立地・交通
シャリエ西大寺は奈良県奈良市に所在する分譲マンションです。交通は近鉄橿原線/大和西大寺駅 徒歩6分。大和西大寺駅徒歩6分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。奈良県内各方面や大阪方面への移動を検討しやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。

5組分の検討条件を参考例として掲載しています
| ご相談日 | エリア | 種別 | 家族構成 | 検討条件 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 奈良県奈良市 | マンション | 単身 | 72.82〜79m2 / 混雑しにくい動線、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 奈良県奈良市 | マンション | 単身 | 72.82〜79m2 / 混雑しにくい動線、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 奈良県奈良市 | マンション | 単身 | 72.82〜79m2 / 混雑しにくい動線、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 奈良県奈良市 | マンション | 単身 | 72.82〜79m2 / 混雑しにくい動線、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 奈良県奈良市 | マンション | 単身 | 72.82〜79m2 / 混雑しにくい動線、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地 |
単身
72.82〜79m2 / 混雑しにくい動線、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地
単身
72.82〜79m2 / 混雑しにくい動線、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地
単身
72.82〜79m2 / 混雑しにくい動線、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地
単身
72.82〜79m2 / 混雑しにくい動線、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地
単身
72.82〜79m2 / 混雑しにくい動線、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地
シャリエ西大寺は奈良県奈良市に所在する分譲マンションです。交通は近鉄橿原線/大和西大寺駅 徒歩6分。大和西大寺駅徒歩6分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。奈良県内各方面や大阪方面への移動を検討しやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。
シャリエ西大寺は築25年(2001年築)のマンションです。RC(鉄筋コンクリート)は分譲マンションで一般的な鉄筋コンクリート系の構造で、遮音性や維持管理の状態が検討材料になります。階建ては9階建で、総戸数56戸の中規模マンションです。分譲会社は東レ建設、施工会社は矢作建設工業です。査定では専有部の状態だけでなく、長期修繕計画、修繕積立金、管理方式、共用部の清掃状態も確認されます。
3LDK、4LDKの住戸構成で、専有面積は約72.82から99.31平方メートルです。個室数を確保したい子育て世帯や、在宅勤務の部屋を持ちたい世帯が暮らし方を描きやすい構成です。主方位は東で、採光や眺望の感じ方は階数と周辺建物の状況に左右されます。売却準備では、室内写真で広さと明るさが伝わるように整理し、水回りや床壁の状態、リフォーム履歴、設備交換の有無を説明できる状態にしておくと比較検討されやすくなります。
学区は奈良市立平城中学校です。商業地域は店舗や事務所も混在しやすい地域で、買い物や外食の利便性を重視する方に検討されやすい環境です。周辺環境を見る際は、スーパー、医療機関、公園、保育施設、金融機関までの距離に加えて、朝夕の交通量や騒音も確認したいポイントです。ファミリー層は通学路と生活施設、単身・共働き世帯は駅と買い物施設への移動しやすさを重視する傾向があります。
シャリエ西大寺の査定では、奈良市エリアの取引事例、駅距離、築年数、専有面積、階数、方位、管理状態を組み合わせて確認します。マンションは同じ建物内でも住戸条件で評価が変わるため、室内状態、リフォーム履歴、眺望、騒音、管理費や修繕積立金の水準を個別に整理することが重要です。相場の検証や売出価格の考え方は、最新の販売状況を踏まえて無料査定で個別にご案内します。
売却のベストタイミングを逃さないために、 まずは現在の査定額を確認しませんか?
