マンション

パーククレスト川西多田

兵庫県川西市新田1丁目2-11能勢電鉄妙見線／多田駅徒歩7分能勢電鉄妙見線／鼓滝駅徒歩14分

パーククレスト川西多田をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
3日前	賃貸からの住み替え夫婦	80m²前後	駅徒歩7分以内, 駐車場あり希望
5日前	母＋子ども1人	90m²前後	川西市内で探している, 南向き希望
7日前	夫婦＋子ども3人	60m²以上	多田小学校区希望, ペット可必須
1週間前	単身（投資目的）	80m²台	共用部充実希望, 上層階希望, 管理体制重視

賃貸からの住み替え夫婦

3日前

80m²前後

駅徒歩7分以内, 駐車場あり希望

母＋子ども1人

5日前

90m²前後

川西市内で探している, 南向き希望

夫婦＋子ども3人

7日前

60m²以上

多田小学校区希望, ペット可必須

単身（投資目的）

1週間前

80m²台

共用部充実希望, 上層階希望, 管理体制重視

上記以外にもパーククレスト川西多田の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

兵庫県川西市新田1丁目2-11

交通

能勢電鉄妙見線／多田駅徒歩7分能勢電鉄妙見線／鼓滝駅徒歩14分

築年月

1999年3月

構造

RC一部SRC（鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

10階建

総戸数

107戸

専有面積

65.49m² ～ 91.40m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第二種中高層住居専用地域

敷地面積

4308.23m²

駐車場数

107

建ぺい率

60%

容積率

200%

分譲会社

三井不動産全日空ビルディング

施工会社

三井建設

管理会社

三井不動産レジデンシャルサービス関西

小学校区域

多田小学校

中学校区域

多田中学校

備考

●公園「新田１丁目公園」約40m ●病院「ベリタス病院」約70m ●「万代多田店」約690m ●「イズミヤ多田店」約840m ●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●三井不動産・三井不動産レジデンシャル旧分譲

延床面積

9256.97m²

建築面積

1391.23m²

設計会社

三井建設

所在地(住所)

