マンション

メロディーハイム古川橋

大阪府門真市一番町10-6京阪本線／古川橋駅徒歩12分

メロディーハイム古川橋をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
1日前	賃貸からの住み替え夫婦	60m²以上	大規模マンション希望, オートロック
3日前	夫婦＋子ども2人	55m²以上	門真市立速見小学校区希望, 宅配ボックスあり, リフォーム済み希望
6日前	母＋子ども1人	70m²前後	門真市内で探している, 上層階希望, 管理体制重視
1週間前	新婚夫婦	70m²台	管理状態の良さを重視, 眺望重視

賃貸からの住み替え夫婦

1日前

60m²以上

大規模マンション希望, オートロック

夫婦＋子ども2人

3日前

55m²以上

門真市立速見小学校区希望, 宅配ボックスあり, リフォーム済み希望

母＋子ども1人

6日前

70m²前後

門真市内で探している, 上層階希望, 管理体制重視

新婚夫婦

1週間前

70m²台

管理状態の良さを重視, 眺望重視

上記以外にもメロディーハイム古川橋の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府門真市一番町10-6

交通

京阪本線／古川橋駅徒歩12分

築年月

1998年8月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

15階建

総戸数

100戸

専有面積

62.32m² ～ 82.59m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

敷地面積

2788.4m²

駐車場数

建ぺい率

60%・33.25%

容積率

200%・267.06%

分譲会社

近藤産業

施工会社

林建設工業

管理会社

ケイエスコミュニティ

小学校区域

門真市立速見小学校

中学校区域

門真市立第三中学校

備考

●オートロック ●「イオン古川橋駅前店」約680m ●「一番柳田北１号公園」約10m

延床面積

8284.81m²

建築面積

927.27m²

設計会社

一会建築工房

所在地(住所)

