立地・交通
ジオ豊中柴原グランシックは大阪府豊中市に所在する分譲マンションです。交通は大阪モノレール本線/柴原阪大前駅 徒歩4分。柴原阪大前駅徒歩4分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。大阪都心方面への通勤・通学や休日の外出を考えやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。

8組分の検討条件を参考例として掲載しています
| ご相談日 | エリア | 種別 | 家族構成 | 検討条件 |
|---|---|---|---|---|
| 1日前 | 大阪府豊中市 | マンション | 単身(投資目的) | 64.89〜71m2 / 管理しやすい広さ、セキュリティ面の安心感、大阪モノレール本線/柴原阪大前駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 大阪府豊中市 | マンション | シニア夫婦(住み替え) | 64.89〜71m2 / オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、移動の負担が少ない立地 |
| 5日前 | 大阪府豊中市 | マンション | 単身(投資目的) | 64.89〜71m2 / 管理しやすい広さ、セキュリティ面の安心感、大阪モノレール本線/柴原阪大前駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 大阪府豊中市 | マンション | 単身(投資目的) | 64.89〜71m2 / 管理しやすい広さ、セキュリティ面の安心感、大阪モノレール本線/柴原阪大前駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 大阪府豊中市 | マンション | 単身(投資目的) | 64.89〜71m2 / 管理しやすい広さ、セキュリティ面の安心感、大阪モノレール本線/柴原阪大前駅まで移動しやすいこと |
単身(投資目的)
64.89〜71m2 / 管理しやすい広さ、セキュリティ面の安心感、大阪モノレール本線/柴原阪大前駅まで移動しやすいこと
シニア夫婦(住み替え)
64.89〜71m2 / オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、移動の負担が少ない立地
単身(投資目的)
64.89〜71m2 / 管理しやすい広さ、セキュリティ面の安心感、大阪モノレール本線/柴原阪大前駅まで移動しやすいこと
単身(投資目的)
64.89〜71m2 / 管理しやすい広さ、セキュリティ面の安心感、大阪モノレール本線/柴原阪大前駅まで移動しやすいこと
単身(投資目的)
64.89〜71m2 / 管理しやすい広さ、セキュリティ面の安心感、大阪モノレール本線/柴原阪大前駅まで移動しやすいこと
ジオ豊中柴原グランシックは大阪府豊中市に所在する分譲マンションです。交通は大阪モノレール本線/柴原阪大前駅 徒歩4分。柴原阪大前駅徒歩4分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。大阪都心方面への通勤・通学や休日の外出を考えやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。
ジオ豊中柴原グランシックは築27年(1999年築)のマンションです。RC(鉄筋コンクリート)は分譲マンションで一般的な鉄筋コンクリート系の構造で、遮音性や維持管理の状態が検討材料になります。階建ては地下1階付8階建で、総戸数34戸の中規模マンションです。分譲会社は阪急電鉄、施工会社は長谷工コーポレーションです。査定では専有部の状態だけでなく、長期修繕計画、修繕積立金、管理方式、共用部の清掃状態も確認されます。
間取り構成で、専有面積は約64.89から92.84平方メートルです。個室数を確保したい子育て世帯や、在宅勤務の部屋を持ちたい世帯が暮らし方を描きやすい構成です。売却準備では、室内写真で広さと明るさが伝わるように整理し、水回りや床壁の状態、リフォーム履歴、設備交換の有無を説明できる状態にしておくと比較検討されやすくなります。
学区は桜井谷小学校、第二中学校です。第一種低層住居専用地域は住まいを中心とした街並みが形成されやすく、日常生活の落ち着きや周辺道路の雰囲気を確認したい地域です。周辺環境を見る際は、スーパー、医療機関、公園、保育施設、金融機関までの距離に加えて、朝夕の交通量や騒音も確認したいポイントです。ファミリー層は通学路と生活施設、単身・共働き世帯は駅と買い物施設への移動しやすさを重視する傾向があります。
ジオ豊中柴原グランシックの査定では、豊中市エリアの取引事例、駅距離、築年数、専有面積、階数、方位、管理状態を組み合わせて確認します。マンションは同じ建物内でも住戸条件で評価が変わるため、室内状態、リフォーム履歴、眺望、騒音、管理費や修繕積立金の水準を個別に整理することが重要です。相場の検証や売出価格の考え方は、最新の販売状況を踏まえて無料査定で個別にご案内します。
まずは価格だけでも確認してみませんか?しつこい営業は一切ありません。
ジオ豊中柴原グランシックの過去の取引実績
直近価格
2,219万円
平均価格
2,687万円
最高値
3,005万円
最安値
2,180万円
