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マンション

グリーンエクセル東豊中

大阪府豊中市東豊中町5丁目29-13北大阪急行電鉄/桃山台駅 徒歩14分

グリーンエクセル東豊中をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

子育て世帯(転勤族)

1日前
60m²以上

管理状態の良さを重視, リフォーム済み希望

共働き夫婦

6日前
65m²台

東豊中小学校区希望, 宅配ボックスあり, 角部屋希望

夫婦+子ども3人

7日前
70m²前後

豊中市内で探している, 駐車場あり希望

夫婦+子ども2人

1週間前
55m²以上

駅徒歩14分以内, 管理体制重視

上記以外にもグリーンエクセル東豊中の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府豊中市東豊中町5丁目29-13
交通
北大阪急行電鉄/桃山台駅 徒歩14分
築年月
1998年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付3階建
総戸数
28戸
専有面積
59.64m² ~ 69.90m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
敷地面積
1355.11m²
駐車場数
14
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
柴田土地建物
施工会社
小林工務店
管理会社
東急コミュニティー
小学校区域
東豊中小学校
中学校区域
第十五中学校
備考
●オートロック
延床面積
2514.04m²
建築面積
811.27m²
設計会社
小林工務店
所在地(住所)
大阪府豊中市東豊中町5丁目29-13

売却査定履歴

グリーンエクセル東豊中の過去の取引実績

直近価格

2,172万円

平均価格

2,215万円

最高値

2,486万円

最安値

1,880万円

上昇傾向(前回比 +192万円

グリーンエクセル東豊中の売却査定履歴です。直近価格は2,172万円、平均価格は2,215万円、最高値は2,486万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府豊中市東豊中町5丁目29-13

口コミ・レビュー

豊中在住40代さん居住者 / 2023年08月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境として非常に良いです。近くに公園もいくつかあり、散歩や子供の遊び場に困りません。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物は便利です。

気になる点: 駅まで少し歩くのが難点ですが、慣れれば気になりません。坂道が多いので、夏場は少し大変かもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、植栽の手入れが行き届いており、落ち着いた雰囲気があります。エントランスも清潔に保たれています。

気になる点: 共用部はやや年季を感じさせる部分もあります。エレベーターはありません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 巡回管理ですが、清掃は行き届いており、困ったことがあれば管理会社に連絡すれば比較的スムーズに対応してもらえます。オートロックはありませんが、掲示板の確認など住民同士の連携は取れています。

気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面を重視する方には少し不安があるかもしれません。

緑が多く、落ち着いた環境で子育てするには最適なマンションだと思います。駅からの距離はありますが、静かな暮らしを求める方にはおすすめです。共用部は古さを感じますが、管理はしっかりしています。

購入検討者30代さん購入検討者 / 2024年01月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 桃山台駅まで徒歩14分は許容範囲内です。北大阪急行線なので、梅田方面へのアクセスは良好で便利だと感じました。

気になる点: 徒歩14分は、特に荷物が多い時や悪天候時には少し遠く感じます。駅周辺の商業施設はそれほど多くありません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めなので、ゆったりとした間取りが期待できます。リフォーム次第でモダンな空間にできそうです。

気になる点: 築年数が経過しているため、水回りを中心にリフォームが必要になる可能性が高いです。内装の仕様は確認が必要です。

周辺環境★★★★

良い点: 周辺は静かな住宅街で、落ち着いた雰囲気があります。小学校が近く、子育て世代には安心できる環境だと思います。

気になる点: 最寄り駅までの距離と、夜間の静かさゆえに、人通りの少なさが気になるかもしれません。

静かな環境と広めの専有面積が魅力的ですが、築年数と駅からの距離が考慮点です。リフォーム費用も考慮に入れると、価格とのバランスが重要になりそうです。子育て環境としては良いと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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