腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
神戸市の物件一覧に戻る
マンション

グランドメゾン東灘森北町

兵庫県神戸市東灘区森北町1丁目7-31JR東海道本線/甲南山手駅 徒歩3分 阪急神戸本線/芦屋川駅 徒歩12分

グランドメゾン東灘森北町をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

定年前の住み替え検討

1日前
1SLDK65m²以上

駅徒歩3分以内, リフォーム済み希望, 宅配ボックスあり

賃貸からの住み替え夫婦

2日前
3LDK60m²以上

築15年以内希望, 駐車場あり希望

夫婦+子ども1人

4日前
1SLDK85m²前後

神戸市立本山第三小学校区希望, 上層階希望

夫婦+子ども3人

6日前
3LDK105m²前後

神戸市内で探している, 管理体制重視

新婚夫婦

7日前
1SLDK85m²台

神戸市内で探している, 南向き希望

上記以外にもグランドメゾン東灘森北町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区森北町1丁目7-31
交通
JR東海道本線/甲南山手駅 徒歩3分 阪急神戸本線/芦屋川駅 徒歩12分
築年月
2014年5月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
29戸
間取り
1SLDK ~ 3LDK
専有面積
62.91m² ~ 106.35m²
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
南南東
敷地面積
1622.84m²
駐車場数
18
建ぺい率
60%
容積率
200%・300%
分譲会社
積水ハウス
施工会社
安藤・間
管理会社
積水ハウスGMパートナーズ
小学校区域
神戸市立本山第三小学校
中学校区域
神戸市立本山中学校
ブランド
グランドメゾン
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
3362.43m²
建築面積
927.64m²
設計会社
日建ハウジングシステム
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区森北町1丁目7-31
バルコニー面積
9.26m² ~ 30.82m²

売却査定履歴

グランドメゾン東灘森北町の過去の取引実績

直近価格

5,049万円

平均価格

4,815万円

最高値

5,049万円

最安値

4,580万円

上昇傾向(前回比 +469万円

グランドメゾン東灘森北町の売却査定履歴です。直近価格は5,049万円、平均価格は4,815万円、最高値は5,049万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市東灘区森北町1丁目7-31

口コミ・レビュー

神戸在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 甲南山手駅まで徒歩3分と非常に近く、毎日の通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店もあり、生活利便性は高いです。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にありながら、緑も多く落ち着いた雰囲気です。小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。

気になる点: 少し歩けば商業施設もあるが、大型ショッピングモールなどはないので、車がないと不便に感じる場面もあるかもしれない。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 築年数も比較的浅く、室内はきれいです。床暖房やディスポーザーなど、設備も充実しており快適に暮らせています。

気になる点: 収納スペースがもう少し多いと嬉しい。

甲南山手駅へのアクセスの良さと、落ち着いた住環境のバランスが取れたマンションです。共用部も綺麗に保たれており、総戸数が少ないこともあり、住民同士の距離感も程よく快適に過ごせています。子育て世代にもおすすめです。

元住人カップルさん元居住者 / 2022年05月
建物の外観・共用部★★★★

良い点: 「グランドメゾン」ブランドらしい、洗練された外観デザインが気に入っていました。エントランスも高級感があり、共用部も綺麗に清掃されていました。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックや宅配ボックスがあり、セキュリティ面は安心感がありました。管理体制も概ね良好だったと思います。

気になる点: 管理会社や管理体制についての詳細が不明瞭な部分があり、少し不安を感じることもあった。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 静かな環境で、散歩コースには事欠きません。本山第三小学校区というのも魅力の一つでした。

気になる点: 最寄り駅は近いですが、阪急芦屋川駅までは少し距離があり、用途によっては不便を感じるかもしれません。また、夜間は人通りが少なくなるので、女性の一人歩きは少し注意が必要かもしれません。

駅近で利便性が高い一方、閑静な住宅地という、住む上で重要な要素が両立されている点が魅力的なマンションでした。共用部や設備面も満足度は高かったですが、総戸数が少ないため、コミュニティ形成はあまり期待できないかもしれません。全体的にはバランスの取れた物件だと感じました。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

グランドメゾン東灘森北町の売却・購入希望者の紹介をご希望の方

このマンションの購入を希望しているお客様をご紹介できます。売却査定・周辺相場のご相談もお気軽にどうぞ。

電話する