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マンション

ジアーバネックス京都二条

京都府京都市中京区壬生神明町1丁目18JR山陰本線/二条駅 徒歩8分 京福電鉄嵐山本線/西大路三条駅 徒歩9分 阪急京都本線/西院駅 徒歩12分

ジアーバネックス京都二条をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

実家近居を希望する夫婦

5日前
2LDK55m²以上

京都市内で探している, 上層階希望

単身(投資目的)

6日前
4LDK70m²台

築15年以内希望, 眺望重視, 宅配ボックスあり

共働き夫婦

1週間前
2LDK50m²以上

京都市立朱雀第一小学校区希望, 管理体制重視, オートロック

夫婦+子ども3人

1週間前
4LDK70m²前後

駅徒歩8分以内, 南向き希望

夫婦+子ども1人

1週間前
2LDK90m²前後

築15年以内希望, 角部屋希望, リフォーム済み希望

上記以外にもジアーバネックス京都二条の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
京都府京都市中京区壬生神明町1丁目18
交通
JR山陰本線/二条駅 徒歩8分 京福電鉄嵐山本線/西大路三条駅 徒歩9分 阪急京都本線/西院駅 徒歩12分
築年月
2013年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
83戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
54.51m² ~ 87.64m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
主方位
敷地面積
2949.05m²
駐車場数
55
建ぺい率
49.79%・60%
容積率
199.5%・200%
分譲会社
アーバネックス
施工会社
大林組
管理会社
伊藤忠アーバンコミュニティ
小学校区域
京都市立朱雀第一小学校
中学校区域
京都市立朱雀中学校
備考
●専用庭:あり
延床面積
6755.48m²
建築面積
1468.31m²
設計会社
アクセス都市設計
所在地(住所)
京都府京都市中京区壬生神明町1丁目18
バルコニー面積
8.54m² ~ 22.23m²

売却査定履歴

ジアーバネックス京都二条の過去の取引実績

直近価格

7,172万円

平均価格

4,549万円

最高値

7,480万円

最安値

3,280万円

下落傾向(前回比 308万円

ジアーバネックス京都二条の売却査定履歴です。直近価格は7,172万円、平均価格は4,549万円、最高値は7,480万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ京都府京都市中京区壬生神明町1丁目18

口コミ・レビュー

京都移住組20代さん居住者 / 2023年07月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 二条駅まで徒歩圏内なのが便利。JRと地下鉄が使えるので、大阪方面や市内の移動が楽です。バス停も近く、生活しやすい環境。

気になる点: 阪急や嵐電も徒歩圏内ですが、少し歩くので夏場は汗をかきます。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物に困りません。商店街もあり、活気があって楽しいです。

気になる点: 夜遅くまで営業している飲食店は少なめかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★★

良い点: 外観はモダンでおしゃれなデザインです。共用部も綺麗に清掃されていて、共有スペースも使いやすいです。

気になる点: null

全体的に満足しています。交通の便が良く、生活に必要な施設も揃っているので、単身者やDINKSには特におすすめです。共用部も綺麗で、快適に過ごせています。

子育てファミリーさん居住者 / 2024年01月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が54.51m²からと、ファミリータイプとしては少しコンパクトな間取りが多い印象です。しかし、収納は工夫されており、使いやすいです。

気になる点: リビングの広さがもう少し欲しいと感じる時があります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃や管理はしっかりされています。オートロックや防犯カメラもあり、セキュリティ面でも安心感があります。

気になる点: 管理員さんの対応は丁寧ですが、もう少しコミュニケーションが取れると嬉しいです。

周辺環境★★★★

良い点: 小学校が近く、通学路も安全そうです。公園もいくつかあり、子供を遊ばせる場所にも困りません。スーパーも近いので助かります。

気になる点: 朱雀第一小学校は人気校と聞いているので、学区外からの入学は難しいかもしれません。

子育て環境としては悪くないと思いますが、部屋の広さには少し不満があります。しかし、駅からの距離や周辺の生活利便性は高く、日々の生活は快適です。管理もしっかりしているので、安心して暮らせています。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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