大阪府門真市一番町10-6

売却査定履歴

メロディーハイム古川橋の過去の取引実績

直近価格

2,362万円

平均価格

2,178万円

最高値

2,808万円

最安値

1,470万円

下落傾向（前回比 188万円）

2,280万円

2013年6月

2,280万

1,470万円

2013年6月

1,470万

2,250万円

2014年3月

2,250万

1,980万円

2014年5月

1,980万

1,950万円

2014年5月

1,950万

2,180万円

2014年9月

2,180万

1,980万円

2014年11月

1,980万

1,880万円

2014年11月

1,880万

1,880万円

2014年12月

1,880万

1,944万円

2014年12月

1,944万

1,777万円

2014年12月

1,777万

1,980万円

2014年12月

1,980万

1,894万円

2014年12月

1,894万

2,180万円

2015年1月

2,180万

2,048万円

2015年1月

2,048万

1,580万円

2015年3月

1,580万

2,010万円

2015年3月

2,010万

2,080万円

2015年4月

2,080万

2,001万円

2015年4月

2,001万

1,880万円

2015年6月

1,880万

1,791万円

2015年6月

1,791万

1,980万円

2015年7月

1,980万

1,884万円

2015年7月

1,884万

2,280万円

2015年9月

2,280万

2,134万円

2015年9月

2,134万

1,980万円

2015年11月

1,980万

2,063万円

2015年11月

2,063万

1,950万円

2015年12月

1,950万

1,893万円

2015年12月

1,893万

1,880万円

2015年12月

1,880万

1,793万円

2015年12月

1,793万

1,980万円

2016年2月

1,980万

1,874万円

2016年2月

1,874万

1,580万円

2016年2月

1,580万

1,775万円

2016年2月

1,775万

1,813万円

2016年2月

1,813万

1,880万円

2016年3月

1,880万

1,783万円

2016年3月

1,783万

1,780万円

2016年7月

1,780万

1,821万円

2016年7月

1,821万

1,680万円

2016年8月

1,680万

1,857万円

2016年8月

1,857万

1,580万円

2016年8月

1,580万

1,655万円

2016年8月

1,655万

1,887万円

2016年8月

1,887万

2,380万円

2016年9月

2,380万

1,983万円

2016年9月

1,983万

1,980万円

2016年11月

1,980万

1,880万円

2016年11月

1,880万

1,680万円

2017年1月

1,680万

1,772万円

2017年1月

1,772万

2,780万円

2017年3月

2,780万

2,403万円

2017年3月

2,403万

2,380万円

2017年3月

2,380万

2,085万円

2017年3月

2,085万

2,480万円

2017年4月

2,480万

2,708万円

2017年4月

2,708万

2,180万円

2017年5月

2,180万

2,368万円

2017年5月

2,368万

2,650万円

2017年5月

2,650万

2,808万円

2017年5月

2,808万

2,480万円

2017年10月

2,480万

2,770万円

2017年10月

2,770万

2,180万円

2017年12月

2,180万

2,278万円

2017年12月

2,278万

2,580万円

2018年1月

2,580万

2,446万円

2018年1月

2,446万

2,180万円

2018年1月

2,180万

2,750万円

2018年1月

2,750万

2,480万円

2018年4月

2,480万

2,772万円

2018年4月

2,772万

2,080万円

2018年6月

2,080万

2,647万円

2018年6月

2,647万

2,380万円

2018年6月

2,380万

2,603万円

2018年6月

2,603万

2,380万円

2018年7月

2,380万

2,631万円

2018年7月

2,631万

2,180万円

2018年7月

2,180万

2,568万円

2018年7月

2,568万

2,559万円

2018年7月

2,559万

2,380万円

2018年10月

2,380万

2,256万円

2018年10月

2,256万

2,180万円

2018年11月

2,180万

2,577万円

2018年11月

2,577万

1,880万円

2018年11月

1,880万

2,219万円

2018年11月

2,219万

2,100万円

2019年4月

2,100万

2,120万円

2019年4月

2,120万

1,980万円

2019年5月

1,980万

2,105万円

2019年5月

2,105万

2,150万円

2020年6月

2,150万

2,166万円

2020年6月

2,166万

1,980万円

2021年3月

1,980万

2,091万円

2021年3月

2,091万

2,680万円

2021年8月

2,680万

2,255万円

2021年8月

2,255万

2,380万円

2021年11月

2,380万

2,675万円

2021年11月

2,675万

2,280万円

2022年3月

2,280万

2,235万円

2022年3月

2,235万

2,180万円

2022年5月

2,180万

2,285万円

2022年5月

2,285万

2,698万円

2022年10月

2,698万

2,502万円

2022年10月

2,502万

1,990万円

2023年9月

1,990万

2,134万円

2023年9月

2,134万

1,950万円

2023年12月

1,950万

2,124万円

2023年12月

2,124万

1,880万円

2024年1月

1,880万

2,106万円

2024年1月

2,106万

1,800万円

2024年3月

1,800万

2,115万円

2024年3月

2,115万

2,600万円

2024年3月

2,600万

2,122万円

2024年3月

2,122万

2,490万円

2024年5月

2,490万

2,183万円

2024年5月

2,183万

2,550万円

2024年5月

2,550万

2,225万円

2024年5月

2,225万

2,490万円

2024年11月

2,490万

2,255万円

2024年11月

2,255万

1,780万円

2025年1月

1,780万

2,368万円

2025年1月

2,368万

2,550万円

2025年3月

2,550万

2,307万円

2025年3月

2,307万

2,380万円

2025年4月

2,380万

2,310万円

2025年4月

2,310万

2,399万円

2025年7月

2,399万

2,384万円

2025年7月

2,384万

2,198万円

2025年7月

2,198万

2,180万円

2025年7月

2,180万

2,180万円

2025年8月

2,180万

2,190万円

2025年8月

2,190万

2,180万円

2025年9月

2,180万

2,269万円

2025年9月

2,269万

2,550万円

2025年10月

2,550万

2,296万円

2025年10月

2,296万

2,550万円

2025年12月

2,550万

2,324万円

2025年12月

2,324万

2,550万円

2026年2月

2,550万

2,362万円

2026年2月

2,362万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府門真市一番町10-6

口コミ・レビュー

門真市在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月

周辺環境★★★★☆

良い点: 古川橋駅まで徒歩12分と少し歩きますが、駅周辺にはスーパーや商店街があり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育てしやすい環境です。

気になる点: 最寄り駅までもう少し近いと便利だと感じます。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 15階建てで存在感があり、共用部は年数なりの綺麗さを保っています。日勤管理なので、日中は安心感があります。

気になる点: 築年数が経っているため、エントランスなど少し古さを感じさせる部分もあります。

お部屋の仕様・設備★★★★☆

良い点: 専有面積が広めなので、ファミリーでもゆったりと暮らせます。収納も比較的多い方だと思います。

気になる点: 設備は最新ではないので、リフォームなどを検討する方もいるかもしれません。

築年数は経っていますが、広めの間取りと子育てしやすい周辺環境が魅力です。駅からは少し歩きますが、生活に必要な施設は揃っています。日勤管理なので、日中の安心感もあります。ファミリー層にはおすすめです。

古川橋近隣在住50代さん購入検討者 / 2022年05月

交通★★★☆☆

良い点: 京阪古川橋駅まで徒歩12分は、許容範囲内です。京阪沿線は大阪市内へのアクセスも良好なので、通勤・通学には便利だと思います。

気になる点: もう少し駅に近い物件と比べると、利便性で劣るかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なのは安心感があります。100戸規模のマンションなので、ある程度の住民同士の交流もありそうです。

気になる点: 築年数が1998年と古いため、長期修繕計画などをしっかり確認する必要がありそうです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 門真市立速見小学校区域なのは、子育て世帯にはプラスポイントでしょう。商業施設も駅周辺にまとまっています。

気になる点: 周辺は住宅街が中心で、静かですが、賑やかな雰囲気を求める方には物足りないかもしれません。

メロディーハイム古川橋は、門真市でファミリー向けのマンションを探している方には検討の価値がある物件だと思います。駅からは少し歩きますが、周辺環境は悪くありません。築年数は考慮すべき点ですが、管理体制や広めの専有面積は魅力です。購入を検討する際は、修繕計画などをしっかり確認することをおすすめします。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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