マンション

イーグルコート烏丸御池

京都府京都市中京区長浜町159京都市営地下鉄烏丸線／烏丸御池駅徒歩2分

イーグルコート烏丸御池をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
2日前	定年前の住み替え検討	1LDK	45m²以上	築15年以内希望, オートロック, ペット可必須
4日前	ペットと暮らしたい夫婦	3LDK	40m²以上	駅徒歩2分以内, すぐ住める状態
6日前	夫婦（DINKS）	1LDK	55m²前後	京都市立御所南小学校区希望, 管理体制重視
7日前	子育て世帯（転勤族）	3LDK	55m²台	京都市内で探している, 南向き希望
1週間前	共働き夫婦	1LDK	65m²前後	駅徒歩2分以内, 宅配ボックスあり

定年前の住み替え検討

2日前

1LDK45m²以上

築15年以内希望, オートロック, ペット可必須

ペットと暮らしたい夫婦

4日前

3LDK40m²以上

駅徒歩2分以内, すぐ住める状態

夫婦（DINKS）

6日前

1LDK55m²前後

京都市立御所南小学校区希望, 管理体制重視

子育て世帯（転勤族）

7日前

3LDK55m²台

京都市内で探している, 南向き希望

共働き夫婦

1週間前

1LDK65m²前後

駅徒歩2分以内, 宅配ボックスあり

上記以外にもイーグルコート烏丸御池の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

京都府京都市中京区長浜町159

交通

京都市営地下鉄烏丸線／烏丸御池駅徒歩2分

築年月

2014年3月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

11階建

総戸数

41戸

間取り

1LDK ～ 3LDK

専有面積

45.86m² ～ 64.85m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

主方位

東

敷地面積

374.77m²

駐車場数

建ぺい率

100%・80%

容積率

700%

分譲会社

ダイマルヤダイマルヤアネックス

施工会社

鍜治田工務店

管理会社

長谷工コミュニティ

小学校区域

京都市立御所南小学校

中学校区域

京都市立京都御池中学校

備考

●ルーフバルコニー：あり

延床面積

3168.26m²

建築面積

302.77m²

設計会社

礎

所在地(住所)

京都府京都市中京区長浜町159

バルコニー面積

3.78m² ～ 5.60m²

売却査定履歴

イーグルコート烏丸御池の過去の取引実績

直近価格

6,097万円

平均価格

5,751万円

最高値

7,300万円

最安値

3,490万円

上昇傾向（前回比 +117万円）

3,580万円

2014年4月

3,580万

3,490万円

2014年8月

3,490万

4,000万円

2015年7月

4,000万

4,191万円

2015年7月

4,191万

4,480万円

2016年10月

4,480万

4,778万円

2016年10月

4,778万

5,200万円

2017年4月

5,200万

5,116万円

2017年4月

5,116万

5,480万円

2017年7月

5,480万

5,101万円

2017年7月

5,101万

5,880万円

2020年5月

5,880万

5,587万円

2020年5月

5,587万

6,280万円

2021年3月

6,280万

6,023万円

2021年3月

6,023万

7,300万円

2021年6月

7,300万

6,998万円

2021年6月

6,998万

5,980万円

2021年7月

5,980万

6,187万円

2021年7月

6,187万

5,980万円

2022年1月

5,980万

6,134万円

2022年1月

6,134万

6,180万円

2022年7月

6,180万

5,566万円

2022年7月

5,566万

6,180万円

2023年1月

6,180万

5,689万円

2023年1月

5,689万

5,980万円

2023年8月

5,980万

5,909万円

2023年8月

5,909万

6,480万円

2024年7月

6,480万

6,965万円

2024年7月

6,965万

6,180万円

2024年8月

6,180万

6,083万円

2024年8月

6,083万

6,130万円

2024年11月

6,130万

6,116万円

2024年11月

6,116万

5,980万円

2025年4月

5,980万

6,076万円

2025年4月

6,076万

5,980万円

2025年10月

5,980万

6,076万円

2025年10月

6,076万

5,980万円

2025年12月

5,980万

6,079万円

2025年12月

6,079万

5,980万円

2026年1月

5,980万

6,082万円

2026年1月

6,082万

5,980万円

2026年3月

5,980万

6,097万円

2026年3月

6,097万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ京都府京都市中京区長浜町159

口コミ・レビュー

烏丸ライフ満喫中30代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 烏丸御池駅まで徒歩2分と非常に便利。地下鉄2路線が利用でき、どこへ行くにもアクセスが良い。駅直結の商業施設もあり、日常の買い物や食事に困らない。

周辺環境★★★★☆

良い点: 京都市の中心部でありながら、御所南小学校区ということもあり、落ち着いた雰囲気がある。おしゃれなカフェやレストランも多く、休日の散策が楽しい。

気になる点: 週末は観光客で賑わうエリアなので、少し騒がしく感じることもある。

お部屋の仕様・設備★★★★☆

良い点: 築年数も新しく、内装はモダンで清潔感がある。システムキッチンや浴室乾燥機など、設備も充実しており快適に過ごせている。

気になる点: 専有面積がややコンパクトなので、収納スペースはもう少し欲しいと感じる。

京都の中心部で、これほど利便性が高く、かつ落ち着いた住環境はなかなか得られないと思います。地下鉄烏丸御池駅がすぐそばなのは本当に助かります。共用部も綺麗に保たれており、日勤管理なので安心感もあります。都心で生活したい方には非常におすすめのマンションです。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年07月

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: 外観は洗練されており、エントランスも高級感があった。共用部はいつも綺麗に清掃されており、快適に利用できた。

気になる点: 総戸数が少なめなので、エレベーターが混雑することがあった。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、管理員の方がしっかり対応してくれていた。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も安心できる体制だった。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 御所南小学校区というブランド力は魅力的。落ち着いた住環境で、子育てには良い環境だと感じた。近くにスーパーやコンビニも複数ある。

気になる点: 公園や緑地がもっと近くにあると、子供を遊ばせるのに便利だと感じた。週末の混雑は避けられない。

立地、利便性、学区を重視して選びました。京都の中心部での生活は魅力的でしたが、ファミリー層にとっては部屋の広さや収納に少し不満を感じるかもしれません。共用施設も最低限といった印象です。ただ、全体的にはバランスの取れたマンションだと思います。中心部で暮らしたい単身者やDINKSには最適かと。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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