立地・交通
プレスティージュ芦屋平田町は兵庫県芦屋市に所在する分譲マンションです。交通はJR東海道本線/芦屋駅 徒歩10分 阪神本線/芦屋駅 徒歩10分。芦屋駅徒歩10分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。神戸方面や阪神間の移動を検討しやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。

9組分の検討条件を参考例として掲載しています
| ご相談日 | エリア | 種別 | 家族構成 | 検討条件 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 兵庫県芦屋市 | マンション | シニア夫婦(住み替え) | 81.61〜88m2 / 住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、眺望の良さ |
| 4日前 | 兵庫県芦屋市 | マンション | シニア夫婦(住み替え) | 81.61〜88m2 / 住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、眺望の良さ |
| 5日前 | 兵庫県芦屋市 | マンション | シニア夫婦(住み替え) | 81.61〜88m2 / 住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、眺望の良さ |
| 6日前 | 兵庫県芦屋市 | マンション | シニア夫婦(住み替え) | 81.61〜88m2 / 住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、眺望の良さ |
| 7日前 | 兵庫県芦屋市 | マンション | シニア夫婦(住み替え) | 81.61〜88m2 / 住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、眺望の良さ |
シニア夫婦(住み替え)
81.61〜88m2 / 住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、眺望の良さ
シニア夫婦(住み替え)
81.61〜88m2 / 住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、眺望の良さ
シニア夫婦(住み替え)
81.61〜88m2 / 住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、眺望の良さ
シニア夫婦(住み替え)
81.61〜88m2 / 住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、眺望の良さ
シニア夫婦(住み替え)
81.61〜88m2 / 住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、眺望の良さ
プレスティージュ芦屋平田町は兵庫県芦屋市に所在する分譲マンションです。交通はJR東海道本線/芦屋駅 徒歩10分 阪神本線/芦屋駅 徒歩10分。芦屋駅徒歩10分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。神戸方面や阪神間の移動を検討しやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。
プレスティージュ芦屋平田町は築29年(1997年築)のマンションです。RC(鉄筋コンクリート)は分譲マンションで一般的な鉄筋コンクリート系の構造で、遮音性や維持管理の状態が検討材料になります。階建ては地下1階付3階建で、総戸数9戸の比較的小規模なマンションです。分譲会社は東急不動産、施工会社は東急建設です。査定では専有部の状態だけでなく、長期修繕計画、修繕積立金、管理方式、共用部の清掃状態も確認されます。
間取り構成で、専有面積は約81.61から118.48平方メートルです。個室数を確保したい子育て世帯や、在宅勤務の部屋を持ちたい世帯が暮らし方を描きやすい構成です。売却準備では、室内写真で広さと明るさが伝わるように整理し、水回りや床壁の状態、リフォーム履歴、設備交換の有無を説明できる状態にしておくと比較検討されやすくなります。
学区は精道小学校、精道中学校です。第一種低層住居専用地域は住まいを中心とした街並みが形成されやすく、日常生活の落ち着きや周辺道路の雰囲気を確認したい地域です。周辺環境を見る際は、スーパー、医療機関、公園、保育施設、金融機関までの距離に加えて、朝夕の交通量や騒音も確認したいポイントです。ファミリー層は通学路と生活施設、単身・共働き世帯は駅と買い物施設への移動しやすさを重視する傾向があります。
プレスティージュ芦屋平田町の査定では、芦屋市エリアの取引事例、駅距離、築年数、専有面積、階数、方位、管理状態を組み合わせて確認します。マンションは同じ建物内でも住戸条件で評価が変わるため、室内状態、リフォーム履歴、眺望、騒音、管理費や修繕積立金の水準を個別に整理することが重要です。相場の検証や売出価格の考え方は、最新の販売状況を踏まえて無料査定で個別にご案内します。
売却のベストタイミングを逃さないために、 まずは現在の査定額を確認しませんか?
