マンション

セントポリア東三国

大阪府大阪市淀川区東三国2丁目10-68JR東海道本線／東淀川駅徒歩6分大阪メトロ御堂筋線／東三国駅徒歩9分

セントポリア東三国をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
5日前	シニア夫婦（住み替え）	55m²以上	大阪市立新東三国小学校区希望, 眺望重視, すぐ住める状態
7日前	共働き夫婦	60m²以上	管理状態の良さを重視, オートロック
1週間前	実家近居を希望する夫婦	70m²前後	大阪市内で探している, 管理体制重視, ペット可必須
1週間前	ペットと暮らしたい夫婦	65m²前後	駅徒歩6分以内, 上層階希望, 角部屋希望

シニア夫婦（住み替え）

5日前

55m²以上

大阪市立新東三国小学校区希望, 眺望重視, すぐ住める状態

共働き夫婦

7日前

60m²以上

管理状態の良さを重視, オートロック

実家近居を希望する夫婦

1週間前

70m²前後

大阪市内で探している, 管理体制重視, ペット可必須

ペットと暮らしたい夫婦

1週間前

65m²前後

駅徒歩6分以内, 上層階希望, 角部屋希望

上記以外にもセントポリア東三国の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市淀川区東三国2丁目10-68

交通

JR東海道本線／東淀川駅徒歩6分大阪メトロ御堂筋線／東三国駅徒歩9分

築年月

1999年3月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

7階建

総戸数

27戸

専有面積

61.59m² ～ 69.89m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第一種中高層住居専用地域

敷地面積

934.5m²

駐車場数

建ぺい率

60%

容積率

200%

分譲会社

トーメン不動産

施工会社

淺沼組

管理会社

トーメン建物管理

小学校区域

大阪市立新東三国小学校

中学校区域

大阪市立東三国中学校

備考

●ペット可

延床面積

2265.78m²

建築面積

409.07m²

設計会社

生原建築事務所

所在地(住所)

