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マンション

サンヴェール尼崎駅前

兵庫県尼崎市御園町33阪神なんば線/尼崎駅 徒歩1分

サンヴェール尼崎駅前をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

賃貸からの住み替え夫婦

1日前
70m²前後

尼崎市内で探している, 角部屋希望

ペットと暮らしたい夫婦

6日前
65m²以上

明城小学校区希望, 南向き希望

新婚夫婦

1週間前
70m²台

管理状態の良さを重視, 上層階希望, オートロック

共働き夫婦

1週間前
60m²以上

駅徒歩1分以内, ペット可必須, 宅配ボックスあり

上記以外にもサンヴェール尼崎駅前の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県尼崎市御園町33
交通
阪神なんば線/尼崎駅 徒歩1分
築年月
1999年7月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付14階建
総戸数
38戸
専有面積
63.44m² ~ 73.65m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
468.44m²
駐車場数
16
建ぺい率
58.93%
容積率
599.98%
分譲会社
大和土地建物
施工会社
村本建設西武建設
管理会社
浪速管理
小学校区域
明城小学校
中学校区域
成良中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
延床面積
3447.7m²
建築面積
276.08m²
設計会社
協立建築事務所
所在地(住所)
兵庫県尼崎市御園町33

売却査定履歴

サンヴェール尼崎駅前の過去の取引実績

直近価格

3,610万円

平均価格

2,319万円

最高値

3,610万円

最安値

1,450万円

上昇傾向(前回比 +130万円

サンヴェール尼崎駅前の売却査定履歴です。直近価格は3,610万円、平均価格は2,319万円、最高値は3,610万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県尼崎市御園町33

口コミ・レビュー

尼崎駅近ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 尼崎駅直結と言っても過言ではない徒歩1分。阪神電車で大阪方面にも神戸方面にもアクセス抜群で、通勤・通学に非常に便利です。駅直結の商業施設も多く、買い物や食事に困りません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅前は賑やかで活気がありますが、少し歩くと静かな住宅街もあります。スーパーやコンビニ、銀行などが近くに揃っており、生活利便性は高いです。明城小学校も徒歩圏内です。

気になる点: 駅周辺は夜遅くまで人通りが多いので、静けさを求める方には少し騒がしく感じるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは管理が行き届いている印象です。地上14階建てで、駅前のランドマーク的な存在感があります。

気になる点: 共用部(廊下など)は、最新のマンションと比べるとやや古さを感じる部分もあります。エレベーターの待ち時間が長くなることもあります。

駅徒歩1分という立地は最大の魅力です。毎日の通勤・通学が非常に楽になり、時間を有効に使えます。周辺には生活に必要な施設が揃っており、不便を感じることはありません。建物自体は年数相応ですが、管理はしっかりされているので、総合的には満足しています。子育て世代にもおすすめです。

シングル・リターン組さん居住者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積60㎡台の部屋に住んでいますが、一人暮らしには十分な広さです。キッチンやバスルームなどの水回りは、リフォームされている部屋もあり、快適に過ごせます。

気になる点: 築年数が古いので、断熱性や遮音性に関しては、最新のマンションに比べるとやや劣るかもしれません。壁が薄く感じることもあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックも完備されており、セキュリティ面は比較的しっかりしていると思います。

気になる点: 夜間や休日の管理人不在時は、少し心細さを感じるかもしれません。宅配ボックスがあるとさらに便利でした。

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 駅まで本当に近くて驚きます。雨の日でもほとんど濡れずに駅に着けるのは、このマンションならではの特権です。電車に乗ってしまえば、大阪市内へもすぐに出られます。

とにかく駅近なのが最大のメリット。毎日の移動が楽で、時間を有効活用できます。周辺環境も便利で、生活に困ることはありません。ただ、築年数による設備の古さや、遮音性・断熱性は少し気になるところです。価格とのバランスを考えると、許容範囲内かと思います。一人暮らしや、駅近を最優先する方には良い選択肢だと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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