兵庫県川西市新田1丁目2-11

売却査定履歴

パーククレスト川西多田の過去の取引実績

直近価格

1,529万円

平均価格

1,863万円

最高値

2,680万円

最安値

1,380万円

下落傾向（前回比 11万円）

1,890万円

2013年6月

1,890万

1,790万円

2013年6月

1,790万

1,680万円

2013年11月

1,680万

1,850万円

2013年12月

1,850万

1,750万円

2013年12月

1,750万

1,780万円

2014年2月

1,780万

1,850万円

2014年9月

1,850万

1,680万円

2014年9月

1,680万

1,750万円

2014年10月

1,750万

1,680万円

2014年12月

1,680万

1,476万円

2014年12月

1,476万

1,750万円

2014年12月

1,750万

1,831万円

2014年12月

1,831万

1,550万円

2015年6月

1,550万

1,715万円

2015年6月

1,715万

1,550万円

2015年9月

1,550万

1,683万円

2015年9月

1,683万

2,500万円

2016年2月

2,500万

2,070万円

2016年2月

2,070万

2,080万円

2016年8月

2,080万

1,602万円

2016年8月

1,602万

2,080万円

2017年2月

2,080万

1,742万円

2017年2月

1,742万

1,680万円

2017年3月

1,680万

1,770万円

2017年3月

1,770万

1,580万円

2017年3月

1,580万

1,735万円

2017年3月

1,735万

1,880万円

2017年5月

1,880万

1,759万円

2017年5月

1,759万

1,980万円

2017年5月

1,980万

1,749万円

2017年5月

1,749万

1,890万円

2017年11月

1,890万

1,758万円

2017年11月

1,758万

1,480万円

2018年1月

1,480万

1,537万円

2018年1月

1,537万

1,780万円

2018年8月

1,780万

1,764万円

2018年8月

1,764万

2,280万円

2018年11月

2,280万

2,241万円

2018年11月

2,241万

1,490万円

2018年11月

1,490万

1,637万円

2018年11月

1,637万

1,780万円

2018年12月

1,780万

1,789万円

2018年12月

1,789万

2,100万円

2019年3月

2,100万

1,790万円

2019年3月

1,790万

1,980万円

2019年9月

1,980万

1,708万円

2019年9月

1,708万

1,880万円

2019年10月

1,880万

1,715万円

2019年10月

1,715万

1,800万円

2020年3月

1,800万

1,713万円

2020年3月

1,713万

1,950万円

2020年3月

1,950万

1,719万円

2020年3月

1,719万

1,670万円

2020年9月

1,670万

1,753万円

2020年9月

1,753万

2,301万円

2020年10月

2,301万

1,814万円

2020年10月

1,814万

1,950万円

2020年11月

1,950万

1,796万円

2020年11月

1,796万

1,830万円

2021年2月

1,830万

1,805万円

2021年2月

1,805万

2,130万円

2021年7月

2,130万

2,407万円

2021年7月

2,407万

1,780万円

2021年8月

1,780万

2,018万円

2021年8月

2,018万

1,830万円

2021年10月

1,830万

1,785万円

2021年10月

1,785万

2,680万円

2021年12月

2,680万

2,410万円

2021年12月

2,410万

1,850万円

2022年4月

1,850万

1,997万円

2022年4月

1,997万

2,630万円

2022年5月

2,630万

2,432万円

2022年5月

2,432万

2,680万円

2022年6月

2,680万

2,480万円

2022年6月

2,480万

1,880万円

2022年10月

1,880万

2,126万円

2022年10月

2,126万

1,980万円

2023年9月

1,980万

2,093万円

2023年9月

2,093万

1,880万円

2023年11月

1,880万

2,103万円

2023年11月

2,103万

1,980万円

2024年7月

1,980万

2,024万円

2024年7月

2,024万

1,980万円

2024年11月

1,980万

1,715万円

2024年11月

1,715万

1,980万円

2024年12月

1,980万

1,892万円

2024年12月

1,892万

1,880万円

2025年1月

1,880万

1,695万円

2025年1月

1,695万

1,780万円

2025年3月

1,780万

1,940万円

2025年3月

1,940万

1,580万円

2025年6月

1,580万

1,886万円

2025年6月

1,886万

1,780万円

2025年6月

1,780万

1,821万円

2025年6月

1,821万

1,580万円

2025年8月

1,580万

1,792万円

2025年8月

1,792万

1,569万円

2025年8月

1,569万

1,650万円

2025年10月

1,650万

1,501万円

2025年10月

1,501万

1,380万円

2026年1月

1,380万

1,625万円

2026年1月

1,625万

2,590万円

2026年2月

2,590万

1,497万円

2026年2月

1,497万

1,540万円

2026年3月

1,540万

1,529万円

2026年3月

1,529万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県川西市新田1丁目2-11

口コミ・レビュー

川西好きファミリーさん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 多田駅まで徒歩7分と、毎日の通勤・通学に便利です。梅田まで乗り換えなしで行けるのが助かります。

気になる点: 鼓滝駅も使えますが、少し歩くのであまり利用していません。

周辺環境★★★★☆

良い点: 静かで落ち着いた住環境が気に入っています。近くに公園もあり、子供を遊ばせるのに良いです。多田小学校も近くて安心。

気になる点: スーパーやコンビニがもう少し近いと便利だと感じます。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: 共用部は清潔に保たれており、エントランスも広々としています。築年数は経っていますが、古さを感じさせない工夫がされていると思います。

気になる点: null

築年数は経っていますが、管理状態も良く、静かで住みやすいマンションです。駅からの距離も許容範囲で、子育て環境としても満足しています。日勤管理なので、何かあった時も安心感があります。

単身赴任者さん居住者 / 2024年05月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めなので、ゆったりと過ごせています。設備は標準的ですが、特に不便は感じていません。

気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、やはり築年数なりに古さを感じます。リフォームされている部屋もあると良いのですが。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックもしっかり機能しています。

気になる点: null

周辺環境★★★☆☆

良い点: 静かな環境でリラックスできます。多田駅からの道も平坦で歩きやすいです。

気になる点: 夜遅くなると人通りが少なくなるので、女性の一人歩きは少し気になるかもしれません。飲食店なども少ないです。

静かな環境を重視する方には良い物件だと思います。駅からのアクセスも悪くなく、日常の買い物以外は特に不便は感じません。ただ、設備面では最新とは言えないので、その点をどう捉えるかで評価が変わってくるでしょう。

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