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マンション

サンシティ西京極みどりの街壱番館

京都府京都市右京区西京極中沢町1-13阪急京都本線/西京極駅 徒歩12分 JR東海道本線/西大路駅 徒歩17分

サンシティ西京極みどりの街壱番館をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

単身(投資目的)

1日前
70m²以上

西京極小学校区希望, 南向き希望, 管理体制重視

新婚夫婦

4日前
85m²前後

駅徒歩12分以内, すぐ住める状態

夫婦(DINKS)

5日前
75m²台

管理状態の良さを重視, 上層階希望, オートロック

共働き夫婦

7日前
75m²前後

京都市内で探している, リフォーム済み希望

上記以外にもサンシティ西京極みどりの街壱番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
京都府京都市右京区西京極中沢町1-13
交通
阪急京都本線/西京極駅 徒歩12分 JR東海道本線/西大路駅 徒歩17分
築年月
1998年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
281戸
専有面積
68.20m² ~ 82.88m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
工業地域
敷地面積
10946.85m²
駐車場数
254
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
栄泉不動産
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
西京極小学校
中学校区域
西京極中学校
備考
●「フレスコ八条店」約400m ●「西中公園」約20m ●「京都武田病院」約930m ●「セブンイレブン京都吉祥院向田東町店」約190m ●「アヤハディオ吉祥院八条店」約460m
延床面積
26592.11m²
建築面積
4919.64m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
京都府京都市右京区西京極中沢町1-13

売却査定履歴

サンシティ西京極みどりの街壱番館の過去の取引実績

直近価格

3,546万円

平均価格

3,032万円

最高値

4,090万円

最安値

2,250万円

下落傾向(前回比 544万円

サンシティ西京極みどりの街壱番館の売却査定履歴です。直近価格は3,546万円、平均価格は3,032万円、最高値は4,090万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ京都府京都市右京区西京極中沢町1-13

口コミ・レビュー

西京極在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニが近く、日常の買い物には困りません。公園も点在しており、子どもの遊び場にも事欠きません。静かな環境で子育てしやすいです。

気になる点: 最寄り駅まで少し歩くのが夏場は少し大変です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 共用部は清掃が行き届いており、比較的きれいな状態を保っています。植栽も手入れされており、緑が多く落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 築年数が経っているため、設備によっては古さを感じさせる部分もあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているので安心感があります。エントランスのオートロックもきちんと機能しています。

築年数は経っていますが、管理状態は良好で、比較的静かな住環境です。周辺の生活利便性も高く、ファミリー層にはおすすめできるマンションだと思います。駅までの距離はありますが、許容範囲内です。

西大路駅徒歩圏検討者さん購入検討者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪急西京極駅まで徒歩12分、JR西大路駅まで徒歩17分と、2路線利用できるのは便利です。特にJRを使えば京都市内へのアクセスが良いと感じました。

気になる点: どちらの駅も徒歩15分前後かかるため、毎日の通勤・通学には少し負担があるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ゆったりとした暮らしができそうです。バルコニーも十分な広さがありそうです。

気になる点: 築年数(1998年)を考えると、水回りや内装はリフォームが必要になる可能性が高いです。モデルルームなどがないと具体的なイメージが掴みにくいです。

周辺環境★★★★

良い点: 近隣にスーパーやドラッグストアがあり、生活必需品の購入には便利です。西京極小学校も近く、子育て環境としては悪くない印象です。

気になる点: 西大路駅周辺は商業施設が多いですが、マンションから少し距離があります。

立地としては、2路線利用できる点は魅力ですが、どちらも徒歩圏としてはやや遠い印象です。築年数を考慮すると、価格によってはリフォーム費用も検討する必要があります。周辺環境は比較的整っているため、リフォーム前提で購入を検討する価値はあるかもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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