ファミール四天王寺東
ファミール四天王寺東をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども3人 | 2LDK | 80m²前後 | 築20年前後まで検討, 管理体制重視, すぐ住める状態 |
| 5日前 | 夫婦（DINKS） | 3LDK | 80m²台 | 大阪市内で探している, 駐車場あり希望, 上層階希望 |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 2LDK | 60m²以上 | 駅徒歩6分以内, リフォーム済み希望 |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 3LDK | 65m²以上 | 聖和小学校区希望, オートロック |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 2LDK | 90m²前後 | 築20年前後まで検討, 角部屋希望 |
夫婦＋子ども3人
2日前築20年前後まで検討, 管理体制重視, すぐ住める状態
夫婦（DINKS）
5日前大阪市内で探している, 駐車場あり希望, 上層階希望
新婚夫婦
1週間前駅徒歩6分以内, リフォーム済み希望
共働き夫婦
1週間前聖和小学校区希望, オートロック
単身（投資目的）
1週間前築20年前後まで検討, 角部屋希望
上記以外にもファミール四天王寺東の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
売却査定履歴
ファミール四天王寺東の過去の取引実績
直近価格
4,914万円
平均価格
3,532万円
最高値
5,980万円
最安値
2,280万円
ファミール四天王寺東の売却査定履歴です。直近価格は4,914万円、平均価格は3,532万円、最高値は5,980万円です。
2,580万円
2013年9月
2,630万円
2013年9月
2,580万円
2014年3月
2,780万円
2014年7月
2,750万円
2014年9月
2,880万円
2014年9月
2,590万円
2014年9月
2,750万円
2014年12月
2,983万円
2014年12月
3,200万円
2016年10月
3,076万円
2016年10月
3,380万円
2016年12月
3,564万円
2016年12月
2,980万円
2017年3月
3,246万円
2017年3月
2,880万円
2017年5月
3,199万円
2017年5月
3,203万円
2017年5月
2,780万円
2017年9月
3,172万円
2017年9月
2,680万円
2017年9月
3,118万円
2017年9月
2,680万円
2017年10月
2,955万円
2017年10月
3,150万円
2017年10月
2,951万円
2017年10月
2,880万円
2017年11月
2,951万円
2017年11月
2,580万円
2018年1月
2,961万円
2018年1月
2,980万円
2018年1月
2,950万円
2018年1月
2,380万円
2018年2月
2,945万円
2018年2月
2,280万円
2018年6月
2,851万円
2018年6月
2,980万円
2018年9月
2,794万円
2018年9月
3,180万円
2019年2月
2,957万円
2019年2月
3,980万円
2019年10月
3,163万円
2019年10月
3,180万円
2019年11月
3,318万円
2019年11月
3,980万円
2019年12月
3,749万円
2019年12月
3,980万円
2020年4月
3,924万円
2020年4月
3,180万円
2020年5月
3,838万円
2020年5月
3,980万円
2020年10月
3,886万円
2020年10月
3,180万円
2020年11月
3,899万円
2020年11月
3,200万円
2021年2月
3,608万円
2021年2月
3,880万円
2021年3月
3,799万円
2021年3月
3,380万円
2021年4月
3,922万円
2021年4月
3,980万円
2021年4月
3,714万円
2021年4月
4,580万円
2021年12月
4,105万円
2021年12月
3,998万円
2021年12月
4,118万円
2021年12月
3,990万円
2021年12月
4,125万円
2021年12月
3,998万円
2022年1月
4,132万円
2022年1月
4,280万円
2022年2月
4,765万円
2022年2月
4,799万円
2022年3月
4,410万円
2022年3月
4,599万円
2022年7月
4,467万円
2022年7月
4,280万円
2022年12月
4,172万円
2022年12月
4,180万円
2023年3月
4,119万円
2023年3月
3,980万円
2023年4月
4,109万円
2023年4月
4,180万円
2023年10月
4,789万円
2023年10月
3,980万円
2023年12月
4,654万円
2023年12月
5,980万円
2025年8月
4,914万円
2025年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR桃谷駅まで徒歩6分と近く、環状線で梅田や難波へのアクセスが非常に便利。快速が止まる天王寺もすぐなので、通勤・お出かけともに助かっています。
気になる点: 四天王寺前夕陽ヶ丘駅までは少し距離があるため、地下鉄利用時は少し歩きます。
良い点: スーパーやコンビニ、商店街が近く、日常の買い物には困りません。緑豊かな聖天山公園も近く、散歩に最適です。静かな住宅街で落ち着いています。
気になる点: 飲食店は駅周辺に集中している印象。夜遅くまで開いているお店は少なめです。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いています。オートロックもあり、セキュリティ面も安心感があります。
気になる点: 築年数も経っているので、設備面では最新とは言えません。共用廊下は少し古さを感じます。
全体的に満足度は高いです。駅からの近さと周辺の生活利便性のバランスが良いと感じています。建物の古さは多少ありますが、管理はしっかりしているので、この価格帯なら良い選択だと思います。静かな環境で子育てにも向いているかもしれません。
良い点: 専有面積が広めで、間取りも2LDK～3LDKとファミリータイプが中心なのは魅力的。SRC造で静かな点も期待できそうです。
気になる点: 築年数が20年以上経つため、水回りや内装はリフォーム済みか確認が必要です。最新の設備ではない可能性が高いです。
良い点: 聖和小学校区域であり、通学には安心感があります。近隣にスーパーや公園があり、子育てしやすい環境だと感じました。静かで落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 最寄り駅の桃谷駅周辺は再開発が進んでいますが、少し歩くと昔ながらの雰囲気も残っています。
良い点: 15階建てで、総戸数47戸と比較的落ち着いた規模感。外観はファミールブランドらしいしっかりした造りだと推測されます。
気になる点: 築年数を考えると、共用部のデザインや設備（エレベーター、メールボックスなど）が古くなっている可能性があります。写真だけでは判断しきれない部分もあります。
立地や周辺環境は子育てファミリーにとって魅力的だと感じました。駅からの距離も許容範囲内です。ただ、築年数が経っているため、内見時には部屋の状態や共用部のメンテナンス状況をしっかり確認する必要がありそうです。リフォームの有無や費用も考慮して検討したい物件です。
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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