腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
西宮市の物件一覧に戻る
マンション

ロイヤル西宮さくら通り

兵庫県西宮市大社町12-43阪急甲陽線/苦楽園口駅 徒歩18分 JR東海道本線/西宮駅 バス9分 阪急神戸本線/西宮北口駅 バス11分

ロイヤル西宮さくら通りをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

共働き夫婦

2日前
2LDK70m²台

築20年前後まで検討, 管理体制重視

賃貸からの住み替え夫婦

3日前
4LDK85m²前後

駅徒歩15分以内, オートロック, 南向き希望

夫婦(DINKS)

1週間前
2LDK55m²以上

神原小学校区希望, リフォーム済み希望, 角部屋希望

夫婦+子ども3人

1週間前
4LDK70m²前後

西宮市内で探している, 眺望重視

母+子ども1人

1週間前
2LDK60m²以上

駅徒歩15分以内, 宅配ボックスあり, 上層階希望

上記以外にもロイヤル西宮さくら通りの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県西宮市大社町12-43
交通
阪急甲陽線/苦楽園口駅 徒歩18分 JR東海道本線/西宮駅 バス9分 阪急神戸本線/西宮北口駅 バス11分
築年月
2001年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
53戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
58.15m² ~ 83.51m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
南東
敷地面積
2091.57m²
駐車場数
44
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
ダイドーサービス
施工会社
新井組
管理会社
ダイドー管理
小学校区域
神原小学校
中学校区域
上ヶ原中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●専用庭:あり ●最寄りバス停より徒歩2分 ●最寄りバス停より徒歩2分
延床面積
4933.78m²
建築面積
1040.57m²
設計会社
新井組
所在地(住所)
兵庫県西宮市大社町12-43
バルコニー面積
7.62m² ~ 34.25m²

売却査定履歴

ロイヤル西宮さくら通りの過去の取引実績

直近価格

3,078万円

平均価格

2,553万円

最高値

3,680万円

最安値

1,670万円

下落傾向(前回比 402万円

ロイヤル西宮さくら通りの売却査定履歴です。直近価格は3,078万円、平均価格は2,553万円、最高値は3,680万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県西宮市大社町12-43

口コミ・レビュー

西宮暮らし20年ファミリーさん居住者 / 2023年8月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としては非常に良いです。近くに公園もあり、緑も多いので散歩するだけでも癒されます。神原小学校も近く、通学も安心です。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩18分は、夏場や荷物が多い時は少し遠く感じます。バス便も利用しますが、時間帯によっては混雑します。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は綺麗に管理されています。エントランスも落ち着いた雰囲気で、植栽も手入れが行き届いており、分譲マンションらしい品があります。

気になる点: エレベーターが1基なので、朝のラッシュ時は少し待つことがあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんがいつも丁寧に清掃してくださっています。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面でも安心感があります。

静かで落ち着いた環境を重視する方にはぴったりのマンションだと思います。子育て世代にも人気で、近所付き合いも良好です。駅までの距離だけが少しネックですが、それ以外は満足しています。周辺の利便性も悪くないです。

DINKS購入検討者さん購入検討者 / 2024年1月
立地・交通★★★☆☆

良い点: 西宮北口駅や西宮駅へのバス便があり、主要駅へのアクセスは比較的良好です。周辺は静かで住みやすそうな雰囲気です。

気になる点: 苦楽園口駅まで徒歩18分は、毎日の利用は厳しいと感じました。バスの本数や時間帯も確認が必要そうです。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: モデルルームを見学しましたが、間取りがゆったりしており、収納も十分でした。リビングも明るく、日当たりも良さそうな印象です。2LDKでも広めの部屋があるようです。

気になる点: 築年数が20年以上経っているので、水回りの設備などは最新ではないかもしれません。リフォームの有無も確認が必要です。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅地で、落ち着いた雰囲気は魅力的です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性もそこそこ確保されています。

静かな環境でゆったりとした暮らしをしたい方には良い物件だと思います。お部屋も広めで使いやすそうです。ただ、駅からの距離がネックになる可能性があり、子育てが終わった世代や、車を所有している方にはおすすめしやすいかもしれません。価格帯によっては検討の価値ありです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

ロイヤル西宮さくら通りの売却・購入希望者の紹介をご希望の方

このマンションの購入を希望しているお客様をご紹介できます。売却査定・周辺相場のご相談もお気軽にどうぞ。

電話する