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マンション

グランブルー二条城北

京都府京都市上京区藁屋町536-65京都市営地下鉄東西線/二条城前駅 徒歩8分

グランブルー二条城北をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

新婚夫婦

4日前
4LDK60m²以上

駅徒歩8分以内, オートロック

実家近居を希望する夫婦

6日前
2LDK95m²前後

築20年前後まで検討, 駐車場あり希望, 角部屋希望

夫婦(DINKS)

1週間前
2LDK95m²台

京都市内で探している, 宅配ボックスあり, リフォーム済み希望

子育て世帯(転勤族)

1週間前
4LDK120m²前後

京都市立二条城北小学校区希望, 眺望重視

夫婦+子ども3人

1週間前
2LDK65m²以上

築20年前後まで検討, 南向き希望

上記以外にもグランブルー二条城北の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
京都府京都市上京区藁屋町536-65
交通
京都市営地下鉄東西線/二条城前駅 徒歩8分
築年月
2001年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
20戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
65.90m² ~ 122.01m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
敷地面積
958.44m²
駐車場数
12
建ぺい率
70%
容積率
200%
分譲会社
秋村組
施工会社
鹿島建設
管理会社
三菱地所コミュニティ
小学校区域
京都市立二条城北小学校
中学校区域
京都市立二条中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
2275.68m²
建築面積
617.74m²
設計会社
現代建築設計室
所在地(住所)
京都府京都市上京区藁屋町536-65
バルコニー面積
10.40m² ~ 28.00m²

売却査定履歴

グランブルー二条城北の過去の取引実績

直近価格

1億3,327万円

平均価格

1億1,235万円

最高値

1億4,003万円

最安値

6,280万円

上昇傾向(前回比 +527万円

グランブルー二条城北の売却査定履歴です。直近価格は1億3,327万円、平均価格は1億1,235万円、最高値は1億4,003万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ京都府京都市上京区藁屋町536-65

口コミ・レビュー

二条城近くの住民さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★★

良い点: 二条城公園がすぐ近くで、緑が多く散歩に最適です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物に困ることはありません。静かで落ち着いた住環境です。

気になる点: 飲食店が少ないため、外食の選択肢は限られるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、共有部分の清掃は比較的行き届いています。オートロックもしっかり機能しています。

気になる点: 築年数が経っているため、設備面で最新のマンションに比べると見劣りする部分もあります。

交通★★★★

良い点: 地下鉄東西線二条城前駅まで徒歩8分で、市内の移動は非常に便利です。バス停も近く、多方面へのアクセスが良いです。

気になる点: JRや私鉄への乗り換えは少し手間がかかります。

静かな環境で、歴史的な景観も楽しめる素晴らしい立地です。子育てにも適しており、自然を感じながら都市生活を送れます。築年数は経っていますが、管理はしっかりしており、大きな不満はありません。長く住み続けたいと思えるマンションです。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年01月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ファミリー層にも対応できる物件かと思います。収納スペースは比較的しっかりしている印象でした。

気になる点: 水回りの設備は、現行の基準からするとやや古さを感じるかもしれません。リフォームの必要性を検討する必要がありそうです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC構造で、外観も落ち着いた雰囲気です。エントランス周りは清潔に保たれていました。

気になる点: 総戸数が20戸と少なめなので、共用施設は期待できません。エレベーターが1基で、混雑時は少し待つかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 二条城北小学校区であり、教育環境としても魅力的です。閑静な住宅街で、治安の良さを感じました。

気になる点: 最寄り駅まで少し歩くため、小さなお子さん連れや、荷物が多い時の移動は少し大変かもしれません。

二条城の近くというロケーションは非常に魅力的で、静かで落ち着いた住環境は大きなメリットです。小学校区も良いので、子育てファミリーには検討の価値があると思います。ただし、築年数を考慮すると、設備面でのリフォーム費用も念頭に置く必要がありそうです。価格とのバランスを慎重に見極めたい物件です。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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