ジオ豊中柴原グランシックの売却査定履歴です。直近価格は2,219万円、平均価格は2,687万円、最高値は3,005万円です。
2,980万円
2014年2月
2,980万円
2014年3月
2,280万円
2014年4月
2,980万円
2015年2月
2,961万円
2015年2月
2,880万円
2015年4月
2,912万円
2015年4月
2,880万円
2015年6月
2,953万円
2015年6月
2,980万円
2015年9月
2,912万円
2015年9月
2,880万円
2015年11月
2,902万円
2015年11月
2,400万円
2016年1月
2,229万円
2016年1月
2,980万円
2016年3月
2,951万円
2016年3月
2,180万円
2016年8月
2,248万円
2016年8月
2,980万円
2017年12月
3,005万円
2017年12月
2,180万円
2019年7月
2,303万円
2019年7月
2,750万円
2020年4月
2,445万円
2020年4月
2,680万円
2020年6月
2,516万円
2020年6月
2,598万円
2020年9月
2,531万円
2020年9月
2,550万円
2022年11月
2,590万円
2022年11月
2,980万円
2023年3月
2,955万円
2023年3月
2,280万円
2024年8月
2,219万円
2024年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
良い点: 大阪モノレールの柴原阪大前駅まで徒歩4分と非常に近く、通勤・通学に便利です。伊丹空港や大阪市内へのアクセスも良好で、移動が多い方には最適だと思います。
良い点: スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育て世代にも住みやすい環境だと感じます。
気になる点: 飲食店などは中心部まで出ないと多くはないため、外食の選択肢は限られます。
良い点: ジオブランドらしく、外観は洗練されていて、エントランスも落ち着いた雰囲気で良いです。築年数は経っていますが、共用部の清掃は行き届いている印象です。
築年数は経過していますが、駅近で利便性が高く、住みやすいマンションです。周辺環境も悪くなく、ファミリー層にもおすすめです。管理もしっかりされているので、安心して暮らせます。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリーでもゆったり過ごせそうです。間取りのタイプがいくつかあると、ライフスタイルに合わせて選びやすいでしょう。
気になる点: 築年数を考えると、最新の設備ではない可能性があり、リフォームの必要性を検討する必要があるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックなどの基本的なセキュリティ設備は整っていると思われます。
気になる点: 夜間や休日の対応については、確認が必要かもしれません。
良い点: 柴原阪大前駅が近いのは大きな魅力です。桜井谷小学校も学区内なので、子どもの通学も安心できます。
気になる点: 近隣に大型商業施設がないため、休日の買い物などは少し不便に感じるかもしれません。
駅からの距離と学区を重視して検討しています。築年数はありますが、総戸数が少なく落ち着いた雰囲気なのは良い点です。日勤管理も安心材料ですが、内装や設備については、実際に確認してリフォームの有無などを検討したいです。
ジオ豊中柴原グランシックは豊中市エリアでも人気の高い分譲マンションとして、安定した価格相場を維持しています。大阪モノレール本線/柴原阪大前駅 徒歩4分の交通利便性と良好な住環境により、 築年数・間取り・階数・向きにより価格は変動しますが、 当エリアの相場動向を熟知した専門スタッフが適正価格をご提案いたします。
大阪モノレール本線/柴原阪大前駅 徒歩4分
豊中市エリアの交通利便性により、通勤・通学・お出かけに大変便利な立地です。 周辺の生活インフラも充実しており、快適な住環境を提供しています。
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られており、大阪モノレール本線/柴原阪大前駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより長期的な資産価値の維持が期待できます。 ファミリー層を中心とした安定した住宅需要と、生活インフラの充実により、 売却時の流動性を検討しやすく、適正価格の見極めが重要なエリア特性があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、市場動向を踏まえた適正査定をご提供いたします。
最終的な判断の前に、専門スタッフと直接お話しませんか?
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入をご検討中の方のみお電話ください。
ジオ豊中柴原グランシックの売却相場は、大阪モノレール本線/柴原阪大前駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1999年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ジオ豊中柴原グランシックは築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。