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マンション

ローレルコート夕陽丘

大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻2丁目10-18JR大阪環状線/桃谷駅 徒歩7分 大阪メトロ谷町線/四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩11分

ローレルコート夕陽丘をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

共働き夫婦

1日前
4LDK85m²台

駅徒歩7分以内, すぐ住める状態

新婚夫婦

2日前
2SLDK65m²以上

築20年前後まで検討, 管理体制重視, ペット可必須

賃貸からの住み替え夫婦

3日前
2SLDK100m²前後

大阪市内で探している, 宅配ボックスあり, リフォーム済み希望

母+子ども1人

5日前
4LDK85m²前後

駅徒歩7分以内, 南向き希望

夫婦+子ども2人

1週間前
2SLDK70m²以上

築20年前後まで検討, 駐車場あり希望

上記以外にもローレルコート夕陽丘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻2丁目10-18
交通
JR大阪環状線/桃谷駅 徒歩7分 大阪メトロ谷町線/四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩11分
築年月
2001年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
9階建
総戸数
30戸
間取り
2SLDK ~ 4LDK
専有面積
68.73m² ~ 97.86m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
主方位
敷地面積
825.04m²
駐車場数
13
建ぺい率
60%
容積率
300%
分譲会社
近鉄不動産
施工会社
大林組三和建設
管理会社
近鉄住宅管理
ブランド
ローレル
備考
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー
延床面積
2983.79m²
建築面積
478.21m²
設計会社
ダイシン建築設計事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻2丁目10-18
バルコニー面積
4.73m² ~ 17.03m²

売却査定履歴

ローレルコート夕陽丘の過去の取引実績

直近価格

4,471万円

平均価格

4,324万円

最高値

5,930万円

最安値

3,480万円

下落傾向(前回比 9万円

ローレルコート夕陽丘の売却査定履歴です。直近価格は4,471万円、平均価格は4,324万円、最高値は5,930万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻2丁目10-18

口コミ・レビュー

夕陽丘に住む30代ファミリーさん居住者 / 2023年8月
周辺環境★★★★

良い点: 夕陽ヶ丘の落ち着いた雰囲気と、天王寺へのアクセスの良さが魅力です。スーパーや病院も近く、子育てしやすい環境が整っています。

気になる点: 強いて言えば、最寄りの駅まで少し歩くので、荷物が多い時は少し大変です。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、リフォームされたのか、水回りは綺麗で使いやすいです。収納スペースも十分あり、家族の荷物もすっきり片付きます。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、共有部分の清掃も行き届いており、管理員さんの対応も丁寧です。オートロックもあり、安心感があります。

静かで住みやすい環境で、子育て世代には特におすすめです。日々の買い物や通院にも便利で、総合的に満足しています。駅からもう少し近ければ完璧ですが、それを補って余りある魅力があります。

元住人、購入検討者さん購入検討者 / 2022年5月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR桃谷駅まで徒歩7分は、大阪環状線を使えば梅田や難波へのアクセスが良く便利です。谷町線も利用でき、交通の便は悪くないと感じました。

気になる点: 駅までの道は夜になると少し暗く感じる場面もありました。また、徒歩11分の駅は少々遠く感じます。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: エントランスは綺麗に管理されており、重厚感があります。総戸数30戸と小規模ながら、落ち着いた雰囲気は好感が持てます。

気になる点: 築年数相応に、外観や廊下などはやや古さを感じさせます。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く、落ち着いた暮らしができそうです。スーパーやコンビニ、病院なども徒歩圏内にあり、生活利便性も高いです。

立地は静かで生活しやすく、交通の便もまずまずです。建物の仕様や管理状態は、築年数を考慮すると標準的だと感じました。共用部分の清潔感は保たれており、日勤管理も安心材料です。価格帯によっては魅力的な物件だと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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