マンション

キングマンション福島６

大阪府大阪市福島区大開2丁目17-27阪神本線／淀川駅徒歩6分 JR東西線／海老江駅徒歩8分大阪メトロ千日前線／野田阪神駅徒歩8分 JR大阪環状線／野田駅徒歩9分

キングマンション福島６をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
1日前	共働き夫婦	3LDK	65m²前後	管理状態の良さを重視, リフォーム済み希望
5日前	夫婦＋子ども2人	1LDK	60m²以上	駅徒歩6分以内, 駐車場あり希望
6日前	シニア夫婦（住み替え）	1LDK	70m²前後	共用部充実希望, 上層階希望, 眺望重視
7日前	夫婦＋子ども3人	3LDK	55m²以上	大阪市立大開小学校区希望, オートロック, 管理体制重視
1週間前	実家近居を希望する夫婦	1LDK	65m²台	大規模マンション希望, 南向き希望

共働き夫婦

1日前

3LDK65m²前後

管理状態の良さを重視, リフォーム済み希望

夫婦＋子ども2人

5日前

1LDK60m²以上

駅徒歩6分以内, 駐車場あり希望

シニア夫婦（住み替え）

6日前

1LDK70m²前後

共用部充実希望, 上層階希望, 眺望重視

夫婦＋子ども3人

7日前

3LDK55m²以上

大阪市立大開小学校区希望, オートロック, 管理体制重視

実家近居を希望する夫婦

1週間前

1LDK65m²台

大規模マンション希望, 南向き希望

上記以外にもキングマンション福島６の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市福島区大開2丁目17-27

交通

阪神本線／淀川駅徒歩6分 JR東西線／海老江駅徒歩8分大阪メトロ千日前線／野田阪神駅徒歩8分 JR大阪環状線／野田駅徒歩9分

築年月

1999年10月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

15階建

総戸数

116戸

間取り

1LDK ～ 3LDK

専有面積

57.51m² ～ 70.74m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

敷地面積

1763.99m²

駐車場数

建ぺい率

80%・60%

容積率

600%・300%

分譲会社

阪神住建

施工会社

松村組

管理会社

阪神総合管理

小学校区域

大阪市立大開小学校

中学校区域

大阪市立野田中学校

延床面積

9792.03m²

建築面積

905.26m²

設計会社

松村組

所在地(住所)

