マンション

ダイアパレス枚方山田池公園

大阪府枚方市田口山3丁目19-1JR片町線／藤阪駅徒歩27分 JR片町線／長尾駅バス8分春日山バス停徒歩4分

ダイアパレス枚方山田池公園をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
2日前	ペットと暮らしたい夫婦	60m²以上	大規模マンション希望, 眺望重視
3日前	新婚夫婦	85m²前後	管理状態の良さを重視, 宅配ボックスあり
4日前	単身（投資目的）	65m²以上	枚方市内で探している, オートロック
7日前	共働き夫婦	75m²台	枚方市立田口山小学校区希望, すぐ住める状態, 駐車場あり希望

ペットと暮らしたい夫婦

2日前

60m²以上

大規模マンション希望, 眺望重視

新婚夫婦

3日前

85m²前後

管理状態の良さを重視, 宅配ボックスあり

単身（投資目的）

4日前

65m²以上

枚方市内で探している, オートロック

共働き夫婦

7日前

75m²台

枚方市立田口山小学校区希望, すぐ住める状態, 駐車場あり希望

上記以外にもダイアパレス枚方山田池公園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府枚方市田口山3丁目19-1

交通

JR片町線／藤阪駅徒歩27分 JR片町線／長尾駅バス8分春日山バス停徒歩4分

築年月

1998年9月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付11階建

総戸数

155戸

専有面積

63.59m² ～ 85.80m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第一種中高層住居専用地域

敷地面積

6202.96m²

駐車場数

155

建ぺい率

60%

容積率

200%

分譲会社

ダイア建設

施工会社

日本建設

管理会社

日本ハウズイング

小学校区域

枚方市立田口山小学校

中学校区域

枚方市立長尾西中学校

備考

●専用庭：あり

延床面積

14023.37m²

建築面積

2083.28m²

設計会社

トキ設計

所在地(住所)

