マンション

コトーハイツ伏見稲荷Ｂ棟

京都府京都市伏見区深草下川原町1-1京阪本線／伏見稲荷駅徒歩6分

コトーハイツ伏見稲荷Ｂ棟をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
1日前	母＋子ども1人	70m²台	大規模マンション希望, オートロック
2日前	夫婦＋子ども2人	70m²前後	京都市内で探している, すぐ住める状態, 角部屋希望
5日前	ペットと暮らしたい夫婦	55m²以上	京都市立砂川小学校区希望, 駐車場あり希望
1週間前	単身（投資目的）	50m²以上	駅徒歩6分以内, 上層階希望, 南向き希望

母＋子ども1人

1日前

70m²台

大規模マンション希望, オートロック

夫婦＋子ども2人

2日前

70m²前後

京都市内で探している, すぐ住める状態, 角部屋希望

ペットと暮らしたい夫婦

5日前

55m²以上

京都市立砂川小学校区希望, 駐車場あり希望

単身（投資目的）

1週間前

50m²以上

駅徒歩6分以内, 上層階希望, 南向き希望

上記以外にもコトーハイツ伏見稲荷Ｂ棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

京都府京都市伏見区深草下川原町1-1

交通

京阪本線／伏見稲荷駅徒歩6分

築年月

1982年1月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

7階建

総戸数

173戸

専有面積

53.47m² ～ 84.84m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

工業地域

分譲会社

デベロッパー三信長谷工不動産

施工会社

長谷川工務店

管理会社

長谷工コミュニティ

小学校区域

京都市立砂川小学校

中学校区域

京都市立藤森中学校

設計会社

長谷川工務店

所在地(住所)

