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マンション

ダイアパレス今福鶴見

大阪府大阪市鶴見区鶴見4丁目4-5大阪メトロ長堀鶴見緑地線/今福鶴見駅 徒歩5分

ダイアパレス今福鶴見をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

母+子ども1人

5日前
60m²以上

大阪市内で探している, 南向き希望

定年前の住み替え検討

6日前
75m²前後

駅徒歩5分以内, 管理体制重視, 宅配ボックスあり

実家近居を希望する夫婦

7日前
65m²以上

大阪市立鶴見小学校区希望, 眺望重視

共働き夫婦

1週間前
75m²台

管理状態の良さを重視, ペット可必須, 駐車場あり希望

上記以外にもダイアパレス今福鶴見の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市鶴見区鶴見4丁目4-5
交通
大阪メトロ長堀鶴見緑地線/今福鶴見駅 徒歩5分
築年月
1999年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
35戸
専有面積
62.90m² ~ 87.06m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
945.76m²
駐車場数
16
建ぺい率
60%
容積率
200%・300%
分譲会社
ダイア建設
施工会社
鉄建建設
管理会社
東急コミュニティー
小学校区域
大阪市立鶴見小学校
中学校区域
大阪市立緑中学校
延床面積
2497.35m²
建築面積
546.57m²
設計会社
エイチアールエー企画設計
所在地(住所)
大阪府大阪市鶴見区鶴見4丁目4-5

売却査定履歴

ダイアパレス今福鶴見の過去の取引実績

直近価格

3,965万円

平均価格

2,713万円

最高値

4,680万円

最安値

1,846万円

下落傾向(前回比 715万円

ダイアパレス今福鶴見の売却査定履歴です。直近価格は3,965万円、平均価格は2,713万円、最高値は4,680万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市鶴見区鶴見4丁目4-5

口コミ・レビュー

鶴見区在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 今福鶴見駅まで徒歩5分は本当に便利です。長堀鶴見緑地線一本で京橋や心斎橋にもアクセスしやすく、毎日の通勤・通学に助かっています。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活しやすいです。

周辺環境★★★★

良い点: 鶴見緑地公園が近く、休日は気分転換に散歩したりジョギングしたりできます。子育て世代にも安心な環境だと思います。小学校も近いので通学も安心です。

気になる点: 大型商業施設までは少し距離があるため、車がないと不便な場面もたまにあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日は管理人さんがいらっしゃって安心感があります。共用部は比較的きれいに保たれています。オートロックもしっかりしています。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備に古さを感じる部分もあります。

築年数は経っていますが、立地と利便性の良さで満足しています。駅近で生活に必要なものは一通り揃いますし、公園も近いので子育て環境としても悪くないです。管理もしっかりしているので、今後も長く住み続けたいと思えるマンションです。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋だったので、ファミリーでもゆったり過ごせました。リビングも日当たりが良く、快適でした。収納スペースも十分あったと思います。

気になる点: 築年数相応で、水回りの設備などは少し古さを感じました。リフォームはされていましたが、最新の設備ではありませんでした。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は落ち着いた雰囲気で、街並みに馴染んでいます。エントランスも清潔に保たれていました。35戸という規模感もちょうど良いと感じていました。

気になる点: エレベーターが1基しかなく、朝のラッシュ時には少し待つことがありました。駐車場も数に限りがありました。

周辺環境★★★★

良い点: 鶴見小学校が近く、子供の通学にはとても便利でした。駅周辺のスーパーや商店街も充実しており、日常の買い物には困りませんでした。鶴見緑地も近く、週末はよく利用していました。

気になる点: 夜遅くまで営業しているお店は限られており、少し静かすぎる印象もありました。

家族で住むには十分な広さと、駅からの近さが魅力でした。周辺環境も子育てしやすく、公園も近くて良かったです。ただ、築年数による設備面の古さや、エレベーターの混雑などは少し気になりました。利便性と静かな住環境を両立させたい方には良い物件だと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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