マンション

リビオ堺ステーションシティ

大阪府堺市堺区戎島町2丁目62-1南海本線／堺駅徒歩3分阪堺電軌阪堺線／大小路駅徒歩7分

リビオ堺ステーションシティをお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
2日前	シニア夫婦（住み替え）	4LDK	55m²以上	共用部充実希望, 駐車場あり希望
4日前	母＋子ども1人	2LDK	75m²台	市小学校区希望, 上層階希望, すぐ住める状態
5日前	賃貸からの住み替え夫婦	2LDK	85m²前後	築15年以内希望, 南向き希望, 管理体制重視
6日前	定年前の住み替え検討	4LDK	75m²前後	堺市内で探している, リフォーム済み希望, 宅配ボックスあり
1週間前	新婚夫婦	2LDK	60m²以上	駅徒歩3分以内, ペット可必須, 角部屋希望

シニア夫婦（住み替え）

2日前

4LDK55m²以上

共用部充実希望, 駐車場あり希望

母＋子ども1人

4日前

2LDK75m²台

市小学校区希望, 上層階希望, すぐ住める状態

賃貸からの住み替え夫婦

5日前

2LDK85m²前後

築15年以内希望, 南向き希望, 管理体制重視

定年前の住み替え検討

6日前

4LDK75m²前後

堺市内で探している, リフォーム済み希望, 宅配ボックスあり

新婚夫婦

1週間前

2LDK60m²以上

駅徒歩3分以内, ペット可必須, 角部屋希望

上記以外にもリビオ堺ステーションシティの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府堺市堺区戎島町2丁目62-1

交通

南海本線／堺駅徒歩3分阪堺電軌阪堺線／大小路駅徒歩7分

築年月

2015年1月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

15階建

総戸数

216戸

間取り

2LDK ～ 4LDK

専有面積

61.36m² ～ 85.22m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

近隣商業地域

主方位

南東

敷地面積

5457.63m²

駐車場数

158

建ぺい率

55.15%・80%

容積率

295%・400%・300%

分譲会社

新日鉄興和不動産

施工会社

長谷工コーポレーション

管理会社

日鉄興和不動産コミュニティ

小学校区域

市小学校

中学校区域

月州中学校

ブランド

リビオ

備考

●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●24時間ゴミ出し可 ●バリアフリー ●「ライフ」約40m ●「阪堺病院」約850m ●「プラットプラット」約50m ●「三菱東京ＵＦＪ銀行堺駅前支店」約210m ●「堺戎島郵便局」約180m ●ルーフバルコニー：あり

延床面積

20476.92m²

建築面積

3009.77m²

設計会社

長谷工コーポレーション

所在地(住所)

