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マンション

ネオステージ塚口北

兵庫県伊丹市南野5丁目2-38JR福知山線/伊丹駅 徒歩19分 阪急伊丹線/稲野駅 徒歩19分 阪急神戸本線/塚口駅 バス6分 JR福知山線/塚口駅 バス7分 佐々原バス停 徒歩3分

ネオステージ塚口北をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

単身(投資目的)

3日前
55m²以上

管理状態の良さを重視, ペット可必須

母+子ども1人

1週間前
70m²前後

伊丹市内で探している, 管理体制重視, 南向き希望

新婚夫婦

1週間前
75m²前後

笹原小学校区希望, 眺望重視, 駐車場あり希望

シニア夫婦(住み替え)

1週間前
70m²台

駅徒歩15分以内, 宅配ボックスあり, 上層階希望

上記以外にもネオステージ塚口北の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県伊丹市南野5丁目2-38
交通
JR福知山線/伊丹駅 徒歩19分 阪急伊丹線/稲野駅 徒歩19分 阪急神戸本線/塚口駅 バス6分 JR福知山線/塚口駅 バス7分 佐々原バス停 徒歩3分
築年月
1999年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
54戸
専有面積
62.47m² ~ 76.49m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
敷地面積
1933.25m²
駐車場数
27
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
浪速建物
施工会社
南海辰村建設
管理会社
晴耕雨耕
小学校区域
笹原小学校
中学校区域
笹原中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●最寄りバス停より徒歩3分
延床面積
4716.44m²
建築面積
1006.86m²
設計会社
テクニコ
所在地(住所)
兵庫県伊丹市南野5丁目2-38

売却査定履歴

ネオステージ塚口北の過去の取引実績

直近価格

2,127万円

平均価格

2,262万円

最高値

2,780万円

最安値

1,498万円

下落傾向(前回比 53万円

ネオステージ塚口北の売却査定履歴です。直近価格は2,127万円、平均価格は2,262万円、最高値は2,780万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県伊丹市南野5丁目2-38

口コミ・レビュー

塚口近隣在住30代さん居住者 / 2023年10月
交通の利便性★★★☆☆

良い点: 阪急塚口駅までバスで7分と比較的近いですが、JR福知山線伊丹駅、阪急稲野駅まで徒歩19分は少し遠く感じます。バスの本数が多い時間帯は便利です。

気になる点: 雨の日や荷物が多い時はバス停までの移動が少し大変です。

周辺環境★★★★

良い点: 笹原小学校が近く、子育て世代には安心感があります。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: null

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部は比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経っているため、一部設備に古さを感じることがあります。

築年数は経っていますが、立地や周辺環境を考えると、価格とのバランスは取れているかと思います。日勤管理なので、日中の安心感はあります。子育て世代には小学校が近いのが魅力的です。ただ、駅まで少し距離があるので、車があるとより便利かもしれません。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年03月
建物の外観・共用部★★★★

良い点: エントランスは落ち着いた雰囲気で、清掃も行き届いている印象です。築年数を考慮すると、外観も綺麗に維持されていると感じました。

気になる点: null

周辺環境★★★★

良い点: 笹原小学校が近く、通学路の安全性も確認できました。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、生活利便性は良いと感じました。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩19分は、毎日の通勤・通学には少し不便かもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリー層には魅力的な物件だと思います。収納スペースも十分ありそうです。

気になる点: 内装はリフォームが必要な箇所がありそうです。水回りの設備は最新ではない可能性があります。

笹原小学校区で、ファミリー向けの広めの部屋がある物件を探していました。周辺環境はスーパーなども近く生活しやすそうです。駅までの距離は少し気になりますが、バス便が利用できるので許容範囲かと。築年数は経っていますが、管理状態は悪くない印象なので、リフォーム次第では良い住まいになりそうです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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