プレスティージュ芦屋平田町の過去の取引実績
直近価格
5,601万円
平均価格
5,434万円
最高値
6,723万円
最安値
3,580万円
プレスティージュ芦屋平田町の売却査定履歴です。直近価格は5,601万円、平均価格は5,434万円、最高値は6,723万円です。
3,680万円
2013年6月
3,580万円
2013年11月
4,980万円
2019年11月
5,344万円
2019年11月
4,680万円
2020年2月
5,183万円
2020年2月
4,680万円
2020年8月
5,129万円
2020年8月
4,480万円
2020年11月
5,049万円
2020年11月
6,480万円
2024年6月
6,723万円
2024年6月
6,569万円
2024年6月
5,980万円
2025年1月
6,550万円
2025年1月
5,480万円
2025年6月
6,333万円
2025年6月
5,389万円
2025年9月
6,185万円
2025年9月
5,389万円
2025年12月
6,086万円
2025年12月
5,601万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた暮らしができます。精道小学校も近く、子育て環境として最適です。通勤でJRと阪神の両方を使えるのが便利。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は行き届いている印象です。外観も上品で、芦屋らしい落ち着きがあります。
気になる点: 共用部はやや古さを感じる部分もあります。エレベーターがないのが残念な点です。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。管理人さんがしっかり対応してくださるので、困ったことはありません。
気になる点: 夜間や休日の対応は確認が必要です。
芦屋の落ち着いた住環境を享受できるマンションです。駅までのアクセスも良好で、生活利便性も高いと感じています。築年数は経っていますが、それを補って余りある魅力があります。静かで緑豊かな場所が好きな方におすすめです。
良い点: JR芦屋駅、阪神芦屋駅どちらも徒歩10分は魅力的。梅田や三宮へのアクセスが良く、通勤や買い物に便利だと感じました。
気になる点: 徒歩10分は、夏場や荷物が多い時は少し負担に感じるかもしれません。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りが期待できそうです。バルコニーからの眺望も良好でした。(内見時)
気になる点: 築年数を考えると、水回りなどの設備はリフォームされているか確認が必要です。間取りが不明なのが購入検討者としては少し不安です。
良い点: 静かで緑が多く、子育て環境としては素晴らしいと思います。スーパーや商店街も徒歩圏内にあり、日常の買い物にも困らなそうです。
気になる点: 夜は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きには少し注意が必要かもしれません。
芦屋の閑静な住宅街に位置し、教育環境も整っている点が魅力的なマンションです。駅へのアクセスも悪くなく、生活利便性も考慮されています。築年数は経過していますが、建物の雰囲気や周辺環境は魅力的です。設備面の確認は必須ですが、ファミリー層には検討価値がある物件だと感じました。
プレスティージュ芦屋平田町は芦屋市エリアでも人気の高い分譲マンションとして、安定した価格相場を維持しています。JR東海道本線/芦屋駅 徒歩10分 阪神本線/芦屋駅 徒歩10分の交通利便性と良好な住環境により、 築年数・間取り・階数・向きにより価格は変動しますが、 当エリアの相場動向を熟知した専門スタッフが適正価格をご提案いたします。
JR東海道本線/芦屋駅 徒歩10分 阪神本線/芦屋駅 徒歩10分
芦屋市エリアの交通利便性により、通勤・通学・お出かけに大変便利な立地です。 周辺の生活インフラも充実しており、快適な住環境を提供しています。
芦屋市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られており、JR東海道本線/芦屋駅 徒歩10分 阪神本線/芦屋駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより長期的な資産価値の維持が期待できます。 ファミリー層を中心とした安定した住宅需要と、生活インフラの充実により、 売却時の流動性を検討しやすく、適正価格の見極めが重要なエリア特性があります。 当社では芦屋市エリアでの豊富な売却実績により、市場動向を踏まえた適正査定をご提供いたします。
売却専用フォームなら、 より詳細な査定が可能です。築年数・管理状態・近隣相場を総合判断いたします。
売却で後悔しないために、 売却専門スタッフの無料相談をお試しください。
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入をご検討中の方のみお電話ください。
プレスティージュ芦屋平田町の売却相場は、JR東海道本線/芦屋駅 徒歩10分 阪神本線/芦屋駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、芦屋市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プレスティージュ芦屋平田町は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
芦屋市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。