マンション

ディオフェルティ門真本町

大阪府門真市本町42-1京阪本線／西三荘駅徒歩8分京阪本線／門真市駅徒歩9分

ディオフェルティ門真本町をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
2日前	実家近居を希望する夫婦	85m²前後	門真市内で探している, 宅配ボックスあり, 南向き希望
3日前	単身（投資目的）	75m²前後	管理状態の良さを重視, すぐ住める状態
5日前	母＋子ども1人	75m²台	駅徒歩8分以内, 角部屋希望
1週間前	夫婦（DINKS）	60m²以上	門真市立門真小学校区希望, 上層階希望, 管理体制重視

実家近居を希望する夫婦

2日前

85m²前後

門真市内で探している, 宅配ボックスあり, 南向き希望

単身（投資目的）

3日前

75m²前後

管理状態の良さを重視, すぐ住める状態

母＋子ども1人

5日前

75m²台

駅徒歩8分以内, 角部屋希望

夫婦（DINKS）

1週間前

60m²以上

門真市立門真小学校区希望, 上層階希望, 管理体制重視

上記以外にもディオフェルティ門真本町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府門真市本町42-1

交通

京阪本線／西三荘駅徒歩8分京阪本線／門真市駅徒歩9分

築年月

1998年3月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

13階建

総戸数

60戸

専有面積

64.86m² ～ 82.55m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第二種中高層住居専用地域

敷地面積

1908.71m²

駐車場数

建ぺい率

60%

容積率

200%

分譲会社

長谷工都市開発

施工会社

長谷工コーポレーション

管理会社

長谷工コミュニティ

小学校区域

門真市立門真小学校

中学校区域

門真市立第三中学校

延床面積

5348.5m²

建築面積

653.9m²

設計会社

長谷工コーポレーション

所在地(住所)

大阪府門真市本町42-1

売却査定履歴

ディオフェルティ門真本町の過去の取引実績

直近価格

2,372万円

平均価格

2,046万円

最高値

3,180万円

最安値

1,362万円

上昇傾向（前回比 +92万円）

1,680万円

2013年12月

1,680万

1,760万円

2014年9月

1,760万

1,680万円

2014年9月

1,680万

1,600万円

2014年10月

1,600万

1,480万円

2015年1月

1,480万

1,362万円

2015年1月

1,362万

1,680万円

2015年3月

1,680万

1,503万円

2015年3月

1,503万

1,680万円

2015年6月

1,680万

1,495万円

2015年6月

1,495万

1,820万円

2015年6月

1,820万

1,536万円

2015年6月

1,536万

1,790万円

2015年11月

1,790万

1,574万円

2015年11月

1,574万

1,602万円

2015年11月

1,602万

1,590万円

2016年3月

1,590万

1,678万円

2016年3月

1,678万

1,790万円

2016年5月

1,790万

1,644万円

2016年5月

1,644万

1,780万円

2016年5月

1,780万

1,681万円

2016年5月

1,681万

1,700万円

2016年6月

1,700万

1,697万円

2016年6月

1,697万

1,880万円

2016年6月

1,880万

1,676万円

2016年6月

1,676万

1,700万円

2016年12月

1,700万

1,663万円

2016年12月

1,663万

1,880万円

2016年12月

1,880万

1,687万円

2016年12月

1,687万

2,230万円

2017年2月

2,230万

1,855万円

2017年2月

1,855万

1,830万円

2017年3月

1,830万

1,714万円

2017年3月

1,714万

1,790万円

2017年6月

1,790万

1,746万円

2017年6月

1,746万

1,700万円

2017年7月

1,700万

1,721万円

2017年7月

1,721万

2,230万円

2017年8月

2,230万

1,901万円

2017年8月

1,901万

1,698万円

2017年10月

1,698万

1,740万円

2017年10月

1,740万

1,700万円

2018年1月

1,700万

1,725万円

2018年1月

1,725万

2,080万円

2020年8月

2,080万

1,948万円

2020年8月

1,948万

1,600万円

2021年3月

1,600万

1,993万円

2021年3月

1,993万

2,680万円

2021年5月

2,680万

2,046万円

2021年5月

2,046万

2,480万円

2021年6月

2,480万

1,870万円

2021年6月

1,870万

2,490万円

2021年10月

2,490万

2,243万円

2021年10月

2,243万

2,480万円

2021年12月

2,480万

1,974万円

2021年12月

1,974万

2,380万円

2022年4月

2,380万

2,506万円

2022年4月

2,506万

2,500万円

2022年4月

2,500万

2,147万円

2022年4月

2,147万

2,080万円

2022年8月

2,080万

2,491万円

2022年8月

2,491万

2,499万円

2022年9月

2,499万

2,054万円

2022年9月

2,054万

2,498万円

2022年12月

2,498万

2,062万円

2022年12月

2,062万

3,180万円

2022年12月

3,180万

2,569万円

2022年12月

2,569万

3,180万円

2023年2月

3,180万

2,424万円

2023年2月

2,424万

2,580万円

2023年4月

2,580万

2,329万円

2023年4月

2,329万

2,498万円

2023年6月

2,498万

2,228万円

2023年6月

2,228万

2,580万円

2024年1月

2,580万

2,614万円

2024年1月

2,614万

2,380万円

2025年1月

2,380万

2,416万円

2025年1月

2,416万

2,890万円

2025年9月

2,890万

2,473万円

2025年9月

2,473万

2,580万円

2025年10月

2,580万

2,633万円

2025年10月

2,633万

2,380万円

2025年10月

2,380万

2,393万円

2025年10月

2,393万

2,280万円

2025年11月

2,280万

2,372万円

2025年11月

2,372万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府門真市本町42-1

口コミ・レビュー

門真市在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 西三荘駅、門真市駅どちらも徒歩圏内で、京阪電車を使えば大阪市内や京都方面へのアクセスが非常に便利です。通勤や週末のお出かけに助かっています。

気になる点: 急行は止まらないので、少し乗り換えが必要な場合もあります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーやコンビニが近く、日常の買い物には困りません。小学校も近いため、子育て世代には安心できる環境だと思います。

気になる点: 大型商業施設は少し距離があるため、車があると便利です。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、共有部分の清掃は行き届いており、不在時の荷物受け取りなどもスムーズです。オートロックもあり安心感があります。

築年数は経っていますが、SRC造でしっかりした造りなので、騒音も気になりにくく、比較的静かに暮らせています。日勤管理で安心感もあり、駅へのアクセスも良いので、ファミリー層にはおすすめできるマンションだと思います。

門真市在住30代一人暮らしさん居住者 / 2024年05月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ゆったりと過ごせます。収納スペースも十分確保されている部屋が多い印象です。

気になる点: 築年数相応に、設備が最新とは言えない部分もあります。リフォームされている部屋もありますが、確認が必要です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: エントランスは落ち着いた雰囲気で、共用部分も比較的きれいに保たれています。13階建てなので、上層階からの眺望は期待できるかもしれません。

気になる点: 築年数を感じさせる部分も一部見られます。

周辺環境★★★★☆

良い点: 生活に必要な店舗は揃っており、門真市駅周辺には飲食店もいくつかあります。京阪沿線なので、大阪市内への移動は楽です。

気になる点: 静かな住宅街ですが、夜遅くまで賑わっているような場所は少ないです。

駅まで徒歩10分以内とアクセスは良好で、日勤管理なので安心感もあります。築年数は経過していますが、SRC造でしっかりしており、部屋によってはリフォームされているので、コスパを重視するなら選択肢に入るかと思います。周辺環境も悪くなく、住みやすいマンションです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

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