京都府京都市伏見区深草下川原町1-1

売却査定履歴

コトーハイツ伏見稲荷Ｂ棟の過去の取引実績

直近価格

2,133万円

平均価格

2,101万円

最高値

3,299万円

最安値

1,120万円

上昇傾向（前回比 +353万円）

1,380万円

2014年4月

1,380万

1,120万円

2014年6月

1,120万

1,180万円

2014年7月

1,180万

1,280万円

2017年1月

1,280万

1,272万円

2017年1月

1,272万

1,880万円

2017年4月

1,880万

1,776万円

2017年4月

1,776万

1,480万円

2017年7月

1,480万

1,545万円

2017年7月

1,545万

1,530万円

2017年10月

1,530万

1,367万円

2017年10月

1,367万

1,880万円

2017年10月

1,880万

1,894万円

2017年10月

1,894万

1,860万円

2017年10月

1,860万

1,757万円

2017年10月

1,757万

1,550万円

2017年11月

1,550万

1,473万円

2017年11月

1,473万

1,480万円

2018年1月

1,480万

1,658万円

2018年1月

1,658万

1,550万円

2018年1月

1,550万

1,544万円

2018年1月

1,544万

1,940万円

2018年3月

1,940万

1,498万円

2018年3月

1,498万

1,480万円

2018年6月

1,480万

1,635万円

2018年6月

1,635万

1,580万円

2018年7月

1,580万

1,454万円

2018年7月

1,454万

1,550万円

2018年7月

1,550万

1,577万円

2018年7月

1,577万

2,180万円

2018年10月

2,180万

1,755万円

2018年10月

1,755万

2,580万円

2018年10月

2,580万

2,423万円

2018年10月

2,423万

2,490万円

2019年1月

2,490万

2,584万円

2019年1月

2,584万

2,290万円

2019年5月

2,290万

2,453万円

2019年5月

2,453万

2,150万円

2019年6月

2,150万

1,935万円

2019年6月

1,935万

2,190万円

2019年7月

2,190万

2,557万円

2019年7月

2,557万

1,990万円

2019年10月

1,990万

1,802万円

2019年10月

1,802万

2,090万円

2019年11月

2,090万

2,092万円

2019年11月

2,092万

2,480万円

2020年2月

2,480万

2,470万円

2020年2月

2,470万

1,880万円

2020年3月

1,880万

2,182万円

2020年3月

2,182万

2,320万円

2020年5月

2,320万

2,252万円

2020年5月

2,252万

1,890万円

2020年9月

1,890万

1,871万円

2020年9月

1,871万

1,840万円

2021年2月

1,840万

1,869万円

2021年2月

1,869万

2,280万円

2021年10月

2,280万

2,324万円

2021年10月

2,324万

2,080万円

2022年3月

2,080万

1,765万円

2022年3月

1,765万

3,080万円

2022年7月

3,080万

2,501万円

2022年7月

2,501万

2,745万円

2022年7月

2,745万

1,990万円

2022年7月

1,990万

2,065万円

2022年7月

2,065万

2,030万円

2022年7月

2,030万

2,141万円

2022年7月

2,141万

2,180万円

2022年10月

2,180万

1,967万円

2022年10月

1,967万

2,980万円

2022年11月

2,980万

2,846万円

2022年11月

2,846万

2,778万円

2022年11月

2,778万

1,680万円

2022年12月

1,680万

2,128万円

2022年12月

2,128万

1,980万円

2023年4月

1,980万

1,861万円

2023年4月

1,861万

1,822万円

2023年4月

1,822万

2,795万円

2023年5月

2,795万

2,763万円

2023年5月

2,763万

1,980万円

2023年10月

1,980万

1,866万円

2023年10月

1,866万

1,780万円

2023年11月

1,780万

2,105万円

2023年11月

2,105万

1,780万円

2024年1月

1,780万

1,790万円

2024年1月

1,790万

2,790万円

2024年2月

2,790万

2,226万円

2024年2月

2,226万

2,599万円

2024年7月

2,599万

2,302万円

2024年7月

2,302万

2,480万円

2024年7月

2,480万

2,677万円

2024年7月

2,677万

2,499万円

2024年8月

2,499万

2,289万円

2024年8月

2,289万

2,399万円

2024年9月

2,399万

2,308万円

2024年9月

2,308万

2,379万円

2024年10月

2,379万

2,404万円

2024年10月

2,404万

2,680万円

2024年11月

2,680万

2,270万円

2024年11月

2,270万

2,349万円

2024年12月

2,349万

2,477万円

2024年12月

2,477万

2,530万円

2025年1月

2,530万

2,289万円

2025年1月

2,289万

3,299万円

2025年1月

3,299万

2,461万円

2025年1月

2,461万

2,480万円

2025年3月

2,480万

2,328万円

2025年3月

2,328万

2,080万円

2025年3月

2,080万

2,500万円

2025年3月

2,500万

2,380万円

2025年3月

2,380万

2,296万円

2025年3月

2,296万

2,681万円

2025年3月

2,681万

1,980万円

2025年4月

1,980万

2,396万円

2025年4月

2,396万

2,300万円

2025年6月

2,300万

2,134万円

2025年6月

2,134万

2,148万円

2025年6月

2,148万

2,280万円

2025年8月

2,280万

2,146万円

2025年8月

2,146万

2,149万円

2025年8月

2,149万

2,080万円

2025年12月

2,080万

2,567万円

2025年12月

2,567万

1,780万円

2026年2月

1,780万

2,133万円

2026年2月

2,133万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ京都府京都市伏見区深草下川原町1-1

口コミ・レビュー

伏見在住40代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 京阪伏見稲荷駅まで徒歩6分と近く、通勤や外出に便利です。祇園四条や淀屋橋方面へのアクセスが良いのが魅力です。

気になる点: 近隣にスーパーやコンビニが少ないため、日常の買い物は少し不便に感じることがあります。

周辺環境★★★★★

良い点: 伏見稲荷大社が近く、四季折々の景色を楽しめるのは素晴らしいです。静かで落ち着いた住環境が気に入っています。

気になる点: null

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 年数が経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。日勤管理なので、何かあった時も安心感があります。

気になる点: 建物の築年数が古いため、共用部の設備は最新とは言えません。エレベーターが一つしかなく、混雑することがあります。

築年数は経っていますが、静かで自然豊かな環境に魅力を感じて住んでいます。駅からのアクセスも良好で、日々の生活は快適です。周辺に商業施設がもう少し充実すると、さらに便利になると思います。

元住人ファミリーさん居住者 / 2022年05月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、ファミリーでもゆったりと過ごせる間取りでした。日当たりも良く、明るい部屋で快適に暮らせました。

気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、やはり築年数相応の古さを感じました。リフォームされていない部屋だと、最新の設備は期待できないかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているのは安心感がありました。オートロックはありませんが、日中の対応はしっかりしていました。

気になる点: 夜間や休日のセキュリティ面では、やや不安を感じることもありました。集合ポストの鍵が壊れていることもありました。

周辺環境★★★★☆

良い点: 京都市立砂川小学校が学区で、子どもの通学には安心でした。近隣に公園もあり、子育てしやすい環境だと感じていました。

気になる点: 最寄り駅周辺の飲食店や買い物施設が少ないのが、少し残念でした。日常の買い物は車がないと不便に感じる場面がありました。

子育て世代には、学区や近隣の環境は良いマンションだと思います。部屋も広めで、自然を感じながら生活できました。ただ、築年数なりの設備や、周辺の利便性については、個々のライフスタイルに合わせて検討が必要だと感じました。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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