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マンション

エンブレイス姫路飾磨3

兵庫県姫路市飾磨区東堀32山陽電鉄本線/飾磨駅 徒歩7分

エンブレイス姫路飾磨3をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

子育て世帯(転勤族)

3日前
3LDK65m²以上

姫路市立飾磨小学校区希望, オートロック

新婚夫婦

6日前
4LDK80m²前後

姫路市内で探している, 南向き希望

夫婦+子ども2人

7日前
3LDK70m²以上

築20年前後まで検討, ペット可必須, 宅配ボックスあり

共働き夫婦

1週間前
4LDK80m²台

駅徒歩7分以内, 眺望重視, リフォーム済み希望

実家近居を希望する夫婦

1週間前
3LDK90m²前後

姫路市内で探している, 駐車場あり希望

上記以外にもエンブレイス姫路飾磨3の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県姫路市飾磨区東堀32
交通
山陽電鉄本線/飾磨駅 徒歩7分
築年月
2001年9月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付14階建
総戸数
53戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
70.25m² ~ 88.50m²
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
南南西
敷地面積
1436.55m²
駐車場数
54
建ぺい率
80%
容積率
300%
分譲会社
キタブンコーポレーション
施工会社
竹中工務店北文建設
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
姫路市立飾磨小学校
中学校区域
姫路市立飾磨中部中学校
備考
●専用庭:あり
延床面積
5302.09m²
建築面積
563.95m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
兵庫県姫路市飾磨区東堀32
バルコニー面積
12.58m² ~ 38.48m²

売却査定履歴

エンブレイス姫路飾磨3の過去の取引実績

直近価格

1,909万円

平均価格

1,634万円

最高値

2,000万円

最安値

1,150万円

上昇傾向(前回比 +119万円

エンブレイス姫路飾磨3の売却査定履歴です。直近価格は1,909万円、平均価格は1,634万円、最高値は2,000万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県姫路市飾磨区東堀32

口コミ・レビュー

飾磨民30代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 飾磨駅まで徒歩7分と近く、山陽電車で姫路駅や神戸方面へのアクセスが便利です。毎日の通勤・通学には十分な利便性があります。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。

気になる点: 大きな商業施設は少し離れているため、車がないと不便に感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: エレベーターの待ち時間が少し長くなることがあります。

築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さで満足しています。駅への近さと生活に必要な施設が揃っているのが大きな魅力です。ファミリー層にもおすすめできるマンションだと思います。

購入検討者・ファミリーさん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDK〜4LDKとゆとりがあるため、ファミリーで住むには良さそうです。収納スペースも比較的多い間取りが多い印象でした。

気になる点: 設備は最新というわけではなく、リフォームが必要な場合もあるかもしれません。コンロがガスかIHかなど、確認が必要です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っているようです。管理体制については、管理会社や管理組合の活動状況を確認したいところです。

気になる点: 管理方式が不明な点が少し気になります。管理費や修繕積立金の状況も詳細に確認したいです。

周辺環境★★★★

良い点: 静かな住宅街で、子育て環境としては魅力的です。公園なども近くにあり、子供が遊ぶ場所にも困らなさそうです。

気になる点: 最寄り駅からの道が少し暗く感じる時間帯もあるため、女性の一人歩きは少し不安かもしれません。

駅からの距離は許容範囲内ですが、築年数を考慮すると、内装や設備の確認は必須だと感じました。周辺環境は魅力的ですが、管理体制についてはもう少し情報を集めたいと思います。価格次第では検討の余地ありです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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