大阪府大阪市福島区大開2丁目17-27

売却査定履歴

キングマンション福島６の過去の取引実績

直近価格

3,808万円

平均価格

3,050万円

最高値

4,190万円

最安値

1,750万円

下落傾向（前回比 282万円）

1,980万円

2014年2月

1,980万

1,880万円

2014年3月

1,880万

1,750万円

2014年4月

1,750万

2,190万円

2015年7月

2,190万

2,157万円

2015年7月

2,157万

2,200万円

2015年12月

2,200万

2,264万円

2015年12月

2,264万

2,190万円

2016年1月

2,190万

2,161万円

2016年1月

2,161万

2,450万円

2016年6月

2,450万

2,243万円

2016年6月

2,243万

2,580万円

2016年10月

2,580万

2,498万円

2016年10月

2,498万

2,580万円

2016年12月

2,580万

2,349万円

2016年12月

2,349万

2,180万円

2016年12月

2,180万

2,222万円

2016年12月

2,222万

2,580万円

2017年3月

2,580万

2,424万円

2017年3月

2,424万

2,650万円

2017年5月

2,650万

2,257万円

2017年5月

2,257万

2,980万円

2017年6月

2,980万

2,651万円

2017年6月

2,651万

2,580万円

2017年6月

2,580万

2,619万円

2017年6月

2,619万

2,480万円

2017年9月

2,480万

2,621万円

2017年9月

2,621万

2,390万円

2018年1月

2,390万

2,505万円

2018年1月

2,505万

2,580万円

2018年4月

2,580万

2,566万円

2018年4月

2,566万

2,450万円

2018年4月

2,450万

2,940万円

2018年4月

2,940万

2,380万円

2018年7月

2,380万

2,315万円

2018年7月

2,315万

3,480万円

2018年11月

3,480万

2,870万円

2018年11月

2,870万

2,680万円

2018年11月

2,680万

2,515万円

2018年11月

2,515万

3,280万円

2020年4月

3,280万

2,740万円

2020年4月

2,740万

3,180万円

2020年7月

3,180万

2,957万円

2020年7月

2,957万

3,180万円

2020年11月

3,180万

3,380万円

2020年11月

3,380万

3,050万円

2021年3月

3,050万

3,416万円

2021年3月

3,416万

3,680万円

2022年8月

3,680万

3,493万円

2022年8月

3,493万

3,180万円

2023年5月

3,180万

3,266万円

2023年5月

3,266万

3,780万円

2023年8月

3,780万

3,132万円

2023年8月

3,132万

3,680万円

2023年9月

3,680万

3,430万円

2023年9月

3,430万

3,580万円

2023年11月

3,580万

3,702万円

2023年11月

3,702万

3,170万円

2023年11月

3,170万

3,169万円

2023年11月

3,169万

3,570万円

2024年1月

3,570万

3,722万円

2024年1月

3,722万

3,499万円

2024年2月

3,499万

3,335万円

2024年2月

3,335万

3,330万円

2024年7月

3,330万

3,253万円

2024年7月

3,253万

3,250万円

2024年7月

3,250万

3,415万円

2024年7月

3,415万

3,598万円

2024年9月

3,598万

3,202万円

2024年9月

3,202万

3,295万円

2024年10月

3,295万

3,229万円

2024年10月

3,229万

3,295万円

2024年11月

3,295万

3,360万円

2024年11月

3,360万

3,680万円

2024年12月

3,680万

3,961万円

2024年12月

3,961万

3,300万円

2025年4月

3,300万

3,193万円

2025年4月

3,193万

3,150万円

2025年5月

3,150万

3,172万円

2025年5月

3,172万

4,190万円

2025年6月

4,190万

3,424万円

2025年6月

3,424万

3,480万円

2025年6月

3,480万

3,501万円

2025年6月

3,501万

4,090万円

2025年7月

4,090万

3,658万円

2025年7月

3,658万

3,480万円

2025年7月

3,480万

3,492万円

2025年7月

3,492万

4,000万円

2025年8月

4,000万

3,593万円

2025年8月

3,593万

4,000万円

2025年9月

4,000万

3,862万円

2025年9月

3,862万

3,790万円

2025年9月

3,790万

3,687万円

2025年9月

3,687万

4,090万円

2025年12月

4,090万

3,808万円

2025年12月

3,808万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市福島区大開2丁目17-27

口コミ・レビュー

福島区在住40代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪神、JR、地下鉄と複数の路線が徒歩圏内にあり、梅田や神戸方面へのアクセスが抜群。通勤や買い物に非常に便利で助かっています。

周辺環境★★★★☆

良い点: スーパーや商店街が近く、日常の買い物に困りません。公園も点在していて、子育て世代にも住みやすい環境だと思います。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店が少ないのが少し残念です。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: 築年数は経っていますが、エントランスはきれいに管理されており、重厚感のある外観は今でも風格があります。

気になる点: 共用部のリフォームはあまり進んでいない印象です。

築年数は経ちますが、交通利便性の高さと周辺環境の充実度で、今でも満足度の高いマンションです。日勤管理なので、何かあった際も安心感があります。お部屋によってはリフォームが必要かもしれませんが、立地を重視する方にはおすすめです。

元住人ファミリーさん居住者 / 2022年05月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: リビングが広めの間取りが多く、家族で過ごすのに快適でした。収納スペースも比較的しっかりしていました。

気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、最新の設備とは言えず、やや古さを感じました。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理のため、管理人さんが常駐しており、安心感がありました。オートロックもしっかり機能していました。

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーやドラッグストアが近く、生活必需品の買い物は便利でした。小学校も近く、通学路は比較的安全でした。

気になる点: 大通りに面しているため、場所によっては車の音が気になるかもしれません。

ファミリーで住むには、広さもあり、交通の便も良いため、便利なマンションでした。ただ、築年数相応に設備に古さを感じる部分もありました。管理はしっかりしていたので、安心して暮らせました。子育て環境としては悪くないと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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