マンション

モンセーヌ布施

大阪府東大阪市足代2丁目3-21近鉄難波線／布施駅徒歩2分

モンセーヌ布施をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
1日前	新婚夫婦	85m²前後	管理状態の良さを重視, 眺望重視
5日前	夫婦＋子ども1人	50m²以上	東大阪市内で探している, ペット可必須
7日前	夫婦＋子ども3人	70m²前後	大規模マンション希望, すぐ住める状態, 上層階希望
1週間前	共働き夫婦	55m²以上	駅徒歩2分以内, 角部屋希望, 駐車場あり希望

新婚夫婦

1日前

85m²前後

管理状態の良さを重視, 眺望重視

夫婦＋子ども1人

5日前

50m²以上

東大阪市内で探している, ペット可必須

夫婦＋子ども3人

7日前

70m²前後

大規模マンション希望, すぐ住める状態, 上層階希望

共働き夫婦

1週間前

55m²以上

駅徒歩2分以内, 角部屋希望, 駐車場あり希望

上記以外にもモンセーヌ布施の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府東大阪市足代2丁目3-21

交通

近鉄難波線／布施駅徒歩2分

築年月

1999年3月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

15階建

総戸数

119戸

専有面積

57.26m² ～ 86.32m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

近隣商業地域

敷地面積

2166.54m²

駐車場数

建ぺい率

80%

容積率

300%・500%

分譲会社

阪急不動産

施工会社

長谷工コーポレーション

管理会社

阪急阪神ハウジングサポート

小学校区域

布施小学校

中学校区域

布施中学校

備考

●オートロック ●宅配ロッカー ●「マンダイ布施店」約320m ●「三ノ瀬公園」約380m ●「荒川医院」約300m ●「イオン布施駅前店」約370m ●「プチロード広小路商店街」約50m ●「近鉄百貨店東大阪店」約190m

延床面積

9812.97m²

建築面積

856.9m²

設計会社

長谷工コーポレーション

所在地(住所)

