マンション

ダイアパレス南春日丘

大阪府茨木市南春日丘7丁目12-39国際文化公園都市モノレール線／阪大病院前駅徒歩5分

ダイアパレス南春日丘をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
3日前	シニア夫婦（住み替え）	3LDK	70m²以上	沢池小学校区希望, すぐ住める状態
4日前	夫婦＋子ども2人	4SLDK	95m²台	駅徒歩5分以内, 管理体制重視, 駐車場あり希望
5日前	新婚夫婦	3LDK	110m²前後	茨木市内で探している, 宅配ボックスあり
7日前	ペットと暮らしたい夫婦	4SLDK	95m²前後	築20年前後まで検討, リフォーム済み希望
1週間前	夫婦（DINKS）	3LDK	75m²以上	茨木市内で探している, オートロック

シニア夫婦（住み替え）

3日前

3LDK70m²以上

沢池小学校区希望, すぐ住める状態

夫婦＋子ども2人

4日前

4SLDK95m²台

駅徒歩5分以内, 管理体制重視, 駐車場あり希望

新婚夫婦

5日前

3LDK110m²前後

茨木市内で探している, 宅配ボックスあり

ペットと暮らしたい夫婦

7日前

4SLDK95m²前後

築20年前後まで検討, リフォーム済み希望

夫婦（DINKS）

1週間前

3LDK75m²以上

茨木市内で探している, オートロック

上記以外にもダイアパレス南春日丘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府茨木市南春日丘7丁目12-39

交通

国際文化公園都市モノレール線／阪大病院前駅徒歩5分

築年月

2001年3月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付10階建

総戸数

23戸

間取り

3LDK ～ 4SLDK

専有面積

76.00m² ～ 109.05m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第一種低層住居専用地域

主方位

南

敷地面積

1225.52m²

駐車場数

建ぺい率

50%・60%

容積率

100%・200%

分譲会社

ダイア建設

施工会社

大和建設白石

管理会社

東急コミュニティー

小学校区域

沢池小学校

中学校区域

西陵中学校

備考

●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「マルヤス」約1780m ●「春日丘公園」約930m ●「大阪大学医学部附属病院」約400m ●「ローソン茨木阪大病院前店」約340m ●「春日丘運動広場」約200m ●専用庭：あり

延床面積

2398.55m²

建築面積

384.83m²

設計会社

ステラ

所在地(住所)