大阪府大阪市淀川区東三国2丁目10-68

売却査定履歴

セントポリア東三国の過去の取引実績

直近価格

3,327万円

平均価格

2,271万円

最高値

3,380万円

最安値

1,680万円

下落傾向（前回比 53万円）

1,790万円

2013年6月

1,790万

1,780万円

2013年6月

1,780万

1,760万円

2013年6月

1,760万

1,880万円

2013年10月

1,880万

1,780万円

2014年1月

1,780万

1,690万円

2014年4月

1,690万

1,980万円

2014年5月

1,980万

1,850万円

2014年10月

1,850万

1,680万円

2014年12月

1,680万

1,763万円

2014年12月

1,763万

1,980万円

2015年6月

1,980万

1,866万円

2015年6月

1,866万

1,880万円

2015年8月

1,880万

1,883万円

2015年8月

1,883万

1,880万円

2015年9月

1,880万

2,024万円

2015年9月

2,024万

2,080万円

2015年11月

2,080万

1,995万円

2015年11月

1,995万

1,980万円

2015年12月

1,980万

2,004万円

2015年12月

2,004万

1,780万円

2016年1月

1,780万

1,962万円

2016年1月

1,962万

1,880万円

2016年4月

1,880万

1,975万円

2016年4月

1,975万

1,780万円

2016年4月

1,780万

2,126万円

2016年4月

2,126万

2,180万円

2016年6月

2,180万

2,166万円

2016年6月

2,166万

2,480万円

2016年12月

2,480万

2,113万円

2016年12月

2,113万

2,180万円

2016年12月

2,180万

2,234万円

2016年12月

2,234万

2,750万円

2016年12月

2,750万

2,273万円

2016年12月

2,273万

2,480万円

2017年2月

2,480万

2,197万円

2017年2月

2,197万

2,580万円

2017年3月

2,580万

2,654万円

2017年3月

2,654万

2,380万円

2017年3月

2,380万

2,523万円

2017年3月

2,523万

2,388万円

2017年4月

2,388万

2,430万円

2017年4月

2,430万

1,880万円

2017年5月

1,880万

2,358万円

2017年5月

2,358万

2,380万円

2017年10月

2,380万

2,466万円

2017年10月

2,466万

2,100万円

2017年10月

2,100万

2,216万円

2017年10月

2,216万

2,380万円

2017年11月

2,380万

2,574万円

2017年11月

2,574万

1,880万円

2018年1月

1,880万

2,174万円

2018年1月

2,174万

2,150万円

2018年1月

2,150万

2,400万円

2018年1月

2,400万

2,380万円

2018年4月

2,380万

2,282万円

2018年4月

2,282万

1,998万円

2018年5月

1,998万

2,138万円

2018年5月

2,138万

2,380万円

2018年10月

2,380万

2,287万円

2018年10月

2,287万

2,280万円

2018年10月

2,280万

2,083万円

2018年10月

2,083万

2,200万円

2018年10月

2,200万

2,301万円

2018年10月

2,301万

2,250万円

2018年11月

2,250万

2,256万円

2018年11月

2,256万

2,130万円

2018年11月

2,130万

2,292万円

2018年11月

2,292万

2,180万円

2018年11月

2,180万

2,299万円

2018年11月

2,299万

2,180万円

2019年1月

2,180万

2,095万円

2019年1月

2,095万

1,990万円

2019年1月

1,990万

2,285万円

2019年1月

2,285万

2,100万円

2019年2月

2,100万

2,268万円

2019年2月

2,268万

1,950万円

2019年3月

1,950万

2,369万円

2019年3月

2,369万

2,180万円

2021年3月

2,180万

2,218万円

2021年3月

2,218万

2,780万円

2021年6月

2,780万

2,427万円

2021年6月

2,427万

2,480万円

2021年10月

2,480万

2,489万円

2021年10月

2,489万

2,970万円

2021年11月

2,970万

2,602万円

2021年11月

2,602万

3,080万円

2023年8月

3,080万

2,790万円

2023年8月

2,790万

3,080万円

2024年3月

3,080万

3,047万円

2024年3月

3,047万

2,980万円

2024年4月

2,980万

3,024万円

2024年4月

3,024万

3,080万円

2024年6月

3,080万

3,090万円

2024年6月

3,090万

3,380万円

2025年12月

3,380万

3,327万円

2025年12月

3,327万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市淀川区東三国2丁目10-68

口コミ・レビュー

東三国住民40代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: JR東淀川駅と地下鉄東三国駅が徒歩圏内。JRなら新大阪まで一駅、地下鉄なら梅田や淀屋橋にもアクセスしやすく、通勤や移動に非常に便利です。

周辺環境★★★★☆

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが近くにあり、日常の買い物には困りません。小学校も近く、子育て世代にも安心な環境だと感じます。

気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店が少ないのが少し残念です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理で、共有部分も比較的きれいに保たれています。オートロックはありませんが、玄関ドアのセキュリティはしっかりしています。

気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。

築年数は経っていますが、立地の良さと周辺環境の充実度で満足しています。駅へのアクセスが良いので、電車移動が多い方には特におすすめです。子育てにも適した静かな住環境だと思います。

購入検討者30代さん購入検討者 / 2024年05月

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造でしっかりとした造りだと感じます。エントランス周りも清潔に保たれており、管理されている印象です。

気になる点: 築年数相応の古さは多少感じられます。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積は60㎡台後半の部屋もあり、ファミリーでも十分な広さがあるようです。リフォーム済みのお部屋であれば、快適に過ごせそうです。

気になる点: 間取りの情報が少ないのが気になります。水回りの設備は、最新ではない可能性があります。

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: JRと地下鉄の両方が使え、交通の便は非常に良いです。新大阪や梅田へのアクセスが良いのは大きな魅力です。

立地の良さが最大の魅力だと感じました。駅へのアクセスはもちろん、周辺の生活利便性も高く、住みやすそうです。建物の築年数と、お部屋の設備仕様をしっかり確認する必要がありそうです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

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