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マンション

サンメゾン江戸堀

大阪府大阪市西区江戸堀2丁目4-16大阪メトロ中央線/阿波座駅 徒歩9分 大阪メトロ四つ橋線/肥後橋駅 徒歩10分 大阪メトロ御堂筋線/本町駅 徒歩11分

サンメゾン江戸堀をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

定年前の住み替え検討

2日前
2LDK75m²前後

管理状態の良さを重視, 管理体制重視, リフォーム済み希望

賃貸からの住み替え夫婦

3日前
3LDK70m²前後

駅徒歩9分以内, 駐車場あり希望

夫婦+子ども2人

5日前
2LDK65m²以上

大阪市立西船場小学校区希望, 上層階希望, ペット可必須

母+子ども1人

6日前
3LDK60m²以上

大阪市内で探している, 眺望重視

子育て世帯(転勤族)

1週間前
2LDK70m²台

大阪市立西船場小学校区希望, 角部屋希望, すぐ住める状態

上記以外にもサンメゾン江戸堀の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市西区江戸堀2丁目4-16
交通
大阪メトロ中央線/阿波座駅 徒歩9分 大阪メトロ四つ橋線/肥後橋駅 徒歩10分 大阪メトロ御堂筋線/本町駅 徒歩11分
築年月
1999年2月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
13階建
総戸数
46戸
間取り
2LDK ~ 3LDK
専有面積
63.10m² ~ 76.63m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
826.27m²
駐車場数
28
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
三洋エステート
施工会社
モリタ建設
管理会社
三洋ホームズコミュニティ
小学校区域
大阪市立西船場小学校
中学校区域
大阪市立花乃井中学校
延床面積
3955.99m²
建築面積
421.93m²
設計会社
岸本設計
所在地(住所)
大阪府大阪市西区江戸堀2丁目4-16

売却査定履歴

サンメゾン江戸堀の過去の取引実績

直近価格

5,465万円

平均価格

4,444万円

最高値

6,198万円

最安値

2,933万円

下落傾向(前回比 515万円

サンメゾン江戸堀の売却査定履歴です。直近価格は5,465万円、平均価格は4,444万円、最高値は6,198万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市西区江戸堀2丁目4-16

口コミ・レビュー

江戸堀熟年夫婦さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阿波座、肥後橋、本町と3駅利用でき、中央線、四つ橋線、御堂筋線と利便性は抜群です。梅田や難波へもすぐ出られます。

気になる点: 徒歩10分前後かかるため、急いでいる時は少し遠く感じます。

周辺環境★★★★

良い点: オフィス街ですが、少し歩けば靭公園があり、緑豊かでリフレッシュできます。スーパーやコンビニ、飲食店も揃っていて便利です。

気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、SRC造でしっかりした造りです。エントランスは落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: 共用部はやや古さを感じるところもあります。エレベーターが少ないのが残念。

築年数は経っていますが、立地の良さと静かな住環境が気に入っています。公園が近く、日々の散歩が楽しいです。駅へのアクセスも複数あり、どこへ行くにも便利です。管理も日勤で安心感があります。

大阪在住30代さん購入検討者 / 2024年01月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 間取りは2LDK~3LDKとファミリータイプで、専有面積も広めなのでゆったり使えそうです。収納も十分ありそう。

気になる点: 築年数が経過しているため、水回りや内装はリフォームが必要になる可能性が高いです。最新の設備ではありません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いている印象です。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは備わっています。

気になる点: null

周辺環境★★★★

良い点: オフィス街ながらも落ち着いた雰囲気で、靭公園も近く、子育て環境としても良さそうです。小学校も学区内なので安心。

気になる点: 最寄り駅まで少し歩くので、荷物が多い時や雨の日は少し大変かもしれません。

立地は非常に魅力的で、都心へのアクセスも良く、公園も近いので子育て世代にも良さそうです。ただ、築年数が経過しているため、リフォーム費用なども考慮に入れる必要があります。共用部や設備面で最新とは言えませんが、管理状態は比較的良好に見えました。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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