大阪府枚方市田口山3丁目19-1

売却査定履歴

ダイアパレス枚方山田池公園の過去の取引実績

直近価格

1,985万円

平均価格

1,682万円

最高値

2,610万円

最安値

980万円

上昇傾向（前回比 +5万円）

1,080万円

2013年6月

1,080万

1,280万円

2013年7月

1,280万

1,300万円

2013年8月

1,300万

1,180万円

2013年8月

1,180万

1,380万円

2013年9月

1,380万

1,580万円

2013年10月

1,580万

1,520万円

2013年11月

1,520万

1,280万円

2014年2月

1,280万

1,480万円

2014年11月

1,480万

1,380万円

2015年4月

1,380万

1,365万円

2015年4月

1,365万

1,980万円

2015年10月

1,980万

1,838万円

2015年10月

1,838万

1,120万円

2015年12月

1,120万

1,405万円

2015年12月

1,405万

1,500万円

2015年12月

1,500万

1,621万円

2015年12月

1,621万

1,280万円

2016年1月

1,280万

1,360万円

2016年1月

1,360万

1,790万円

2016年3月

1,790万

1,507万円

2016年3月

1,507万

1,780万円

2016年3月

1,780万

1,571万円

2016年3月

1,571万

1,080万円

2016年3月

1,080万

1,321万円

2016年3月

1,321万

980万円

2016年5月

980万

1,232万円

2016年5月

1,232万

1,780万円

2016年11月

1,780万

1,460万円

2016年11月

1,460万

1,780万円

2016年12月

1,780万

1,499万円

2016年12月

1,499万

1,280万円

2017年4月

1,280万

1,422万円

2017年4月

1,422万

1,780万円

2017年5月

1,780万

1,628万円

2017年5月

1,628万

1,657万円

2017年5月

1,657万

1,720万円

2017年5月

1,720万

1,735万円

2017年5月

1,735万

1,670万円

2017年7月

1,670万

1,667万円

2017年7月

1,667万

1,680万円

2017年8月

1,680万

1,771万円

2017年8月

1,771万

1,380万円

2017年8月

1,380万

1,361万円

2017年8月

1,361万

1,540万円

2017年9月

1,540万

1,816万円

2017年9月

1,816万

1,980万円

2017年9月

1,980万

1,657万円

2017年9月

1,657万

1,780万円

2017年11月

1,780万

1,689万円

2017年11月

1,689万

1,880万円

2017年11月

1,880万

1,658万円

2017年11月

1,658万

1,260万円

2017年11月

1,260万

1,436万円

2017年11月

1,436万

1,680万円

2018年2月

1,680万

1,500万円

2018年2月

1,500万

1,280万円

2018年3月

1,280万

1,448万円

2018年3月

1,448万

1,790万円

2018年4月

1,790万

1,661万円

2018年4月

1,661万

1,680万円

2018年8月

1,680万

1,505万円

2018年8月

1,505万

1,280万円

2018年9月

1,280万

1,373万円

2018年9月

1,373万

1,280万円

2018年10月

1,280万

1,349万円

2018年10月

1,349万

1,680万円

2019年1月

1,680万

1,607万円

2019年1月

1,607万

1,680万円

2019年2月

1,680万

1,516万円

2019年2月

1,516万

1,580万円

2019年4月

1,580万

1,485万円

2019年4月

1,485万

1,850万円

2019年10月

1,850万

2,022万円

2019年10月

2,022万

1,780万円

2019年11月

1,780万

1,818万円

2019年11月

1,818万

1,790万円

2020年1月

1,790万

2,079万円

2020年1月

2,079万

1,680万円

2020年4月

1,680万

1,570万円

2020年4月

1,570万

1,280万円

2020年11月

1,280万

1,487万円

2020年11月

1,487万

1,580万円

2020年11月

1,580万

1,495万円

2020年11月

1,495万

1,580万円

2021年2月

1,580万

1,465万円

2021年2月

1,465万

2,050万円

2021年5月

2,050万

1,531万円

2021年5月

1,531万

1,830万円

2021年5月

1,830万

1,760万円

2021年5月

1,760万

1,380万円

2021年8月

1,380万

1,440万円

2021年8月

1,440万

1,480万円

2021年9月

1,480万

1,473万円

2021年9月

1,473万

1,680万円

2022年3月

1,680万

1,610万円

2022年3月

1,610万

1,580万円

2022年6月

1,580万

1,568万円

2022年6月

1,568万

1,630万円

2022年9月

1,630万

1,599万円

2022年9月

1,599万

1,998万円

2022年10月

1,998万

1,558万円

2022年10月

1,558万

1,580万円

2022年12月

1,580万

1,654万円

2022年12月

1,654万

1,680万円

2023年1月

1,680万

1,680万円

2023年1月

1,680万

1,460万円

2023年2月

1,460万

1,520万円

2023年2月

1,520万

1,580万円

2023年5月

1,580万

1,662万円

2023年5月

1,662万

1,860万円

2023年7月

1,860万

1,643万円

2023年7月

1,643万

1,480万円

2023年7月

1,480万

1,631万円

2023年7月

1,631万

1,590万円

2023年10月

1,590万

1,610万円

2023年10月

1,610万

