マンション

ダイアパレス池田五月丘

大阪府池田市五月丘2丁目3-14阪急宝塚本線／池田駅徒歩16分阪急宝塚本線／池田駅バス4分

ダイアパレス池田五月丘をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
2日前	母＋子ども1人	2LDK	100m²前後	共用部充実希望, ペット可必須, 管理体制重視
4日前	共働き夫婦	4LDK	80m²台	五月丘小学校区希望, 上層階希望
5日前	ペットと暮らしたい夫婦	2LDK	65m²以上	池田市内で探している, すぐ住める状態
1週間前	夫婦＋子ども1人	4LDK	60m²以上	管理状態の良さを重視, 宅配ボックスあり
1週間前	シニア夫婦（住み替え）	2LDK	80m²前後	大規模マンション希望, 眺望重視, 南向き希望

母＋子ども1人

2日前

2LDK100m²前後

共用部充実希望, ペット可必須, 管理体制重視

共働き夫婦

4日前

4LDK80m²台

五月丘小学校区希望, 上層階希望

ペットと暮らしたい夫婦

5日前

2LDK65m²以上

池田市内で探している, すぐ住める状態

夫婦＋子ども1人

1週間前

4LDK60m²以上

管理状態の良さを重視, 宅配ボックスあり

シニア夫婦（住み替え）

1週間前

2LDK80m²前後

大規模マンション希望, 眺望重視, 南向き希望

上記以外にもダイアパレス池田五月丘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府池田市五月丘2丁目3-14

交通

阪急宝塚本線／池田駅徒歩16分阪急宝塚本線／池田駅バス4分

築年月

1999年3月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付5階建

総戸数

152戸

間取り

2LDK ～ 4LDK

専有面積

65.20m² ～ 98.75m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第一種中高層住居専用地域

敷地面積

6864.08m²

駐車場数

154

建ぺい率

40%

容積率

200%

分譲会社

ダイア建設

施工会社

鴻池組

管理会社

東急コミュニティー

小学校区域

五月丘小学校

中学校区域

渋谷中学校

備考

オートロック、宅配ロッカー、TVモニター付きインターホン、CATV、温水式床暖房、浴室暖房換気乾燥機、温水洗浄暖房便座、食器洗浄乾燥機、ハンドシャワー付き洗面化粧台 ●集会室、ゲストルーム ●エレベータ

延床面積

16177.15m²

建築面積

2740.66m²

設計会社

船場設計

所在地(住所)