大阪府堺市堺区戎島町2丁目62-1

バルコニー面積

9.88m² ～ 16.15m²

売却査定履歴

リビオ堺ステーションシティの過去の取引実績

直近価格

3,706万円

平均価格

3,303万円

最高値

4,280万円

最安値

2,674万円

下落傾向（前回比 274万円）

2,950万円

2014年12月

2,950万

2,850万円

2014年12月

2,850万

2,780万円

2016年3月

2,780万

2,674万円

2016年3月

2,674万

3,580万円

2016年6月

3,580万

3,479万円

2016年6月

3,479万

2,980万円

2016年10月

2,980万

2,885万円

2016年10月

2,885万

3,200万円

2017年1月

3,200万

3,034万円

2017年1月

3,034万

3,880万円

2017年4月

3,880万

3,710万円

2017年4月

3,710万

3,180万円

2017年4月

3,180万

3,338万円

2017年4月

3,338万

3,257万円

2017年4月

3,257万

3,080万円

2017年6月

3,080万

3,309万円

2017年6月

3,309万

3,480万円

2017年6月

3,480万

3,397万円

2017年6月

3,397万

2,890万円

2017年7月

2,890万

3,088万円

2017年7月

3,088万

3,280万円

2017年9月

3,280万

3,345万円

2017年9月

3,345万

3,390万円

2017年10月

3,390万

3,401万円

2017年10月

3,401万

3,080万円

2017年11月

3,080万

3,095万円

2017年11月

3,095万

3,290万円

2018年1月

3,290万

3,422万円

2018年1月

3,422万

3,180万円

2018年1月

3,180万

3,308万円

2018年1月

3,308万

2,880万円

2018年2月

2,880万

3,052万円

2018年2月

3,052万

2,680万円

2018年2月

2,680万

3,099万円

2018年2月

3,099万

3,190万円

2018年3月

3,190万

3,281万円

2018年3月

3,281万

2,980万円

2018年3月

2,980万

3,136万円

2018年3月

3,136万

2,980万円

2018年6月

2,980万

2,885万円

2018年6月

2,885万

3,280万円

2018年7月

3,280万

3,003万円

2018年7月

3,003万

2,780万円

2018年8月

2,780万

2,971万円

2018年8月

2,971万

2,980万円

2018年10月

2,980万

2,835万円

2018年10月

2,835万

2,980万円

2018年12月

2,980万

2,930万円

2018年12月

2,930万

3,480万円

2019年8月

3,480万

3,284万円

2019年8月

3,284万

3,580万円

2019年10月

3,580万

3,321万円

2019年10月

3,321万

3,380万円

2020年2月

3,380万

3,435万円

2020年2月

3,435万

2,925万円

2020年4月

2,925万

3,200万円

2020年4月

3,200万

3,190万円

2020年6月

3,190万

3,333万円

2020年6月

3,333万

3,780万円

2020年8月

3,780万

3,573万円

2020年8月

3,573万

3,480万円

2020年8月

3,480万

3,273万円

2020年8月

3,273万

2,870万円

2020年10月

2,870万

2,988万円

2020年10月

2,988万

3,180万円

2020年11月

3,180万

3,487万円

2020年11月

3,487万

3,380万円

2021年1月

3,380万

3,587万円

2021年1月

3,587万

3,380万円

2021年2月

3,380万

3,282万円

2021年2月

3,282万

3,480万円

2021年2月

3,480万

3,300万円

2021年2月

3,300万

3,285万円

2021年2月

3,285万

3,273万円

2021年2月

3,273万

3,280万円

2021年5月

3,280万

3,316万円

2021年5月

3,316万

3,990万円

2021年8月

3,990万

3,347万円

2021年8月

3,347万

2,990万円

2021年12月

2,990万

3,130万円

2021年12月

3,130万

3,680万円

2022年3月

3,680万

3,140万円

2022年3月

3,140万

3,990万円

2022年6月

3,990万

3,645万円

2022年6月

3,645万

3,680万円

2022年9月

3,680万

3,354万円

2022年9月

3,354万

3,480万円

2022年10月

3,480万

3,417万円

2022年10月

3,417万

3,780万円

2023年2月

3,780万

3,860万円

2023年2月

3,860万

3,680万円

2023年3月

3,680万

3,437万円

2023年3月

3,437万

3,450万円

2023年4月

3,450万

3,641万円

2023年4月

3,641万

2,890万円

2023年4月

2,890万

3,287万円

2023年4月

3,287万

2,890万円

2023年5月

2,890万

2,998万円

2023年5月

2,998万

3,480万円

2023年9月

3,480万

3,438万円

2023年9月

3,438万

3,580万円

2023年9月

3,580万

3,276万円

2023年9月

3,276万

3,243万円

2023年9月

3,243万

3,480万円

2024年7月

3,480万

3,358万円

2024年7月

3,358万

3,480万円

2025年2月

3,480万

3,352万円

2025年2月

3,352万

3,280万円

2025年3月

3,280万

3,154万円

2025年3月

3,154万

3,250万円

2025年4月

3,250万

3,303万円

2025年4月

3,303万

4,280万円

2025年9月

4,280万

4,020万円

2025年9月

4,020万

3,998万円

2025年11月

3,998万

3,284万円

2025年11月

3,284万

3,980万円

2026年1月

3,980万

3,706万円

2026年1月

3,706万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府堺市堺区戎島町2丁目62-1

口コミ・レビュー

堺駅近ファミリーさん居住者 / 2023年10月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 南海堺駅まで徒歩3分は本当に便利。なんばや関空へのアクセスが抜群で、毎日の通勤・通学、旅行に重宝しています。駅周辺の商業施設も充実しているので、買い物にも困りません。

周辺環境★★★★☆

良い点: 駅前は賑やかですが、一歩入ると落ち着いた雰囲気もあります。小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じます。商店街もあり、昔ながらの良さも残っています。

気になる点: 夜間は駅周辺の明るさが気になることもありますが、マンション内は静かです。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: 外観はモダンで洗練されており、エントランスも高級感があります。共用部はいつも綺麗に清掃されており、快適に利用できています。宅配ボックスも便利です。

駅直結と言っても過言ではない立地が最大の魅力です。周辺環境も生活利便性が高く、満足しています。共用部も綺麗に保たれており、日勤管理なので安心感もあります。子育て世代にもおすすめできるマンションだと思います。

堺駅徒歩勢さん居住者 / 2022年05月

お部屋の仕様・設備★★★★☆

良い点: 専有面積が比較的広く、間取りも使いやすいです。ディスポーザーや床暖房など、設備も充実しており、快適な生活を送れています。収納スペースも十分確保されています。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいて安心感があります。セキュリティシステムも複数あり、女性の一人暮らしでも安心できると思います。

気になる点: 夜間や休日の管理体制については、少し不安を感じることもあります。

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 南海堺駅まで徒歩3分はやはり便利。通勤・通学には全く問題ないです。駅ビルや周辺の商業施設で大抵の用事は済みます。

気になる点: 阪堺電車は少しレトロな感じですが、利用するには問題ありません。

駅近の利便性は非常に高いですが、価格帯もそれなりにします。部屋の設備や仕様は満足度が高いです。日勤管理は良いですが、共用部分の清掃頻度など、もう少し改善してほしい点もあります。総合的には、利便性を重視する方には良い選択肢だと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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