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マンション

プロパレス新北野エスペレ

大阪府大阪市淀川区新北野3丁目12-5JR東海道本線/塚本駅 徒歩5分

プロパレス新北野エスペレをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども1人

2日前
4LDK65m²前後

大阪市立神津小学校区希望, 南向き希望

母+子ども1人

5日前
3LDK55m²以上

大阪市内で探している, リフォーム済み希望, 管理体制重視

夫婦(DINKS)

1週間前
3LDK65m²台

駅徒歩5分以内, 角部屋希望, すぐ住める状態

単身(投資目的)

1週間前
4LDK70m²前後

築20年前後まで検討, 眺望重視

シニア夫婦(住み替え)

1週間前
3LDK50m²以上

大阪市内で探している, 上層階希望, 駐車場あり希望

上記以外にもプロパレス新北野エスペレの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市淀川区新北野3丁目12-5
交通
JR東海道本線/塚本駅 徒歩5分
築年月
2001年5月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
19戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
54.72m² ~ 71.86m²
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
主方位
南南東
敷地面積
401.93m²
駐車場数
8
建ぺい率
60%
容積率
300%
分譲会社
第一プロパレス
施工会社
森組
管理会社
日本コミュニティー
小学校区域
大阪市立神津小学校
中学校区域
大阪市立新北野中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
1471.07m²
建築面積
239.09m²
設計会社
ライフ建築設計事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区新北野3丁目12-5
バルコニー面積
10.20m² ~ 15.27m²

売却査定履歴

プロパレス新北野エスペレの過去の取引実績

直近価格

3,364万円

平均価格

2,288万円

最高値

3,364万円

最安値

1,580万円

上昇傾向(前回比 +384万円

プロパレス新北野エスペレの売却査定履歴です。直近価格は3,364万円、平均価格は2,288万円、最高値は3,364万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市淀川区新北野3丁目12-5

口コミ・レビュー

塚本駅近ファミリーさん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR塚本駅まで徒歩5分と非常に近く、通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物や外食に困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 駅前は賑やかですが、マンション周辺は比較的落ち着いています。神津小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。

気になる点: 大きな公園などは近くにないので、子供を遊ばせるには少し車で移動する必要があります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、リフォームされている部屋もあり、設備は比較的綺麗です。3LDKで家族で住むのに十分な広さがあります。

気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、最新の設備ではありません。収納スペースがもう少し多いと嬉しいです。

築年数は経過していますが、立地の良さと駅近の便利さは抜群です。静かな環境で子育てしやすく、ファミリー層にはおすすめできるマンションだと思います。機会があれば、次もこの辺りで探したいです。

元住人シングルさん元居住者 / 2021年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR塚本駅がすぐ近くなので、大阪市内へのアクセスは非常に良好でした。遅くまで電車があるので、仕事で遅くなっても安心でした。

気になる点: 阪急や地下鉄の駅からは少し距離があります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観はシンプルですが、エントランスは清潔に保たれていました。総戸数が少ないので、共用部が混み合うことはありませんでした。

気になる点: 築年数相応で、特に共用部のデザインに新しさを感じることはありませんでした。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックがあり、セキュリティ面は一定の安心感がありました。管理形態についてはあまり意識したことはありませんでした。

気になる点: 管理会社が不明瞭で、何かあった時の対応がスムーズだったかは疑問です。ポストの数など、細かい部分で不便を感じることもありました。

塚本駅が近く、利便性は非常に高かったです。単身者やDINKSであれば、この広さでも十分かもしれません。ただし、築年数を考えると、内装や設備面で妥協が必要な部分もあります。価格とのバランスで検討するのが良いでしょう。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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