大阪府池田市五月丘2丁目3-14

バルコニー面積

9.34m² ～ 24.02m²

売却査定履歴

ダイアパレス池田五月丘の過去の取引実績

直近価格

2,675万円

平均価格

2,153万円

最高値

3,150万円

最安値

1,480万円

上昇傾向（前回比 +95万円）

1,850万円

2013年6月

1,850万

2,150万円

2013年6月

2,150万

2,370万円

2013年6月

2,370万

1,570万円

2013年6月

1,570万

1,650万円

2013年6月

1,650万

1,490万円

2013年7月

1,490万

1,930万円

2013年7月

1,930万

2,050万円

2013年8月

2,050万

2,260万円

2013年9月

2,260万

1,980万円

2013年10月

1,980万

1,850万円

2013年10月

1,850万

2,040万円

2013年10月

2,040万

1,780万円

2013年11月

1,780万

2,180万円

2013年11月

2,180万

1,880万円

2014年1月

1,880万

1,880万円

2014年4月

1,880万

1,950万円

2014年5月

1,950万

1,780万円

2014年6月

1,780万

1,580万円

2014年9月

1,580万

1,680万円

2014年9月

1,680万

1,780万円

2014年9月

1,780万

2,180万円

2014年9月

2,180万

2,080万円

2014年9月

2,080万

2,080万円

2014年10月

2,080万

2,180万円

2014年10月

2,180万

1,980万円

2014年11月

1,980万

2,180万円

2014年12月

2,180万

2,118万円

2014年12月

2,118万

1,980万円

2014年12月

1,980万

1,651万円

2014年12月

1,651万

1,780万円

2014年12月

1,780万

1,891万円

2014年12月

1,891万

1,648万円

2014年12月

1,648万

2,075万円

2014年12月

2,075万

1,750万円

2014年12月

1,750万

1,825万円

2014年12月

1,825万

1,750万円

2015年11月

1,750万

1,620万円

2015年11月

1,620万

1,690万円

2015年11月

1,690万

1,856万円

2015年11月

1,856万

1,618万円

2015年11月

1,618万

2,250万円

2015年12月

2,250万

2,005万円

2015年12月

2,005万

2,150万円

2016年2月

2,150万

2,045万円

2016年2月

2,045万

1,690万円

2016年3月

1,690万

1,654万円

2016年3月

1,654万

1,690万円

2016年4月

1,690万

1,653万円

2016年4月

1,653万

2,580万円

2016年4月

2,580万

2,346万円

2016年4月

2,346万

1,598万円

2016年5月

1,598万

1,708万円

2016年5月

1,708万

1,692万円

2016年5月

1,692万

1,580万円

2016年6月

1,580万

1,726万円

2016年6月

1,726万

1,700万円

2016年6月

1,700万

1,814万円

2016年6月

1,814万

1,810万円

2016年7月

1,810万

1,908万円

2016年7月

1,908万

2,150万円

2016年8月

2,150万

2,006万円

2016年8月

2,006万

1,580万円

2016年9月

1,580万

1,764万円

2016年9月

1,764万

1,680万円

2016年10月

1,680万

1,856万円

2016年10月

1,856万

2,580万円

2016年10月

2,580万

2,191万円

2016年10月

2,191万

1,480万円

2016年11月

1,480万

1,697万円

2016年11月

1,697万

1,580万円

2016年12月

1,580万

1,776万円

2016年12月

1,776万

1,490万円

2017年1月

1,490万

1,556万円

2017年1月

1,556万

2,480万円

2017年4月

2,480万

2,210万円

2017年4月

2,210万

1,480万円

2017年5月

1,480万

1,683万円

2017年5月

1,683万

2,480万円

2017年10月

2,480万

2,206万円

2017年10月

2,206万

2,250万円

2017年11月

2,250万

2,157万円

2017年11月

2,157万

2,450万円

2017年12月

2,450万

2,264万円

2017年12月

2,264万

2,280万円

2018年1月

2,280万

1,978万円

2018年1月

1,978万

2,733万円

2018年1月

2,733万

1,980万円

2018年5月

1,980万

1,801万円

2018年5月

1,801万

1,880万円

2018年6月

1,880万

1,821万円

2018年6月

1,821万

1,780万円

2018年7月

1,780万

1,805万円

2018年7月

1,805万

1,680万円

2018年9月

1,680万

1,789万円

2018年9月

1,789万

1,480万円

2018年11月

1,480万

1,751万円

2018年11月

1,751万

1,680万円

2019年1月

1,680万

1,695万円

2019年1月

1,695万

1,880万円

2019年4月

1,880万

2,051万円

2019年4月

2,051万

2,380万円

2019年5月

2,380万

2,390万円

2019年5月

2,390万

2,280万円

2019年6月

2,280万

2,291万円

2019年6月

2,291万

2,180万円

2019年7月

2,180万

1,778万円

2019年7月

1,778万

2,100万円

2019年8月

2,100万

2,407万円

2019年8月

2,407万

1,680万円

2020年1月

1,680万

