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マンション

ロイヤルシティ阿倍野

大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南3丁目4-13近鉄南大阪線/河堀口駅 徒歩5分 JR阪和線/美章園駅 徒歩6分 JR大阪環状線/寺田町駅 徒歩10分 JR関西本線/天王寺駅 徒歩14分

ロイヤルシティ阿倍野をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

シニア夫婦(住み替え)

5日前
2LDK85m²前後

大阪市立高松小学校区希望, 南向き希望, 駐車場あり希望

ペットと暮らしたい夫婦

6日前
4LDK55m²以上

大阪市内で探している, 眺望重視

定年前の住み替え検討

7日前
2LDK70m²前後

管理状態の良さを重視, オートロック

夫婦+子ども1人

1週間前
4LDK50m²以上

駅徒歩5分以内, 管理体制重視

夫婦+子ども3人

1週間前
2LDK70m²台

駅徒歩5分以内, 角部屋希望, すぐ住める状態

上記以外にもロイヤルシティ阿倍野の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南3丁目4-13
交通
近鉄南大阪線/河堀口駅 徒歩5分 JR阪和線/美章園駅 徒歩6分 JR大阪環状線/寺田町駅 徒歩10分 JR関西本線/天王寺駅 徒歩14分
築年月
1999年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
9階建
総戸数
33戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
55.67m² ~ 83.09m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
敷地面積
783.9m²
駐車場数
24
建ぺい率
70%
容積率
300%
分譲会社
三木商事
施工会社
三木組
管理会社
日本管財住宅管理
小学校区域
大阪市立高松小学校
中学校区域
大阪市立文の里中学校
延床面積
2910.96m²
建築面積
365.9m²
設計会社
アークユニットスタジオ
所在地(住所)
大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南3丁目4-13

売却査定履歴

ロイヤルシティ阿倍野の過去の取引実績

直近価格

4,121万円

平均価格

2,982万円

最高値

4,998万円

最安値

1,536万円

下落傾向(前回比 777万円

ロイヤルシティ阿倍野の売却査定履歴です。直近価格は4,121万円、平均価格は2,982万円、最高値は4,998万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南3丁目4-13

口コミ・レビュー

阿倍野民30代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 近鉄、JRと複数路線が徒歩圏内なので、どこへ行くにも便利です。特に近鉄河堀口駅まで5分は通勤に助かっています。大阪市内へのアクセスは抜群です。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアも近く、日用品の買い物には困りません。小学校も近いので、子育て世代にも安心できる環境だと思います。

気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、共有部分の清掃は行き届いています。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心感があります。

築年数は経っていますが、共用部などは綺麗に保たれており、快適に生活できています。駅からの距離と周辺の利便性を考えると、コスパは良いと感じています。ファミリー層にもおすすめです。

購入検討者Aさん購入検討者 / 2024年02月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: バルコニーが広く、洗濯物も干しやすそうです。エントランスは落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 築年数相応に、建物の古さは感じられます。共用部分のデザインは少し時代を感じるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ゆったりと過ごせそうです。間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすいと思います。

気になる点: 水回りの設備は、最新のものにリフォームされているか確認が必要です。古さを感じる可能性もあります。

周辺環境★★★★

良い点: 近鉄・JRと複数駅が利用でき、交通の便が良いのは大きな魅力です。周辺には商業施設もあり、生活利便性は高いと感じました。

気になる点: 公園など、緑が多い場所は少なめかもしれません。

交通利便性と生活利便性は非常に高い物件だと感じました。築年数は考慮が必要ですが、リフォーム次第では魅力的な住まいになりそうです。価格帯によっては検討したい物件です。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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