マンション

キャステージパーク３番街

大阪府八尾市永畑町3丁目1-6JR関西本線／八尾駅徒歩8分

キャステージパーク３番街をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
1日前	母＋子ども1人	55m²以上	八尾市内で探している, リフォーム済み希望
3日前	共働き夫婦	70m²台	大規模マンション希望, 宅配ボックスあり, 眺望重視
6日前	シニア夫婦（住み替え）	70m²前後	駅徒歩8分以内, 駐車場あり希望, 上層階希望
7日前	夫婦＋子ども3人	80m²前後	八尾市立永畑小学校区希望, オートロック

母＋子ども1人

1日前

55m²以上

八尾市内で探している, リフォーム済み希望

共働き夫婦

3日前

70m²台

大規模マンション希望, 宅配ボックスあり, 眺望重視

シニア夫婦（住み替え）

6日前

70m²前後

駅徒歩8分以内, 駐車場あり希望, 上層階希望

夫婦＋子ども3人

7日前

80m²前後

八尾市立永畑小学校区希望, オートロック

上記以外にもキャステージパーク３番街の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府八尾市永畑町3丁目1-6

交通

JR関西本線／八尾駅徒歩8分

築年月

1999年1月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

14階建

総戸数

175戸

専有面積

61.19m² ～ 82.24m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第一種住居地域

敷地面積

5169m²

駐車場数

141

建ぺい率

60%

容積率

200%

分譲会社

ニチメン川崎製鉄長谷工都市開発

施工会社

長谷工コーポレーション

管理会社

大和ライフネクスト

小学校区域

八尾市立永畑小学校

中学校区域

八尾市立龍華中学校

備考

●バリアフリー

延床面積

13429.14m²

建築面積

1463.58m²

設計会社

環境都市プランニング長谷工コーポレーション

所在地(住所)

