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マンション

ロワイヤル北今宿

兵庫県姫路市北今宿2丁目4-5JR姫新線/播磨高岡駅 徒歩19分 JR山陽本線/姫路駅 バス7分

ロワイヤル北今宿をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

子育て世帯(転勤族)

2日前
5LDK85m²前後

姫路市内で探している, ペット可必須

母+子ども1人

4日前
3LDK85m²台

姫路市立高岡小学校区希望, 管理体制重視

定年前の住み替え検討

5日前
4LDK90m²前後

管理状態の良さを重視, 宅配ボックスあり, リフォーム済み希望

夫婦+子ども2人

7日前
4LDK80m²以上

駅徒歩15分以内, 駐車場あり希望

夫婦+子ども1人

1週間前
3LDK75m²以上

管理状態の良さを重視, 南向き希望

上記以外にもロワイヤル北今宿の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県姫路市北今宿2丁目4-5
交通
JR姫新線/播磨高岡駅 徒歩19分 JR山陽本線/姫路駅 バス7分
築年月
2000年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
32戸
間取り
2SSLDK ~ 4LDK
専有面積
77.95m² ~ 91.67m²
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
主方位
南東
敷地面積
1663.01m²
駐車場数
34
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
アカシカ住宅
施工会社
赤鹿建設
管理会社
辰己ハウスサービス
小学校区域
姫路市立高岡小学校
中学校区域
姫路市立高丘中学校
備考
●最寄りバス停より徒歩3分
延床面積
3664.55m²
建築面積
837.74m²
設計会社
プランニングパック
所在地(住所)
兵庫県姫路市北今宿2丁目4-5
バルコニー面積
7.65m² ~ 24.50m²

売却査定履歴

ロワイヤル北今宿の過去の取引実績

直近価格

2,016万円

平均価格

1,666万円

最高値

2,073万円

最安値

1,350万円

上昇傾向(前回比 +318万円

ロワイヤル北今宿の売却査定履歴です。直近価格は2,016万円、平均価格は1,666万円、最高値は2,073万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県姫路市北今宿2丁目4-5

口コミ・レビュー

姫路在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で子育てしやすい環境です。近くに公園もいくつかあり、子供が遊ぶ場所には困りません。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物には便利です。

気になる点: 最寄り駅まで少し距離があり、雨の日などは少し不便に感じることもあります。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 部屋が広々としていて、収納スペースも十分あります。キッチンやバスルームなどの水回りも比較的きれいで、快適に生活できています。

気になる点: 築年数が経っているため、最新の設備ではありません。リフォームされていない部屋だと、少し古さを感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 共用部分は比較的きれいに清掃されています。オートロックはありませんが、特に不安を感じたことはありません。

気になる点: 管理人の常駐がないため、何かあった際にすぐに対応してもらえるか少し心配です。

築年数は経っていますが、広さや周辺環境を考えると満足度は高いです。静かで落ち着いた暮らしをしたいファミリーにはおすすめです。駅までのアクセスだけが少し気になりますが、バス便も利用できるので許容範囲です。

姫路購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月
交通★★★☆☆

良い点: 姫路駅までバスで7分というのは便利だと感じました。通勤や買い物に利用しやすいと思います。

気になる点: 播磨高岡駅まで徒歩19分は、毎日の利用は少し遠く感じます。特に荷物が多い時や悪天候時は大変そうです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は落ち着いた雰囲気で、古さは感じさせません。エントランス周りも手入れされている様子でした。

気になる点: 総戸数が32戸と比較的少ないため、共用施設などは期待できません。エレベーターが1基しかない場合、朝などは混雑するかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 高台に位置しているようで、眺望が良い部屋があるかもしれません。静かな環境は魅力的です。

気になる点: 周辺に商業施設が少なく、少し車がないと不便な場面がありそうです。夜は少し暗く感じるかもしれません。

姫路駅へのアクセスは良いですが、最寄り駅が少し遠いのがネックです。周辺環境は静かで子育てには良さそうですが、生活利便性を考えると少し検討が必要です。価格帯によっては魅力的な物件かもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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