1,804万円

2020年1月

1,804万

2,880万円

2020年2月

2,880万

2,450万円

2020年2月

2,450万

2,480万円

2020年5月

2,480万

1,999万円

2020年5月

1,999万

1,850万円

2020年8月

1,850万

2,069万円

2020年8月

2,069万

2,780万円

2020年9月

2,780万

2,635万円

2020年9月

2,635万

1,980万円

2020年12月

1,980万

1,996万円

2020年12月

1,996万

1,720万円

2021年1月

1,720万

1,763万円

2021年1月

1,763万

2,750万円

2021年3月

2,750万

2,708万円

2021年3月

2,708万

2,080万円

2021年7月

2,080万

1,820万円

2021年7月

1,820万

2,450万円

2021年9月

2,450万

2,004万円

2021年9月

2,004万

3,080万円

2021年12月

3,080万

2,978万円

2021年12月

2,978万

2,930万円

2022年5月

2,930万

2,834万円

2022年5月

2,834万

2,830万円

2022年7月

2,830万

2,900万円

2022年7月

2,900万

2,320万円

2022年9月

2,320万

2,191万円

2022年9月

2,191万

2,730万円

2022年11月

2,730万

2,946万円

2022年11月

2,946万

1,880万円

2022年11月

1,880万

2,157万円

2022年11月

2,157万

2,680万円

2023年1月

2,680万

2,887万円

2023年1月

2,887万

2,499万円

2023年1月

2,499万

2,189万円

2023年1月

2,189万

2,650万円

2023年3月

2,650万

3,104万円

2023年3月

3,104万

3,150万円

2023年4月

3,150万

2,537万円

2023年4月

2,537万

3,150万円

2023年5月

3,150万

2,694万円

2023年5月

2,694万

3,050万円

2023年6月

3,050万

2,803万円

2023年6月

2,803万

2,760万円

2023年6月

2,760万

2,780万円

2023年7月

2,780万

2,831万円

2023年7月

2,831万

2,980万円

2023年8月

2,980万

2,768万円

2023年8月

2,768万

2,844万円

2023年8月

2,844万

2,880万円

2023年10月

2,880万

2,898万円

2023年10月

2,898万

2,580万円

2023年10月

2,580万

2,829万円

2023年10月

2,829万

2,480万円

2024年8月

2,480万

2,271万円

2024年8月

2,271万

2,280万円

2024年10月

2,280万

2,333万円

2024年10月

2,333万

2,480万円

2025年3月

2,480万

2,343万円

2025年3月

2,343万

2,180万円

2025年4月

2,180万

2,385万円

2025年4月

2,385万

2,180万円

2025年7月

2,180万

2,219万円

2025年7月

2,219万

2,890万円

2025年8月

2,890万

2,397万円

2025年8月

2,397万

2,580万円

2025年11月

2,580万

2,675万円

2025年11月

2,675万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府池田市五月丘2丁目3-14

口コミ・レビュー

池田の住人40代さん居住者 / 2023年11月

周辺環境★★★★☆

良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあり、子育てには良い環境です。近くに公園もいくつかあり、子供たちが遊ぶのに便利です。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩16分は少し遠く感じます。夏場や雨の日はバスを利用しますが、バスの本数がもう少し多いと嬉しいです。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスも広々としており、マンション全体の雰囲気は悪くないです。

気になる点: エレベーターが1基しかないため、朝のラッシュ時には少し待つことがあります。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているため安心感があります。マンション内の清掃も行き届いていると感じます。

築年数は経過していますが、静かな環境と日勤管理で比較的快適に暮らせています。駅からの距離は少しネックですが、バス便もあるので許容範囲です。子育て世代にはおすすめできるマンションだと思います。

購入検討者30代さん購入検討者 / 2024年05月

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪急池田駅まで徒歩圏内なのは良い点です。梅田へのアクセスも比較的良好です。

気になる点: 徒歩16分は、荷物が多い時や疲れている時には少し負担に感じます。バスはありますが、待ち時間も考慮すると少し不便かもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ファミリー層には選択肢が多いと思います。収納スペースも十分ありそうです。

気になる点: 築年数が25年を超えているため、水回りや内装などはリフォームの必要性を感じるかもしれません。最新の設備ではない可能性があります。

周辺環境★★★★☆

良い点: 周辺は閑静な住宅街で、五月丘小学校区という点も魅力的です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くないです。

静かな環境と広めの間取りが魅力的なマンションだと感じました。駅からの距離は若干気になりますが、バス便や周辺の生活利便性を考えると、子育てファミリーには良い選択肢になりそうです。内装は確認が必要だと感じました。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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