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マンション

シャルマンフジビルトモアー新深江駅前

大阪府大阪市東成区神路4丁目10-18大阪メトロ千日前線/新深江駅 徒歩1分

シャルマンフジビルトモアー新深江駅前をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

実家近居を希望する夫婦

1日前
3LDK70m²前後

大阪市立神路小学校区希望, ペット可必須

夫婦+子ども2人

3日前
1SLDK65m²前後

大阪市内で探している, 上層階希望, リフォーム済み希望

シニア夫婦(住み替え)

6日前
1SLDK50m²以上

築20年前後まで検討, 角部屋希望

ペットと暮らしたい夫婦

7日前
3LDK65m²台

駅徒歩1分以内, 南向き希望

子育て世帯(転勤族)

1週間前
1SLDK55m²以上

大阪市立神路小学校区希望, 眺望重視, 駐車場あり希望

上記以外にもシャルマンフジビルトモアー新深江駅前の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市東成区神路4丁目10-18
交通
大阪メトロ千日前線/新深江駅 徒歩1分
築年月
2001年5月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付10階建
総戸数
34戸
間取り
1SLDK ~ 3LDK
専有面積
57.05m² ~ 69.48m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
618.43m²
駐車場数
16
建ぺい率
80%・60%・78.12%
容積率
400%・300%・390.62%
分譲会社
フジ住宅
施工会社
飛島建設
管理会社
フジ・アメニティサービス
小学校区域
大阪市立神路小学校
中学校区域
大阪市立相生中学校
延床面積
2958.09m²
建築面積
382.98m²
設計会社
永都設計
所在地(住所)
大阪府大阪市東成区神路4丁目10-18
バルコニー面積
9.66m² ~ 12.03m²

売却査定履歴

シャルマンフジビルトモアー新深江駅前の過去の取引実績

直近価格

3,420万円

平均価格

2,898万円

最高値

3,789万円

最安値

1,970万円

上昇傾向(前回比 +200万円

シャルマンフジビルトモアー新深江駅前の売却査定履歴です。直近価格は3,420万円、平均価格は2,898万円、最高値は3,789万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市東成区神路4丁目10-18

口コミ・レビュー

新深江暮らし20年さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 千日前線新深江駅まで徒歩1分は本当に便利。梅田や難波へのアクセスが良く、通勤・通学に困ることはありません。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には十分です。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 住宅街なので比較的静かですが、少し歩けば商店街もあり、生活に必要なものは揃います。神路小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと思います。

気になる点: 大きな商業施設や娯楽施設は近くにありません。少し賑やかな場所に行きたい場合は、電車で移動する必要があります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、外観はしっかり管理されており、共用部も清潔感があります。エントランスも落ち着いた雰囲気で、住んでいて安心感があります。

気になる点: 築年数相応に、最新の設備というわけではありません。

築年数は経っていますが、駅近の利便性は抜群で、周辺環境も落ち着いており、長く住むには良いマンションだと思います。日勤管理なので、何かあった時の安心感もあります。ファミリー層にもおすすめです。

購入検討中さん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が57m²台からあるので、単身やDINKSには十分な広さ。間取りも1SLDKからあり、収納スペースが確保されているのは良い点だと感じました。

気になる点: 築年数が20年以上経っているため、水回りなどの設備は最新のものにリフォームされているか確認が必要です。内装も、好みが分かれる可能性があります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんが常駐しており安心感があります。オートロックもしっかりしているので、セキュリティ面は比較的しっかりしている印象です。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 千日前線新深江駅まで徒歩1分は非常に魅力的です。地下鉄一本で主要なターミナル駅に行けるのは大きなメリットだと感じました。

気になる点: 駅周辺には日常使いのスーパーなどはありますが、選択肢は多くありません。

駅からの近さは最大の魅力です。築年数は経っていますが、管理体制はしっかりしているように見受けられました。お部屋によってはリフォームが必要かもしれませんが、立地を重視する方には検討の価値がある物件だと思います。周辺環境も悪くはないですが、もう少し活気があると嬉しいです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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