マンション

リブコート明石相生町

兵庫県明石市相生町1丁目8-30山陽電鉄本線／人丸前駅徒歩4分 JR山陽本線／明石駅徒歩13分

リブコート明石相生町をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
2日前	シニア夫婦（住み替え）	55m²台	明石市立中崎小学校区希望, 眺望重視, オートロック
3日前	定年前の住み替え検討	50m²以上	明石市内で探している, 南向き希望, 角部屋希望
6日前	夫婦（DINKS）	60m²前後	駅徒歩4分以内, すぐ住める状態, 宅配ボックスあり
1週間前	単身（投資目的）	55m²以上	管理状態の良さを重視, リフォーム済み希望, ペット可必須

シニア夫婦（住み替え）

2日前

55m²台

明石市立中崎小学校区希望, 眺望重視, オートロック

定年前の住み替え検討

3日前

50m²以上

明石市内で探している, 南向き希望, 角部屋希望

夫婦（DINKS）

6日前

60m²前後

駅徒歩4分以内, すぐ住める状態, 宅配ボックスあり

単身（投資目的）

1週間前

55m²以上

管理状態の良さを重視, リフォーム済み希望, ペット可必須

上記以外にもリブコート明石相生町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

兵庫県明石市相生町1丁目8-30

交通

山陽電鉄本線／人丸前駅徒歩4分 JR山陽本線／明石駅徒歩13分

築年月

1999年12月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

10階建

総戸数

27戸

専有面積

52.94m² ～ 57.84m²

管理方式

巡回

土地権利

所有権

用途地域

近隣商業地域

敷地面積

512.97m²

駐車場数

建ぺい率

80%

容積率

300%

分譲会社

兼北

施工会社

明石土建工業

管理会社

日本ネットワークサービス

小学校区域

明石市立中崎小学校

中学校区域

明石市立大蔵中学校

延床面積

2031.36m²

建築面積

352.94m²

設計会社

OKI設計

所在地(住所)

兵庫県明石市相生町1丁目8-30

売却査定履歴

リブコート明石相生町の過去の取引実績

直近価格

2,340万円

平均価格

2,303万円

最高値

2,865万円

最安値

1,380万円

下落傾向（前回比 10万円）

1,780万円

2017年1月

1,780万

1,885万円

2017年1月

1,885万

1,380万円

2017年2月

1,380万

1,536万円

2017年2月

1,536万

1,580万円

2020年9月

1,580万

1,622万円

2020年9月

1,622万

2,180万円

2020年10月

2,180万

2,022万円

2020年10月

2,022万

2,298万円

2022年12月

2,298万

2,270万円

2022年12月

2,270万

2,750万円

2023年5月

2,750万

2,765万円

2023年5月

2,765万

2,480万円

2024年1月

2,480万

2,477万円

2024年1月

2,477万

2,280万円

2024年3月

2,280万

2,425万円

2024年3月

2,425万

2,280万円

2024年9月

2,280万

2,356万円

2024年9月

2,356万

2,080万円

2025年3月

2,080万

2,225万円

2025年3月

2,225万

2,680万円

2025年5月

2,680万

2,257万円

2025年5月

2,257万

2,650万円

2025年8月

2,650万

2,306万円

2025年8月

2,306万

2,580万円

2025年9月

2,580万

2,380万円

2025年9月

2,380万

2,480万円

2025年10月

2,480万

2,434万円

2025年10月

2,434万

2,450万円

2025年11月

2,450万

2,506万円

2025年11月

2,506万

2,450万円

2025年12月

2,450万

2,461万円

2025年12月

2,461万

2,450万円

2026年1月

2,450万

2,450万円

2026年1月

2,450万

2,480万円

2026年1月

2,480万

2,865万円

2026年1月

2,865万

2,380万円

2026年1月

2,380万

2,404万円

2026年1月

2,404万

2,350万円

2026年2月

2,350万

2,368万円

2026年2月

2,368万

2,350万円

2026年3月

2,350万

2,340万円

2026年3月

2,340万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県明石市相生町1丁目8-30

口コミ・レビュー

明石暮らし20年さん居住者 / 2023年08月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 人丸前駅まで徒歩4分は非常に便利。山陽電鉄ですぐに神戸方面や姫路方面へアクセスできるのが良い。明石駅も徒歩圏内なのでJRも利用しやすい。

気になる点: null

周辺環境★★★★☆

良い点: 駅周辺にはスーパーや商店街があり、日常の買い物には困らない。海も近いので散歩コースとしても最適。子育て環境も悪くないと思う。

気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれない。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、特に問題なく生活できています。共用部は比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経っているので、建物の古さは多少感じます。

人丸前駅からの近さと、明石駅も利用できる利便性が最大の魅力です。周辺環境も落ち着いており、生活しやすい街だと思います。築年数は経っていますが、手入れはされている印象です。長く住むには良い物件だと思います。

購入検討中ファミリーさん購入検討者 / 2024年02月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 山陽電鉄の人丸前駅まで徒歩4分は魅力。通勤・通学に便利そうです。明石駅も徒歩13分と許容範囲内。

気になる点: null

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は年季が入っているものの、管理はされている印象。総戸数が少ないので、落ち着いた雰囲気がありそうです。

気になる点: 築年数が20年以上経過しているため、最新の設備やデザインではない点が気になる。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が50㎡台なので、コンパクトながらも必要なものは揃っている間取りのようです。

気になる点: 間取りの詳細が不明なため、実際の使い勝手は確認が必要。設備は古くなっている可能性が高い。

立地は非常に魅力的で、駅近なので交通の便は良いです。周辺環境も生活しやすそうな印象を受けました。ただ、築年数が経過しているため、内装や設備がどの程度リフォームされているか、また、管理組合の運営状況などが気になるところです。購入を検討する際は、詳細な確認が必要だと感じました。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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