プレサンス京都四条烏丸響
プレサンス京都四条烏丸響をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 40m²以上 | 京都市内で探している, 上層階希望 |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 40m²台 | 京都市立高倉小学校区希望, すぐ住める状態 |
| 7日前 | 夫婦＋子ども1人 | 40m²前後 | 駅徒歩6分以内, 管理体制重視 |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 40m²以上 | 築15年以内希望, オートロック, 眺望重視 |
ペットと暮らしたい夫婦
3日前京都市内で探している, 上層階希望
定年前の住み替え検討
6日前京都市立高倉小学校区希望, すぐ住める状態
夫婦＋子ども1人
7日前駅徒歩6分以内, 管理体制重視
単身（投資目的）
1週間前築15年以内希望, オートロック, 眺望重視
上記以外にもプレサンス京都四条烏丸響の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
売却査定履歴
プレサンス京都四条烏丸響の過去の取引実績
直近価格
3,445万円
平均価格
2,251万円
最高値
3,480万円
最安値
1,350万円
プレサンス京都四条烏丸響の売却査定履歴です。直近価格は3,445万円、平均価格は2,251万円、最高値は3,480万円です。
1,480万円
2016年10月
1,465万円
2016年10月
2,980万円
2016年12月
2,796万円
2016年12月
1,480万円
2017年4月
1,533万円
2017年4月
2,300万円
2017年6月
2,509万円
2017年6月
2,350万円
2017年11月
2,463万円
2017年11月
2,426万円
2017年11月
2,300万円
2018年3月
2,289万円
2018年3月
2,250万円
2018年5月
2,249万円
2018年5月
3,080万円
2018年7月
2,589万円
2018年7月
1,860万円
2019年1月
1,853万円
2019年1月
3,080万円
2019年1月
2,732万円
2019年1月
1,390万円
2019年2月
1,488万円
2019年2月
3,350万円
2019年3月
2,683万円
2019年3月
3,280万円
2019年8月
2,853万円
2019年8月
1,380万円
2020年3月
1,583万円
2020年3月
1,390万円
2020年5月
1,547万円
2020年5月
1,350万円
2020年9月
1,565万円
2020年9月
1,490万円
2020年10月
1,531万円
2020年10月
2,790万円
2021年1月
2,356万円
2021年1月
1,450万円
2021年1月
1,483万円
2021年1月
3,370万円
2021年5月
2,755万円
2021年5月
3,180万円
2021年8月
2,808万円
2021年8月
1,700万円
2021年9月
1,949万円
2021年9月
3,280万円
2021年10月
2,931万円
2021年10月
1,720万円
2021年10月
2,027万円
2021年10月
1,700万円
2022年4月
1,954万円
2022年4月
3,480万円
2025年1月
3,445万円
2025年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 四条駅、烏丸駅が徒歩6分という立地は最高です。地下鉄も阪急も利用できるので、どこへ行くにも便利。買い物や食事にも困りません。
良い点: オフィス街でありながら、少し歩けば趣のある寺社仏閣もあり、京都らしい雰囲気を味わえます。夜も比較的明るく安心感があります。
気になる点: 週末は観光客で賑わうエリアなので、人混みが苦手な方は少し気になるかもしれません。
良い点: コンパクトながらも、一人暮らしには十分な設備が整っています。デザインもシンプルで使いやすいです。
気になる点: 専有面積が22.04m²からと、やや狭く感じる方もいるかもしれません。収納スペースはもう少し欲しいところです。
立地を最重視するなら、このマンションはおすすめです。駅近で生活利便性は抜群。単身者やDINKSにはちょうど良い広さだと思います。共用部も綺麗に保たれており、快適に過ごせています。
良い点: 四条烏丸という都心でありながら、小学校（京都市立高倉小学校）も近く、子育て環境としては悪くないと感じました。生活に必要な施設は揃っています。
気になる点: 専有面積の幅が狭く、ファミリー層には手狭に感じる物件が多いかもしれません。間取りの選択肢が少ないのが残念です。
良い点: 築年数も比較的新しく、外観・共用部ともに綺麗に維持されている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気で好感が持てました。
気になる点: 総戸数72戸と、そこまで大規模ではないので、共用施設は最低限という感じです。
良い点: ブランドマンションなので、一定の管理体制はあると期待できます。オートロックなどの基本的なセキュリティは備わっているでしょう。
気になる点: 管理方式が不明な点が少し気になります。管理組合の活動状況なども確認したいところです。
京都の中心部で利便性を求める方には魅力的な物件ですが、ファミリー層には少し手狭かもしれません。単身者やDINKS向けの間取りが中心だと感じました。立地は抜群なので、ライフスタイルに合えば良い選択肢になりそうです。
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
プレサンス京都四条烏丸響の売却・購入希望者の紹介をご希望の方
このマンションの購入を希望しているお客様をご紹介できます。売却査定・周辺相場のご相談もお気軽にどうぞ。