大阪府東大阪市足代2丁目3-21

売却査定履歴

モンセーヌ布施の過去の取引実績

直近価格

3,615万円

平均価格

2,730万円

最高値

4,498万円

最安値

1,870万円

下落傾向（前回比 883万円）

2,100万円

2013年6月

2,100万

2,090万円

2013年6月

2,090万

1,890万円

2013年6月

1,890万

1,890万円

2013年8月

1,890万

1,870万円

2014年2月

1,870万

2,250万円

2014年3月

2,250万

2,180万円

2014年9月

2,180万

2,280万円

2014年9月

2,280万

2,190万円

2014年9月

2,190万

2,780万円

2015年2月

2,780万

2,796万円

2015年2月

2,796万

2,280万円

2015年5月

2,280万

2,350万円

2015年5月

2,350万

2,480万円

2015年9月

2,480万

2,717万円

2015年9月

2,717万

3,250万円

2015年11月

3,250万

3,134万円

2015年11月

3,134万

2,400万円

2015年12月

2,400万

2,310万円

2015年12月

2,310万

2,730万円

2016年2月

2,730万

2,738万円

2016年2月

2,738万

2,480万円

2016年3月

2,480万

2,700万円

2016年3月

2,700万

2,280万円

2016年4月

2,280万

2,302万円

2016年4月

2,302万

3,480万円

2016年9月

3,480万

3,503万円

2016年9月

3,503万

2,730万円

2016年12月

2,730万

2,723万円

2016年12月

2,723万

2,280万円

2016年12月

2,280万

2,306万円

2016年12月

2,306万

2,880万円

2017年3月

2,880万

2,675万円

2017年3月

2,675万

2,674万円

2017年3月

2,674万

2,280万円

2017年5月

2,280万

2,246万円

2017年5月

2,246万

2,880万円

2017年6月

2,880万

2,692万円

2017年6月

2,692万

2,330万円

2017年7月

2,330万

2,454万円

2017年7月

2,454万

2,380万円

2017年8月

2,380万

2,332万円

2017年8月

2,332万

2,500万円

2017年10月

2,500万

2,694万円

2017年10月

2,694万

2,620万円

2017年10月

2,620万

2,626万円

2017年10月

2,626万

2,280万円

2017年12月

2,280万

2,199万円

2017年12月

2,199万

2,690万円

2017年12月

2,690万

2,648万円

2017年12月

2,648万

2,580万円

2018年3月

2,580万

2,541万円

2018年3月

2,541万

2,380万円

2018年4月

2,380万

2,222万円

2018年4月

2,222万

2,620万円

2018年4月

2,620万

2,615万円

2018年4月

2,615万

2,380万円

2018年5月

2,380万

2,588万円

2018年5月

2,588万

2,580万円

2018年6月

2,580万

2,720万円

2018年6月

2,720万

2,398万円

2018年7月

2,398万

2,208万円

2018年7月

2,208万

2,880万円

2018年7月

2,880万

2,612万円

2018年7月

2,612万

3,780万円

2018年11月

3,780万

3,199万円

2018年11月

3,199万

2,398万円

2018年12月

2,398万

2,670万円

2018年12月

2,670万

2,671万円

2018年12月

2,671万

2,298万円

2019年1月

2,298万

2,313万円

2019年1月

2,313万

2,398万円

2019年1月

2,398万

3,680万円

2019年2月

3,680万

3,241万円

2019年2月

3,241万

2,298万円

2019年2月

2,298万

2,674万円

2019年2月

2,674万

3,080万円

2019年11月

3,080万

2,622万円

2019年11月

2,622万

2,880万円

2020年2月

2,880万

2,718万円

2020年2月

2,718万

3,580万円

2020年2月

3,580万

3,125万円

2020年2月

3,125万

2,880万円

2020年4月

2,880万

2,730万円

2020年4月

2,730万

3,480万円

2020年4月

3,480万

3,254万円

2020年4月

3,254万

3,280万円

2020年5月

3,280万

3,271万円

2020年5月

3,271万

3,280万円

2021年2月

3,280万

3,091万円

2021年2月

3,091万

2,780万円

2021年5月

2,780万

2,461万円

2021年5月

2,461万

2,480万円

2021年8月

2,480万

2,456万円

2021年8月

2,456万

2,380万円

2021年10月

2,380万

2,437万円

2021年10月

2,437万

3,580万円

2023年6月

3,580万

3,219万円

2023年6月

3,219万

3,600万円

2024年2月

3,600万

3,505万円

2024年2月

3,505万

2,850万円

2024年7月

2,850万

2,576万円

2024年7月

2,576万

3,280万円

2024年8月

3,280万

3,374万円

2024年8月

3,374万

2,690万円

2024年9月

2,690万

2,554万円

2024年9月

2,554万

4,280万円

2024年12月

4,280万

3,909万円

2024年12月

3,909万

4,498万円

2025年6月

4,498万

3,615万円

2025年6月

3,615万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府東大阪市足代2丁目3-21

口コミ・レビュー

布施駅近に住む40代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 近鉄布施駅まで徒歩2分は本当に便利。難波や奈良へのアクセスが抜群で、毎日の通勤・通学に助かっています。駅周辺にはスーパーや商店街も充実していて、買い物には困りません。

周辺環境★★★★☆

良い点: 駅近ですが、夜は比較的静かで落ち着いています。公園や学校も近く、子育て環境としても悪くないと思います。商店街の活気も良い刺激になります。

気になる点: 一部、夜遅くまで営業している飲食店からの音漏れが気になる時がある。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスも清潔感があります。

気になる点: 築年数相応の古さは感じられる部分もある。エレベーターの待ち時間が長くなることがある。

駅徒歩2分という立地は、このマンションの最大の魅力だと思います。買い物や交通の便は申し分ありません。築年数は経っていますが、日勤管理もしっかりしており、安心して暮らせています。周辺環境も子育て世代には良いと思います。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年05月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋だったので、ファミリーでもゆったりと過ごせました。収納スペースも十分にあったのが良かったです。

気になる点: 設備は全体的に古めなので、リフォームされている部屋でないと最新の快適さはないかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているのは安心感がありました。オートロックも付いており、セキュリティ面でも一定の配慮がされていると感じます。

気になる点: 宅配ボックスがないのが少し不便でした。

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 駅まで本当に近くて、毎日の生活が非常に快適でした。駅ビルや周辺の商業施設も充実しており、普段の買い物には全く困りませんでした。

駅近の利便性は非常に高く、通勤や買い物には最適でした。部屋も広めの物件を選べたので、ファミリーで住むには十分なスペースがありました。ただ、築年数が経っているため、設備面では最新のものに比べると見劣りする部分もありました。全体的には、立地を最優先する方にはおすすめできるマンションです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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