腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
大阪市の物件一覧に戻る
マンション

ファミールグラン北畠

大阪府大阪市阿倍野区北畠1丁目2-2阪堺電軌上町線/北畠駅 徒歩4分

ファミールグラン北畠をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

実家近居を希望する夫婦

3日前
4LDK95m²前後

駅徒歩4分以内, 上層階希望

賃貸からの住み替え夫婦

4日前
3LDK95m²台

管理状態の良さを重視, リフォーム済み希望, 宅配ボックスあり

ペットと暮らしたい夫婦

5日前
3LDK70m²以上

晴明丘小学校区希望, 眺望重視

母+子ども1人

6日前
4LDK75m²以上

大阪市内で探している, すぐ住める状態

定年前の住み替え検討

1週間前
3LDK115m²前後

大阪市内で探している, オートロック, 駐車場あり希望

上記以外にもファミールグラン北畠の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市阿倍野区北畠1丁目2-2
交通
阪堺電軌上町線/北畠駅 徒歩4分
築年月
1998年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
29戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
76.62m² ~ 114.04m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
敷地面積
1677.57m²
駐車場数
20
建ぺい率
40%
容積率
200%
分譲会社
丸紅
施工会社
広成建設
管理会社
三菱地所コミュニティ
小学校区域
晴明丘小学校
中学校区域
阪南中学校
ブランド
ファミール
備考
●オートロック ●「スーパーライフ」約300m ●「晴明丘中央公園」約500m ●「晴明丘公園」約200m ●「阪急オアシス」約520m
延床面積
2903.37m²
建築面積
667.21m²
設計会社
IAO竹田設計
所在地(住所)
大阪府大阪市阿倍野区北畠1丁目2-2

売却査定履歴

ファミールグラン北畠の過去の取引実績

直近価格

3,972万円

平均価格

4,577万円

最高値

5,830万円

最安値

3,318万円

下落傾向(前回比 8万円

ファミールグラン北畠の売却査定履歴です。直近価格は3,972万円、平均価格は4,577万円、最高値は5,830万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市阿倍野区北畠1丁目2-2

口コミ・レビュー

北畠住民30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪堺電軌北畠駅から徒歩4分と近く、天王寺方面へのアクセスが便利です。静かな住宅街でありながら、主要駅への移動が苦にならないのが良い点です。

気になる点: 路面電車なので、運行本数やスピードは少し気になります。

周辺環境★★★★★

良い点: 晴明丘小学校区で、子育て環境としては非常に魅力的です。公園も近く、緑豊かな落ち着いた雰囲気で、安心して子育てができます。

気になる点: null

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、ファミールブランドのしっかりとした造りを感じます。エントランスは比較的綺麗に保たれています。

気になる点: 共用部はやや古さを感じさせる部分もあります。エレベーターが1基なのが少し残念です。

築年数は経ちますが、閑静な住宅街にありながら駅近で、子育てしやすい環境が気に入っています。部屋も広めで、日当たりの良い角部屋を選んだので満足しています。周辺の利便性も悪くなく、全体的にバランスの取れたマンションだと思います。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、3LDKでもゆったりと暮らせました。収納スペースも十分あり、家族4人でも快適に過ごせました。キッチンやバスルームも使いやすかったです。

気になる点: 1998年築なので、最新の設備ではありません。リフォームされている部屋もあるようですが、そうでない場合は少し古さを感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感がありました。管理員さんも親切で、困ったときには相談しやすかったです。オートロックもしっかりしていました。

気になる点: 週末や夜間のセキュリティは、日勤管理だけでは少し不安を感じるかもしれません。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 北畠駅まで徒歩4分は便利でしたが、残念ながら阪堺電軌線しか通っていません。他の主要路線への乗り換えが必要になる場面が多く、少し不便に感じました。

気になる点: 電車以外の公共交通機関が少ないのがネックです。

子育てのために住みましたが、静かな環境と小学校が近い点は非常に良かったです。部屋も広々としており、ファミリーで住むには十分な広さがありました。ただ、最寄り駅が限られている点と、建物の築年数なりの古さは否めません。総合的には、立地と広さを重視する方にはおすすめできるマンションです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

ファミールグラン北畠の売却・購入希望者の紹介をご希望の方

このマンションの購入を希望しているお客様をご紹介できます。売却査定・周辺相場のご相談もお気軽にどうぞ。

電話する