1,980万円

2023年10月

1,980万

1,601万円

2023年10月

1,601万

1,380万円

2023年11月

1,380万

1,638万円

2023年11月

1,638万

1,780万円

2023年11月

1,780万

1,722万円

2023年11月

1,722万

1,990万円

2024年6月

1,990万

1,679万円

2024年6月

1,679万

1,880万円

2024年8月

1,880万

1,877万円

2024年8月

1,877万

2,190万円

2024年9月

2,190万

1,794万円

2024年9月

1,794万

1,980万円

2024年10月

1,980万

2,080万円

2024年10月

2,080万

2,340万円

2024年10月

2,340万

2,125万円

2024年10月

2,125万

1,880万円

2024年11月

1,880万

2,075万円

2024年11月

2,075万

1,890万円

2024年11月

1,890万

1,806万円

2024年11月

1,806万

2,240万円

2025年1月

2,240万

2,022万円

2025年1月

2,022万

1,680万円

2025年2月

1,680万

1,805万円

2025年2月

1,805万

1,590万円

2025年2月

1,590万

1,779万円

2025年2月

1,779万

1,490万円

2025年3月

1,490万

1,751万円

2025年3月

1,751万

1,788万円

2025年4月

1,788万

1,698万円

2025年4月

1,698万

1,390万円

2025年4月

1,390万

1,684万円

2025年4月

1,684万

1,829万円

2025年4月

1,829万

1,788万円

2025年5月

1,788万

1,592万円

2025年5月

1,592万

2,298万円

2025年5月

2,298万

1,915万円

2025年5月

1,915万

2,180万円

2025年6月

2,180万

2,150万円

2025年6月

2,150万

2,160万円

2025年9月

2,160万

1,873万円

2025年9月

1,873万

1,760万円

2025年9月

1,760万

1,634万円

2025年9月

1,634万

1,788万円

2025年10月

1,788万

1,708万円

2025年10月

1,708万

2,298万円

2025年11月

2,298万

2,099万円

2025年11月

2,099万

1,680万円

2025年11月

1,680万

1,767万円

2025年11月

1,767万

2,080万円

2025年12月

2,080万

2,318万円

2025年12月

2,318万

2,160万円

2025年12月

2,160万

2,001万円

2025年12月

2,001万

1,760万円

2025年12月

1,760万

1,767万円

2025年12月

1,767万

2,610万円

2026年1月

2,610万

2,365万円

2026年1月

2,365万

1,730万円

2026年1月

1,730万

1,763万円

2026年1月

1,763万

1,720万円

2026年2月

1,720万

1,786万円

2026年2月

1,786万

1,730万円

2026年3月

1,730万

1,745万円

2026年3月

1,745万

1,980万円

2026年3月

1,980万

1,985万円

2026年3月

1,985万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府枚方市田口山3丁目19-1

口コミ・レビュー

枚方在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月

周辺環境★★★★☆

良い点: 山田池公園がすぐ近くにあり、子供の遊び場や散歩に最適です。緑が多くて癒されます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活する上で不便は感じません。

気になる点: 最寄り駅からは少し距離があります。自転車がないと少し不便かもしれません。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いています。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心感があります。

気になる点: null

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスも広々としています。

気になる点: エレベーターがもう少し早いと嬉しいです。建物の外観は年季を感じさせます。

公園が近く、子育て環境としては非常に良いマンションだと思います。駅からは少し歩きますが、バス便もあるので許容範囲です。管理もしっかりしており、安心して暮らせています。築年数は考慮する必要がありますが、価格とのバランスで満足しています。

枚方購入検討者さん購入検討者 / 2024年02月

最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: JR藤阪駅まで徒歩27分は、毎日の通勤・通学には少し遠いと感じます。バス便はありますが、本数や時間帯によっては不便かもしれません。

気になる点: 駅からの距離がネックです。周辺の商業施設も、もう少し充実していると嬉しいです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリー層には魅力的です。間取りが不明ですが、リフォーム済みのお部屋があれば検討したいです。

気になる点: 築年数が約25年なので、水回りなどの設備は最新ではない可能性があります。リフォームの有無を確認する必要があります。

周辺環境★★★★☆

良い点: 山田池公園が近く、自然豊かな環境は非常に魅力的です。静かで落ち着いた住環境を求める方には良いでしょう。

気になる点: 周辺に大型商業施設が少ないため、買い物は車が必要になる場面があるかもしれません。

山田池公園という素晴らしい環境が最大の魅力です。しかし、駅からの距離や築年数を考えると、価格とのバランスが重要になります。内装や設備の状態によっては、リフォーム費用も考慮に入れる必要があるでしょう。静かな環境で子育てしたいファミリーには選択肢の一つになりそうです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

ダイアパレス枚方山田池公園の売却・購入希望者の紹介をご希望の方

このマンションの購入を希望しているお客様をご紹介できます。売却査定・周辺相場のご相談もお気軽にどうぞ。

0120-43-8639 売却の無料相談はこちら

枚方市の他のマンション・物件を見る