マンション

グラン・ドムール茨木

大阪府茨木市穂積台3JR東海道本線／茨木駅徒歩15分

グラン・ドムール茨木をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
2日前	子育て世帯（転勤族）	135m²前後	茨木市立穂積小学校区希望, 宅配ボックスあり, ペット可必須
4日前	夫婦＋子ども3人	65m²以上	駅徒歩15分以内, 眺望重視, 南向き希望
5日前	新婚夫婦	100m²前後	茨木市内で探している, 管理体制重視, すぐ住める状態
1週間前	賃貸からの住み替え夫婦	70m²以上	管理状態の良さを重視, 上層階希望

子育て世帯（転勤族）

2日前

135m²前後

茨木市立穂積小学校区希望, 宅配ボックスあり, ペット可必須

夫婦＋子ども3人

4日前

65m²以上

駅徒歩15分以内, 眺望重視, 南向き希望

新婚夫婦

5日前

100m²前後

茨木市内で探している, 管理体制重視, すぐ住める状態

賃貸からの住み替え夫婦

1週間前

70m²以上

管理状態の良さを重視, 上層階希望

上記以外にもグラン・ドムール茨木の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府茨木市穂積台3

交通

JR東海道本線／茨木駅徒歩15分

築年月

1990年6月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

10階建

総戸数

114戸

専有面積

67.82m² ～ 134.12m²

管理方式

常駐

土地権利

所有権

用途地域

第一種住居地域

分譲会社

大倉建設

施工会社

村本建設

管理会社

HESTAオークラハウジング

小学校区域

茨木市立穂積小学校

中学校区域

茨木市立西陵中学校

備考

●オートロック ●「イオン茨木店」約900m ●「穂積台南児童遊園」約50m ●「船戸医院」約280m ●「セブンイレブン茨木穂積台店」約210m ●「キリン堂茨木穂積台店」約400m

設計会社

住鋼エンジニアリング

所在地(住所)

