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マンション

ルアンジュ南森町

大阪府大阪市北区西天満3丁目3-17大阪メトロ谷町線/南森町駅 徒歩5分 JR東西線/大阪天満宮駅 徒歩6分

ルアンジュ南森町をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

子育て世帯(転勤族)

1日前
4LDK55m²以上

大阪市立西天満小学校区希望, 管理体制重視

定年前の住み替え検討

3日前
2LDK50m²以上

駅徒歩5分以内, 宅配ボックスあり, 上層階希望

賃貸からの住み替え夫婦

5日前
2LDK65m²前後

築20年前後まで検討, リフォーム済み希望, オートロック

共働き夫婦

1週間前
4LDK65m²台

大阪市内で探している, ペット可必須

母+子ども1人

1週間前
2LDK80m²前後

大阪市内で探している, 駐車場あり希望

上記以外にもルアンジュ南森町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市北区西天満3丁目3-17
交通
大阪メトロ谷町線/南森町駅 徒歩5分 JR東西線/大阪天満宮駅 徒歩6分
築年月
2001年5月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
26戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
54.55m² ~ 78.07m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
南南西
敷地面積
451.69m²
駐車場数
10
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
大豊不動産ユニ・アルス
施工会社
大豊建設
管理会社
大成有楽不動産
小学校区域
大阪市立西天満小学校
中学校区域
大阪市立天満中学校
延床面積
2130.42m²
建築面積
243.7m²
設計会社
ヘキサ
所在地(住所)
大阪府大阪市北区西天満3丁目3-17
バルコニー面積
3.92m² ~ 15.92m²

売却査定履歴

ルアンジュ南森町の過去の取引実績

直近価格

4,752万円

平均価格

4,556万円

最高値

5,380万円

最安値

3,149万円

下落傾向(前回比 48万円

ルアンジュ南森町の売却査定履歴です。直近価格は4,752万円、平均価格は4,556万円、最高値は5,380万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市北区西天満3丁目3-17

口コミ・レビュー

南森町暮らし30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 南森町駅と大阪天満宮駅が徒歩圏内なのが本当に便利。地下鉄もJRも使えるので、どこへ行くにもアクセスが楽です。梅田もすぐなので買い物や食事にも困りません。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が豊富で生活しやすいです。商店街もあり、活気があって楽しい雰囲気。静かな住宅街というよりは、賑やかなエリアですが、夜は比較的落ち着いています。

気になる点: 人通りが多いので、静かな環境を求める方には少し騒がしく感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中の安心感があります。共用部も清潔に保たれており、管理員さんの対応も丁寧で好感が持てます。

築年数は経っていますが、駅近で生活利便性が非常に高いのが魅力です。子育て環境としても悪くなく、西天満小学校区域も良いと聞いています。部屋によっては少し古さを感じるかもしれませんが、立地を重視するならおすすめできるマンションです。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年07月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリーでもゆったりと過ごせました。間取りも2LDKから4LDKまであり、ライフスタイルに合わせて選びやすいと思います。

気になる点: 築年数相応で、最新の設備ではありませんでした。リフォームされていない部屋だと、水回りなどの古さが気になるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 共用部は清潔感があり、エントランスも落ち着いた雰囲気です。総戸数が少ないので、比較的静かに過ごせるのは良かったです。

気になる点: 建物の外観は、特別モダンというわけではありません。共用部の設備も、最新のものという感じではありませんでした。

周辺環境★★★★

良い点: 南森町周辺は本当に便利で、買い物や外食には困りませんでした。大阪天満宮も近く、お祭りなどのイベントも楽しめます。

気になる点: 交通量が多い道路に面している部屋は、車の音が気になる可能性がありました。

立地の良さと、広めの部屋が選べる点が気に入って住んでいました。日勤管理で安心感もありましたが、築年数による設備面の古さは否めません。ファミリーで住むには十分な環境でしたが、最新のマンションを求める方には少し物足りないかもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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