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マンション

ビューフォート西院

京都府京都市右京区西院寿町16-1阪急京都本線/西院駅 徒歩10分

ビューフォート西院をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ペットと暮らしたい夫婦

2日前
2LDK55m²台

駅徒歩10分以内, 上層階希望, 駐車場あり希望

夫婦+子ども2人

3日前
3DK55m²前後

京都市立西院小学校区希望, 南向き希望

共働き夫婦

4日前
2LDK55m²以上

管理状態の良さを重視, 宅配ボックスあり

シニア夫婦(住み替え)

6日前
3DK50m²以上

京都市内で探している, すぐ住める状態

夫婦+子ども1人

1週間前
2LDK60m²前後

京都市内で探している, ペット可必須

上記以外にもビューフォート西院の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
京都府京都市右京区西院寿町16-1
交通
阪急京都本線/西院駅 徒歩10分
築年月
2000年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
20戸
間取り
2LDK ~ 3DK
専有面積
55.81m² ~ 58.46m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
工業地域
主方位
敷地面積
603.96m²
駐車場数
7
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
内外住宅
施工会社
村本建設
管理会社
エルゴ建物管理
小学校区域
京都市立西院小学校
中学校区域
京都市立西院中学校
延床面積
1597.69m²
建築面積
332.14m²
設計会社
ナップ設計
所在地(住所)
京都府京都市右京区西院寿町16-1
バルコニー面積
9.28m² ~ 9.72m²

売却査定履歴

ビューフォート西院の過去の取引実績

直近価格

2,710万円

平均価格

2,609万円

最高値

2,880万円

最安値

2,332万円

上昇傾向(前回比 +30万円

ビューフォート西院の売却査定履歴です。直近価格は2,710万円、平均価格は2,609万円、最高値は2,880万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ京都府京都市右京区西院寿町16-1

口コミ・レビュー

西院の隠れ家好きさん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪急西院駅まで徒歩10分と、通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物や外食に困りません。複数路線が利用できるのも魅力。

気になる点: 少し歩くので、雨の日などは少し億劫に感じることもあります。

周辺環境★★★★

良い点: 落ち着いた住宅街にありながら、商店街も近く生活利便性は高いです。公園も点在しており、子育て環境としても悪くないと思います。

気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスなどもシンプルで落ち着いた雰囲気。

気になる点: エレベーターが1基しかないため、朝などは少し待つことがあります。

築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さで満足しています。室内もリフォーム済みで快適に過ごせています。駅からの距離はありますが、静かな環境を求める方にはおすすめです。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が55m²台からあり、2LDKや3DKの間取りはファミリーでも十分な広さがありそうです。収納スペースもしっかり確保されている印象。

気になる点: 設備は最新のものではないため、リフォームや買い替えが必要になるかもしれません。特に水回りは確認が必要です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、共用部の清掃などは比較的行き届いているようです。オートロックなども完備されているので、セキュリティ面も安心感があります。

気になる点: 管理員さんが常駐ではないため、急なトラブル対応などは少し時間がかかる可能性があります。

周辺環境★★★★

良い点: 西院小学校まで徒歩圏内であり、子どもの通学には安心です。スーパーやドラッグストアも近く、日常の買い物には便利。

気になる点: 周辺に遊べる公園などがもう少し多いと嬉しいです。

立地は良く、生活利便性も高いため、購入を検討しています。部屋の広さも十分ですが、築年数と設備の古さが少し気になります。リフォーム費用も考慮して検討したいです。静かで住みやすそうな印象です。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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