印象。エントランスも清潔感がある。

気になる点: 共用部は年季を感じる部分もある。エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つことがある。

築年数は経っていますが、立地や周辺環境の良さから満足しています。子育て環境としては申し分なく、通勤にも便利なので、長く住むには良い物件だと思います。管理も巡回なので、特に不便は感じていません。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年02月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が70㎡台後半からと広めで、ファミリーでもゆったり過ごせそうな間取りが多い。日当たりも期待できそうな窓の配置。

気になる点: 築年数が古い分、水回りの設備などは最新ではない。リフォームの必要性を感じる場合もあるかもしれない。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、定期的に清掃はされているようです。オートロックではない点が少し気になりますが、近隣の治安は悪くない印象。

気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面でやや不安を感じる。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやドラッグストアが徒歩圏内にあり、日常の買い物には便利。飾磨駅周辺には飲食店なども揃っている。

気になる点: 駅から少し離れると、夜は街灯が少なく暗い道もある。

飾磨駅まで徒歩圏内で、生活利便性の高い立地が魅力です。お部屋も広めでファミリー向きですが、築年数が古いので、内装や設備は確認が必要です。管理体制やセキュリティ面も考慮して、購入を検討したいと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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