マンション

ライオンズマンション伊丹ガーデンシティ

兵庫県伊丹市大野1丁目23-2JR福知山線／北伊丹駅徒歩32分 JR福知山線／伊丹駅バス16分阪急伊丹線／伊丹駅バス16分大野バス停徒歩3分

ライオンズマンション伊丹ガーデンシティをお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
5日前	母＋子ども1人	80m²台	共用部充実希望, オートロック, リフォーム済み希望
6日前	夫婦＋子ども1人	65m²以上	大規模マンション希望, 管理体制重視, 上層階希望
1週間前	共働き夫婦	80m²前後	荻野小学校区希望, ペット可必須
1週間前	賃貸からの住み替え夫婦	90m²前後	管理状態の良さを重視, 南向き希望, 宅配ボックスあり

母＋子ども1人

5日前

80m²台

共用部充実希望, オートロック, リフォーム済み希望

夫婦＋子ども1人

6日前

65m²以上

大規模マンション希望, 管理体制重視, 上層階希望

共働き夫婦

1週間前

80m²前後

荻野小学校区希望, ペット可必須

賃貸からの住み替え夫婦

1週間前

90m²前後

管理状態の良さを重視, 南向き希望, 宅配ボックスあり

上記以外にもライオンズマンション伊丹ガーデンシティの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

兵庫県伊丹市大野1丁目23-2

交通

JR福知山線／北伊丹駅徒歩32分 JR福知山線／伊丹駅バス16分阪急伊丹線／伊丹駅バス16分大野バス停徒歩3分

築年月

1998年9月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

8階建

総戸数

104戸

専有面積

66.15m² ～ 89.80m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第一種中高層住居専用地域

敷地面積

4473.88m²

建ぺい率

60%

容積率

200%

分譲会社

大京

施工会社

佐藤工業

管理会社

大京アステージ

小学校区域

荻野小学校

中学校区域

荒牧中学校

ブランド

ライオンズマンション

備考

●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●最寄りバス停より徒歩3分

延床面積

8685.13m²

建築面積

1835.11m²

設計会社

ベル建築事務所

所在地(住所)

兵庫県伊丹市大野1丁目23-2

売却査定履歴

ライオンズマンション伊丹ガーデンシティの過去の取引実績

直近価格

2,698万円

平均価格

1,911万円

最高値

2,780万円

最安値

1,300万円

上昇傾向（前回比 +318万円）

1,850万円

2013年11月

1,850万

1,890万円

2013年11月

1,890万

1,580万円

2014年7月

1,580万

1,780万円

2014年9月

1,780万

1,590万円

2014年12月

1,590万

1,584万円

2014年12月

1,584万

1,490万円

2015年3月

1,490万

1,534万円

2015年3月

1,534万

2,180万円

2015年7月

2,180万

1,758万円

2015年7月

1,758万

1,700万円

2015年9月

1,700万

1,619万円

2015年9月

1,619万

1,880万円

2015年10月

1,880万

1,849万円

2015年10月

1,849万

1,800万円

2015年11月

1,800万

1,878万円

2015年11月

1,878万

1,480万円

2015年11月

1,480万

1,587万円

2015年11月

1,587万

1,350万円

2015年12月

1,350万

1,538万円

2015年12月

1,538万

1,580万円

2016年12月

1,580万

1,783万円

2016年12月

1,783万

1,780万円

2017年6月

1,780万

1,642万円

2017年6月

1,642万

1,950万円

2017年8月

1,950万

1,919万円

2017年8月

1,919万

1,880万円

2017年10月

1,880万

1,913万円

2017年10月

1,913万

1,780万円

2017年11月

1,780万

1,933万円

2017年11月

1,933万

1,590万円

2018年2月

1,590万

1,881万円

2018年2月

1,881万

1,580万円

2018年11月

1,580万

1,611万円

2018年11月

1,611万

2,080万円

2020年3月

2,080万

2,019万円

2020年3月

2,019万

1,550万円

2020年9月

1,550万

1,524万円

2020年9月

1,524万

1,990万円

2020年9月

1,990万

1,859万円

2020年9月

1,859万

1,780万円

2020年9月

1,780万

1,676万円

2020年9月

1,676万

1,940万円

2020年12月

1,940万

1,902万円

2020年12月

1,902万

1,300万円

2021年2月

1,300万

1,541万円

2021年2月

1,541万

1,495万円

2021年2月

1,495万

1,838万円

2021年5月

1,838万

1,577万円

2021年5月

1,577万

2,298万円

2021年6月

2,298万

1,866万円

2021年6月

1,866万

1,838万円

2021年12月

1,838万

1,667万円

2021年12月

1,667万

2,180万円

2022年7月

2,180万

1,848万円

2022年7月

1,848万

2,698万円

2022年12月

2,698万

1,980万円

2022年12月

1,980万

1,880万円

2023年3月

1,880万

2,102万円

2023年3月

2,102万

1,790万円

2023年6月

1,790万

2,096万円

2023年6月

2,096万

1,690万円

2023年8月

1,690万

2,065万円

2023年8月

2,065万

2,380万円

2023年12月

2,380万

2,078万円

2023年12月

2,078万

2,280万円

2024年12月

2,280万

2,152万円

2024年12月

2,152万

2,780万円

2025年5月

2,780万

2,561万円

2025年5月

2,561万

2,680万円

2025年7月

2,680万

2,629万円

2025年7月

2,629万

2,580万円

2025年9月

2,580万

2,682万円

2025年9月

2,682万

2,580万円

2025年9月

2,580万

2,380万円

2025年10月

2,380万

2,698万円

2025年10月

2,698万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県伊丹市大野1丁目23-2

口コミ・レビュー

伊丹在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月

周辺環境★★★★☆

良い点: 近くに大きな公園があり、子供の遊び場には困りません。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日用品の買い物には便利です。

気になる点: 最寄り駅までは少し距離があり、徒歩だと30分以上かかります。夏場は少し大変かもしれません。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: 共用部は清潔に保たれており、植栽も手入れされています。エントランスは落ち着いた雰囲気で、マンションのグレードの高さを感じさせます。

気になる点: 築年数が経っているので、エレベーターの待ち時間が少し気になることがあります。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているので安心感があります。オートロックもしっかり機能しています。

静かで緑豊かな環境が気に入っています。駅までの距離はありますが、バス便も比較的利用しやすく、許容範囲内です。子育て世代には住みやすいマンションだと思います。全体的に満足しています。

購入検討者30代さん購入検討者 / 2024年05月

最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: JR福知山線、阪急伊丹線どちらも利用できるのは良い点です。バス便も選択肢があるのは助かります。

気になる点: 徒歩でのアクセスはかなり厳しいため、バスの時刻表を事前に確認しておく必要があります。特に通勤時間帯は本数も気になるところです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、ゆったりとした間取りが期待できます。収納スペースも十分ある部屋が多いようです。

気になる点: 築年数を考えると、水回りなどの設備はリフォームされているか確認が必要です。間取りの選択肢が不明なのが気になります。

周辺環境★★★★☆

良い点: 荻野小学校区域で、教育環境は良さそうです。近隣の公園や生活利便施設も充実しており、ファミリー層には魅力的です。

気になる点: 幹線道路沿いではありませんが、交通量はそれなりにあります。

ライオンズマンションというブランド力と、広めの専有面積に魅力を感じて内覧しました。周辺環境は子育てにも良さそうですが、駅からの距離がネックです。リフォーム状況によっては検討の余地ありといったところです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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