大阪府茨木市南春日丘7丁目12-39

バルコニー面積

8.89m² ～ 32.54m²

売却査定履歴

ダイアパレス南春日丘の過去の取引実績

直近価格

2,291万円

平均価格

2,312万円

最高値

2,885万円

最安値

1,943万円

下落傾向（前回比 289万円）

2,080万円

2013年7月

2,080万

2,080万円

2014年9月

2,080万

1,980万円

2014年11月

1,980万

1,980万円

2014年12月

1,980万

2,117万円

2014年12月

2,117万

2,136万円

2014年12月

2,136万

2,180万円

2015年1月

2,180万

1,967万円

2015年1月

1,967万

2,080万円

2015年4月

2,080万

2,256万円

2015年4月

2,256万

2,090万円

2015年4月

2,090万

1,993万円

2015年4月

1,993万

1,980万円

2015年6月

1,980万

2,288万円

2015年6月

2,288万

2,090万円

2015年10月

2,090万

1,991万円

2015年10月

1,991万

2,380万円

2016年5月

2,380万

2,270万円

2016年5月

2,270万

2,280万円

2016年6月

2,280万

2,284万円

2016年6月

2,284万

2,130万円

2016年7月

2,130万

2,302万円

2016年7月

2,302万

2,030万円

2016年10月

2,030万

2,313万円

2016年10月

2,313万

2,380万円

2017年1月

2,380万

2,485万円

2017年1月

2,485万

2,180万円

2017年4月

2,180万

2,428万円

2017年4月

2,428万

2,490万円

2017年7月

2,490万

2,312万円

2017年7月

2,312万

2,750万円

2017年8月

2,750万

2,456万円

2017年8月

2,456万

2,490万円

2018年1月

2,490万

2,434万円

2018年1月

2,434万

2,620万円

2018年1月

2,620万

2,565万円

2018年1月

2,565万

2,590万円

2018年1月

2,590万

2,583万円

2018年1月

2,583万

2,490万円

2018年5月

2,490万

2,885万円

2018年5月

2,885万

2,490万円

2018年10月

2,490万

2,513万円

2018年10月

2,513万

2,250万円

2018年11月

2,250万

2,342万円

2018年11月

2,342万

2,440万円

2018年12月

2,440万

2,635万円

2018年12月

2,635万

2,566万円

2018年12月

2,566万

2,180万円

2019年1月

2,180万

2,317万円

2019年1月

2,317万

2,390万円

2019年1月

2,390万

2,532万円

2019年1月

2,532万

2,080万円

2019年3月

2,080万

2,328万円

2019年3月

2,328万

2,440万円

2019年3月

2,440万

2,625万円

2019年3月

2,625万

2,440万円

2019年6月

2,440万

2,542万円

2019年6月

2,542万

2,390万円

2019年8月

2,390万

2,536万円

2019年8月

2,536万

2,420万円

2019年8月

2,420万

2,180万円

2019年12月

2,180万

2,364万円

2019年12月

2,364万

2,130万円

2020年2月

2,130万

2,303万円

2020年2月

2,303万

2,250万円

2020年7月

2,250万

2,114万円

2020年7月

2,114万

2,180万円

2021年11月

2,180万

1,943万円

2021年11月

1,943万

2,090万円

2022年2月

2,090万

2,393万円

2022年2月

2,393万

2,480万円

2022年4月

2,480万

2,337万円

2022年4月

2,337万

2,333万円

2022年4月

2,333万

2,480万円

2022年10月

2,480万

2,414万円

2022年10月

2,414万

2,280万円

2022年10月

2,280万

2,218万円

2022年10月

2,218万

2,180万円

2023年1月

2,180万

2,487万円

2023年1月

2,487万

2,280万円

2023年1月

2,280万

2,368万円

2023年1月

2,368万

2,100万円

2023年1月

2,100万

2,156万円

2023年1月

2,156万

2,880万円

2023年3月

2,880万

2,740万円

2023年3月

2,740万

2,150万円

2023年4月

2,150万

2,428万円

2023年4月

2,428万

1,980万円

2023年6月

1,980万

2,069万円

2023年6月

2,069万

1,990万円

2023年6月

1,990万

2,330万円

2023年6月

2,330万

2,280万円

2023年7月

2,280万

2,205万円

2023年7月

2,205万

2,180万円

2023年10月

2,180万

2,357万円

2023年10月

2,357万

2,090万円

2024年4月

2,090万

2,242万円

2024年4月

2,242万

2,580万円

2024年12月

2,580万

2,226万円

2024年12月

2,226万

2,580万円

2025年1月

2,580万

2,291万円

2025年1月

2,291万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府茨木市南春日丘7丁目12-39

口コミ・レビュー

茨木在住ファミリーさん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪大病院前駅まで徒歩5分と非常に近く、モノレールで大阪市内へのアクセスが抜群です。通勤や買い物に便利で助かっています。

周辺環境★★★★☆

良い点: 閑静な住宅街で、公園や緑も多く子育てしやすい環境です。沢池小学校も近く、通学路も安全で安心できます。

気になる点: 最寄りのスーパーまで少し歩くのが、もう少し近ければ完璧でした。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されています。エントランスも落ち着いた雰囲気で良いです。

気になる点: エレベーターが1基なので、朝のラッシュ時は少し待つことがあります。

築年数は経ちますが、駅近で静かな環境は子育て世代には魅力的です。専有面積も広く、ゆったりと暮らせます。日勤管理なので、何かあった時も安心感があります。総合的に満足度は高いです。

元住人シニアさん居住者 / 2021年05月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 間取りがゆったりしており、収納スペースも十分で使いやすかったです。バルコニーも広めで洗濯物も干しやすかったです。

気になる点: 設備は年数相応で、最新のものはありませんでした。特にキッチンやお風呂はリフォームを検討しました。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいらっしゃり安心感がありました。オートロックもしっかりしていました。

気になる点: 築年数が経過しているため、建物の経年劣化は多少感じられます。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 静かな環境で落ち着いて過ごせました。阪大病院も近いので、いざという時の安心感はありました。

気になる点: 周辺に商業施設が少なく、買い物や外食は車がないと不便に感じることもありました。

静かな環境と駅へのアクセスの良さは評価できます。部屋も広めでゆったり過ごせました。ただ、築年数なりの設備なので、最新の快適さを求める方には少し物足りないかもしれません。日勤管理は安心できました。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

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