大阪府茨木市穂積台3

売却査定履歴

グラン・ドムール茨木の過去の取引実績

直近価格

3,863万円

平均価格

2,572万円

最高値

4,980万円

最安値

1,690万円

下落傾向（前回比 1,117万円）

1,980万円

2013年8月

1,980万

1,850万円

2013年11月

1,850万

1,780万円

2014年9月

1,780万

1,850万円

2015年2月

1,850万

1,881万円

2015年2月

1,881万

1,830万円

2015年3月

1,830万

1,762万円

2015年3月

1,762万

1,850万円

2015年8月

1,850万

1,737万円

2015年8月

1,737万

3,680万円

2015年10月

3,680万

3,121万円

2015年10月

3,121万

2,300万円

2015年11月

2,300万

2,100万円

2015年11月

2,100万

3,470万円

2016年1月

3,470万

3,279万円

2016年1月

3,279万

2,090万円

2016年2月

2,090万

2,241万円

2016年2月

2,241万

3,450万円

2016年6月

3,450万

3,476万円

2016年6月

3,476万

3,280万円

2017年1月

3,280万

3,665万円

2017年1月

3,665万

2,980万円

2017年4月

2,980万

3,669万円

2017年4月

3,669万

1,880万円

2017年5月

1,880万

1,995万円

2017年5月

1,995万

3,280万円

2017年10月

3,280万

3,426万円

2017年10月

3,426万

1,900万円

2018年2月

1,900万

1,915万円

2018年2月

1,915万

3,080万円

2018年2月

3,080万

3,320万円

2018年2月

3,320万

2,980万円

2018年3月

2,980万

3,261万円

2018年3月

3,261万

1,888万円

2018年3月

1,888万

1,956万円

2018年3月

1,956万

1,840万円

2018年3月

1,840万

1,852万円

2018年3月

1,852万

2,780万円

2018年6月

2,780万

3,163万円

2018年6月

3,163万

2,880万円

2018年7月

2,880万

2,779万円

2018年7月

2,779万

2,080万円

2018年7月

2,080万

2,013万円

2018年7月

2,013万

2,890万円

2018年10月

2,890万

2,132万円

2018年10月

2,132万

2,530万円

2018年10月

2,530万

2,365万円

2018年10月

2,365万

1,950万円

2018年11月

1,950万

2,163万円

2018年11月

2,163万

2,490万円

2019年1月

2,490万

3,177万円

2019年1月

3,177万

1,850万円

2019年2月

1,850万

1,909万円

2019年2月

1,909万

1,690万円

2019年3月

1,690万

1,859万円

2019年3月

1,859万

2,380万円

2019年4月

2,380万

2,003万円

2019年4月

2,003万

2,890万円

2019年5月

2,890万

2,018万円

2019年5月

2,018万

2,370万円

2019年6月

2,370万

2,016万円

2019年6月

2,016万

2,490万円

2019年7月

2,490万

2,963万円

2019年7月

2,963万

2,780万円

2020年3月

2,780万

3,034万円

2020年3月

3,034万

3,380万円

2020年6月

3,380万

3,828万円

2020年6月

3,828万

3,180万円

2020年10月

3,180万

3,922万円

2020年10月

3,922万

2,580万円

2021年2月

2,580万

2,111万円

2021年2月

2,111万

2,980万円

2021年2月

2,980万

3,775万円

2021年2月

3,775万

2,380万円

2021年4月

2,380万

2,231万円

2021年4月

2,231万

3,280万円

2021年12月

3,280万

2,280万円

2021年12月

2,280万

2,580万円

2022年2月

2,580万

2,654万円

2022年2月

2,654万

2,380万円

2022年9月

2,380万

2,383万円

2022年9月

2,383万

2,380万円

2022年12月

2,380万

2,473万円

2022年12月

2,473万

2,630万円

2023年1月

2,630万

2,583万円

2023年1月

2,583万

2,280万円

2023年1月

2,280万

2,466万円

2023年1月

2,466万

1,998万円

2024年6月

1,998万

2,195万円

2024年6月

2,195万

1,998万円

2024年7月

1,998万

2,155万円

2024年7月

2,155万

2,200万円

2024年10月

2,200万

2,100万円

2024年10月

2,100万

2,107万円

2024年10月

2,107万

2,690万円

2024年11月

2,690万

2,126万円

2024年11月

2,126万

2,599万円

2025年3月

2,599万

2,195万円

2025年3月

2,195万

2,880万円

2025年9月

2,880万

2,783万円

2025年9月

2,783万

2,500万円

2025年10月

2,500万

2,432万円

2025年10月

2,432万

3,480万円

2025年11月

3,480万

3,332万円

2025年11月

3,332万

2,500万円

2026年1月

2,500万

2,441万円

2026年1月

2,441万

4,980万円

2026年3月

4,980万

3,863万円

2026年3月

3,863万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府茨木市穂積台3

口コミ・レビュー

茨木在住40代さん居住者 / 2023年11月

周辺環境★★★★☆

良い点: 駅からは少し歩きますが、静かな住宅街で落ち着いた暮らしができます。近くに公園もあり、子育て世代には良い環境だと思います。

気になる点: スーパーやコンビニまでは徒歩5分程度かかるので、もう少し近いと便利です。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 常駐管理で、共有部分の清掃も行き届いており、安心感があります。オートロックもあるので、セキュリティ面も悪くないです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、外観はしっかりとした印象で、エントランスなども清潔に保たれています。

気になる点: 共用部の設備（エレベーターなど）は、やはり年季を感じさせる部分もあります。

JR茨木駅まで徒歩15分と少し距離はありますが、静かで住みやすい環境です。築年数は経っていますが、管理はしっかりしており、子育てにも適したマンションだと思います。買い物施設がもう少し近ければ言うことなしです。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2021年05月

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR茨木駅が利用できるので、大阪市内へのアクセスは良好でした。駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事には困りませんでした。

気になる点: 徒歩15分は、夏場や雨の日などは少し辛く感じることがありました。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、ファミリー層には十分な広さがありました。間取りも使いやすかったです。

気になる点: 築年数相応で、水回りや建具などは最新のものと比べると古さを感じます。リフォームされている部屋もあるようです。

周辺環境★★★★☆

良い点: 穂積小学校区域で、通学路も比較的安全だと感じていました。閑静な住宅街で、騒音なども気になりませんでした。

ファミリーで住むには、広さや環境面で良いマンションでした。駅までの距離だけが少しネックでしたが、慣れれば問題ありませんでした。築年数は経っていますが、管理状態も悪くなく、コスパを考えると検討する価値はあると思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

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