シャリエ西大寺の過去の取引実績
直近価格
4,648万円
平均価格
3,239万円
最高値
4,800万円
最安値
1,980万円
シャリエ西大寺の売却査定履歴です。直近価格は4,648万円、平均価格は3,239万円、最高値は4,800万円です。
1,980万円
2013年12月
3,580万円
2016年3月
3,118万円
2016年3月
2,380万円
2016年3月
2,445万円
2016年3月
3,280万円
2016年6月
3,283万円
2016年6月
2,180万円
2016年9月
2,445万円
2016年9月
3,200万円
2016年10月
3,076万円
2016年10月
2,680万円
2016年11月
2,518万円
2016年11月
3,380万円
2017年2月
3,293万円
2017年2月
3,200万円
2017年5月
3,202万円
2017年5月
3,280万円
2017年10月
3,579万円
2017年10月
3,690万円
2022年11月
3,959万円
2022年11月
3,680万円
2023年4月
3,798万円
2023年4月
3,600万円
2023年10月
3,556万円
2023年10月
3,280万円
2023年11月
2,809万円
2023年11月
4,800万円
2025年12月
4,648万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
良い点: 近鉄大和西大寺駅まで徒歩6分と非常に便利。近鉄沿線はもちろん、JRや京阪への乗り換えもスムーズで、大阪方面や京都方面へのアクセスが抜群に良いです。
良い点: 駅周辺には商業施設や飲食店が多く、日常の買い物や外食には困りません。奈良公園も近く、自然豊かな環境で子育てにも良いと感じています。
気になる点: 一部、駅周辺は夜遅くまで賑やかなので、静かな環境を求める方には少し気になるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共用部の清掃も行き届いており、共有スペースは清潔に保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備はやや古さを感じさせるところもあります。
築年数は経っていますが、駅からの近さと周辺環境の良さで、今でも満足度の高いマンションだと思います。特に交通利便性は一度知ってしまうと手放せません。日勤管理で安心感もあり、ファミリー層にもおすすめです。
良い点: 専有面積が広く、3LDKでもゆったりとした間取りで、子供がいても窮屈に感じません。収納スペースも比較的多く、荷物が多い家族でも安心です。
気になる点: 設備は標準的で、最新のものはありません。キッチンやお風呂などは、リフォームを検討しても良いかもしれません。
良い点: RC造でしっかりとした造りです。エントランスは落ち着いた雰囲気で、植栽の手入れもされています。
気になる点: 築年数相応に、外観に多少の古さは感じられます。エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つことがあります。
良い点: スーパーやドラッグストアが近く、日常の買い物に便利です。小児科など病院も徒歩圏内にあり、子育てしやすい環境が整っています。
気になる点: 大通りに面しているため、部屋によっては車の音が気になるかもしれません。
駅近の利便性と広めの間取りが魅力のマンションです。築年数は経っていますが、日勤管理で共用部も手入れされているため、比較的快適に暮らせています。設備面で最新とは言えませんが、リフォーム次第でさらに良くなると思います。
シャリエ西大寺は奈良市エリアでも人気の高い分譲マンションとして、安定した価格相場を維持しています。近鉄橿原線/大和西大寺駅 徒歩6分の交通利便性と良好な住環境により、 築年数・間取り・階数・向きにより価格は変動しますが、 当エリアの相場動向を熟知した専門スタッフが適正価格をご提案いたします。
近鉄橿原線/大和西大寺駅 徒歩6分
奈良市エリアの交通利便性により、通勤・通学・お出かけに大変便利な立地です。 周辺の生活インフラも充実しており、快適な住環境を提供しています。
奈良市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られており、近鉄橿原線/大和西大寺駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより長期的な資産価値の維持が期待できます。 ファミリー層を中心とした安定した住宅需要と、生活インフラの充実により、 売却時の流動性を検討しやすく、適正価格の見極めが重要なエリア特性があります。 当社では奈良市エリアでの豊富な売却実績により、市場動向を踏まえた適正査定をご提供いたします。
売却専用フォームなら、 より詳細な査定が可能です。築年数・管理状態・近隣相場を総合判断いたします。
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入をご検討中の方のみお電話ください。
シャリエ西大寺の売却相場は、近鉄橿原線/大和西大寺駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、奈良市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シャリエ西大寺は築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
奈良市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。