大阪府八尾市永畑町3丁目1-6

売却査定履歴

キャステージパーク３番街の過去の取引実績

直近価格

2,302万円

平均価格

1,901万円

最高値

3,398万円

最安値

1,290万円

下落傾向（前回比 978万円）

1,370万円

2013年6月

1,370万

1,290万円

2013年6月

1,290万

1,480万円

2013年7月

1,480万

1,580万円

2013年12月

1,580万

1,380万円

2014年9月

1,380万

1,680万円

2014年9月

1,680万

1,580万円

2014年9月

1,580万

1,880万円

2014年10月

1,880万

1,880万円

2014年12月

1,880万

1,674万円

2014年12月

1,674万

1,450万円

2014年12月

1,450万

1,433万円

2014年12月

1,433万

1,530万円

2015年4月

1,530万

1,508万円

2015年4月

1,508万

1,300万円

2015年4月

1,300万

1,423万円

2015年4月

1,423万

1,880万円

2015年6月

1,880万

1,722万円

2015年6月

1,722万

1,680万円

2015年6月

1,680万

1,703万円

2015年6月

1,703万

1,680万円

2015年8月

1,680万

1,527万円

2015年8月

1,527万

1,530万円

2015年11月

1,530万

1,531万円

2015年11月

1,531万

1,880万円

2015年11月

1,880万

1,839万円

2015年11月

1,839万

1,430万円

2015年12月

1,430万

1,580万円

2015年12月

1,580万

1,880万円

2015年12月

1,880万

1,814万円

2015年12月

1,814万

1,480万円

2015年12月

1,480万

1,736万円

2015年12月

1,736万

1,680万円

2015年12月

1,680万

1,425万円

2015年12月

1,425万

1,680万円

2016年2月

1,680万

1,554万円

2016年2月

1,554万

2,180万円

2016年4月

2,180万

1,729万円

2016年4月

1,729万

1,580万円

2016年8月

1,580万

1,625万円

2016年8月

1,625万

1,430万円

2016年8月

1,430万

1,642万円

2016年8月

1,642万

1,980万円

2016年8月

1,980万

1,737万円

2016年8月

1,737万

1,580万円

2016年9月

1,580万

1,746万円

2016年9月

1,746万

1,880万円

2016年9月

1,880万

1,873万円

2016年9月

1,873万

1,780万円

2016年9月

1,780万

2,191万円

2016年9月

2,191万

1,580万円

2016年10月

1,580万

1,650万円

2016年10月

1,650万

1,580万円

2017年2月

1,580万

1,709万円

2017年2月

1,709万

1,580万円

2017年4月

1,580万

1,444万円

2017年4月

1,444万

1,360万円

2017年7月

1,360万

1,615万円

2017年7月

1,615万

1,790万円

2017年9月

1,790万

1,843万円

2017年9月

1,843万

1,290万円

2017年10月

1,290万

1,472万円

2017年10月

1,472万

1,580万円

2017年10月

1,580万

1,327万円

2017年10月

1,327万

1,380万円

2017年10月

1,380万

1,414万円

2017年10月

1,414万

1,698万円

2017年12月

1,698万

1,499万円

2017年12月

1,499万

1,880万円

2018年11月

1,880万

1,737万円

2018年11月

1,737万

1,980万円

2019年1月

1,980万

1,447万円

2019年1月

1,447万

1,580万円

2019年6月

1,580万

1,357万円

2019年6月

1,357万

1,880万円

2019年6月

1,880万

1,971万円

2019年6月

1,971万

2,080万円

2019年8月

2,080万

2,071万円

2019年8月

2,071万

1,780万円

2019年8月

1,780万

1,790万円

2019年8月

1,790万

1,880万円

2019年8月

1,880万

1,735万円

2019年8月

1,735万

1,980万円

2020年3月

1,980万

1,760万円

2020年3月

1,760万

1,750万円

2020年5月

1,750万

1,658万円

2020年5月

1,658万

2,580万円

2021年7月

2,580万

2,046万円

2021年7月

2,046万

1,580万円

2021年9月

1,580万

1,883万円

2021年9月

1,883万

2,280万円

2022年2月

2,280万

1,980万円

2022年2月

1,980万

2,380万円

2023年4月

2,380万

2,100万円

2023年4月

2,100万

2,450万円

2023年5月

2,450万

2,624万円

2023年5月

2,624万

3,398万円

2023年7月

3,398万

2,767万円

2023年7月

2,767万

3,298万円

2023年11月

3,298万

3,133万円

2023年11月

3,133万

3,154万円

2023年11月

3,154万

2,380万円

2024年3月

2,380万

2,534万円

2024年3月

2,534万

2,280万円

2024年6月

2,280万

2,611万円

2024年6月

2,611万

3,198万円

2024年11月

3,198万

3,091万円

2024年11月

3,091万

2,280万円

2024年12月

2,280万

2,410万円

2024年12月

2,410万

2,346万円

2024年12月

2,346万

2,230万円

2024年12月

2,230万

2,286万円

2024年12月

2,286万

3,098万円

2025年1月

3,098万

2,962万円

2025年1月

2,962万

2,280万円

2025年6月

2,280万

2,336万円

2025年6月

2,336万

3,280万円

2026年3月

3,280万

2,302万円

2026年3月

2,302万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府八尾市永畑町3丁目1-6

口コミ・レビュー

八尾大好き30代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: JR八尾駅まで徒歩8分と、通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物や食事には困りません。

気になる点: 快速が止まらないのが少し残念ですが、大和路線なので大阪市内へのアクセスは悪くないです。

周辺環境★★★★☆

良い点: 小学校が近く、子育て世帯には安心な環境です。公園も点在しており、子供が遊ぶ場所にも困りません。静かな住宅街です。

気になる点: 大型商業施設は少し離れています。車があれば問題ありませんが、徒歩だと少し遠いです。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、清潔感があります。オートロックもあり、セキュリティ面も安心できます。

築年数は経っていますが、共用部などはきれいに保たれており、快適に生活できています。駅からの距離もちょうど良く、住みやすいマンションだと思います。子育て環境としてもおすすめです。

購入検討中ファミリーさん購入検討者 / 2024年02月

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は年季を感じさせますが、エントランス周りは比較的きれいに管理されている印象です。敷地内には緑も多く、落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: 築年数が25年ほど経っているので、建物の古さは否めません。共用部のリフォーム状況などを確認したいところです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が60㎡台からあるようなので、ファミリーでも十分な広さが確保できそうです。間取りが不明なので、現地のモデルルームで確認したいです。

気になる点: 設備が最新ではない可能性があり、リフォームの必要性を検討する必要があるかもしれません。駅からの距離も考慮すると、もう少し新しさが欲しい気もします。

周辺環境★★★★☆

良い点: 小学校が近く、子育て環境としては魅力的です。静かな住環境で、落ち着いて暮らせそうです。スーパーも徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くないです。

八尾駅まで徒歩圏内という立地は魅力的ですが、築年数がやや古い点が気になります。周辺環境は子育て世帯にとって良い条件が揃っていると感じました。リフォームの状況や、実際の部屋の使い勝手などを詳しく確認して検討したいです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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