立地・交通
ライフフィールド箕面は大阪府箕面市に所在する分譲マンションです。交通は阪急箕面線/牧落駅 徒歩13分 阪急箕面線/箕面駅 徒歩13分。牧落駅徒歩13分、箕面駅徒歩13分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。大阪都心方面への通勤・通学や休日の外出を考えやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。

5組分の検討条件を参考例として掲載しています
| ご相談日 | エリア | 種別 | 家族構成 | 検討条件 |
|---|---|---|---|---|
| 2日前 | 大阪府箕面市 | マンション | 単身 | 75.83〜80m2 / オートロックがあること、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
| 3日前 | 大阪府箕面市 | マンション | 単身 | 75.83〜80m2 / オートロックがあること、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 大阪府箕面市 | マンション | 単身 | 75.83〜80m2 / オートロックがあること、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 大阪府箕面市 | マンション | 単身 | 75.83〜80m2 / オートロックがあること、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 大阪府箕面市 | マンション | 単身 | 75.83〜80m2 / オートロックがあること、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
単身
75.83〜80m2 / オートロックがあること、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
単身
75.83〜80m2 / オートロックがあること、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
単身
75.83〜80m2 / オートロックがあること、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
単身
75.83〜80m2 / オートロックがあること、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
単身
75.83〜80m2 / オートロックがあること、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
ライフフィールド箕面は大阪府箕面市に所在する分譲マンションです。交通は阪急箕面線/牧落駅 徒歩13分 阪急箕面線/箕面駅 徒歩13分。牧落駅徒歩13分、箕面駅徒歩13分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。大阪都心方面への通勤・通学や休日の外出を考えやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。
ライフフィールド箕面は築27年(1999年築)のマンションです。RC(鉄筋コンクリート)は分譲マンションで一般的な鉄筋コンクリート系の構造で、遮音性や維持管理の状態が検討材料になります。階建ては8階建で、総戸数33戸の中規模マンションです。分譲会社は日立造船不動産、施工会社は日産建設です。査定では専有部の状態だけでなく、長期修繕計画、修繕積立金、管理方式、共用部の清掃状態も確認されます。
間取り構成で、専有面積は約75.83から93.07平方メートルです。個室数を確保したい子育て世帯や、在宅勤務の部屋を持ちたい世帯が暮らし方を描きやすい構成です。売却準備では、室内写真で広さと明るさが伝わるように整理し、水回りや床壁の状態、リフォーム履歴、設備交換の有無を説明できる状態にしておくと比較検討されやすくなります。
学区は中小学校、第五中学校です。第二種住居地域は住まいを中心とした街並みが形成されやすく、日常生活の落ち着きや周辺道路の雰囲気を確認したい地域です。周辺環境を見る際は、スーパー、医療機関、公園、保育施設、金融機関までの距離に加えて、朝夕の交通量や騒音も確認したいポイントです。ファミリー層は通学路と生活施設、単身・共働き世帯は駅と買い物施設への移動しやすさを重視する傾向があります。
ライフフィールド箕面の査定では、箕面市エリアの取引事例、駅距離、築年数、専有面積、階数、方位、管理状態を組み合わせて確認します。マンションは同じ建物内でも住戸条件で評価が変わるため、室内状態、リフォーム履歴、眺望、騒音、管理費や修繕積立金の水準を個別に整理することが重要です。相場の検証や売出価格の考え方は、最新の販売状況を踏まえて無料査定で個別にご案内します。
まずは価格だけでも確認してみませんか?しつこい営業は一切ありません。
ライフフィールド箕面の過去の取引実績
直近価格
3,940万円
平均価格
3,065万円
最高値
3,980万円
最安値
2,550万円
ライフフィールド箕面の売却査定履歴です。直近価格は3,940万円、平均価格は3,065万円、最高値は3,980万円です。
2,550万円
2014年9月
3,000万円
2018年9月
2,928万円
2018年9月
2,680万円
2019年1月
2,772万円
2019年1月
2,600万円
2019年7月
2,628万円
2019年7月
3,280万円
2020年8月
3,353万円
2020年8月
3,980万円
2024年4月
3,940万円
2024年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
良い点: 閑静な住宅街で、緑が多く落ち着いた雰囲気です。近くにスーパーやコンビニもあり、生活するには便利です。
気になる点: 最寄り駅まで少し歩くのが、夏場は少し大変かもしれません。
良い点: 日勤管理で、共有部分も清潔に保たれています。オートロックもあり、セキュリティ面も安心感があります。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに管理されています。エントランスも落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 共用部分の設備は、最新のものと比べると少し古さを感じます。
築年数は経っていますが、箕面の落ち着いた環境で暮らしたい方にはおすすめです。駅までは少し歩きますが、静かで緑豊かな住環境は魅力的です。日勤管理なので、日常の困りごとも相談しやすいです。
良い点: 阪急箕面線が利用でき、梅田方面へのアクセスは悪くないです。駅周辺には商店街や飲食店もあります。
気になる点: 徒歩13分は、小さなお子さん連れだと少し遠く感じるかもしれません。
良い点: 専有面積が75m²台からあり、ファミリーでもゆったり過ごせそうな広さです。間取りが不明なのが気になりますが、モデルルーム等で確認したいです。
気になる点: 築年数が20年以上経っているので、水回りなどの設備はリフォームされているか確認が必要です。
良い点: 小学校が近く、子育て環境としては良さそうです。周辺は静かで、公園などもあればより良いですね。
気になる点: 商業施設へのアクセスは、もう少し近いと便利だと感じます。
箕面市という自然豊かな立地は魅力的で、静かな環境での子育てを考えているファミリーには良い選択肢かもしれません。駅からの距離や、築年数による設備の状態などをしっかり確認する必要がありそうです。価格帯によっては検討する価値はあると思います。
ライフフィールド箕面は箕面市エリアでも人気の高い分譲マンションとして、安定した価格相場を維持しています。阪急箕面線/牧落駅 徒歩13分 阪急箕面線/箕面駅 徒歩13分の交通利便性と良好な住環境により、 築年数・間取り・階数・向きにより価格は変動しますが、 当エリアの相場動向を熟知した専門スタッフが適正価格をご提案いたします。
阪急箕面線/牧落駅 徒歩13分 阪急箕面線/箕面駅 徒歩13分
箕面市エリアの交通利便性により、通勤・通学・お出かけに大変便利な立地です。 周辺の生活インフラも充実しており、快適な住環境を提供しています。
箕面市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られており、阪急箕面線/牧落駅 徒歩13分 阪急箕面線/箕面駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより長期的な資産価値の維持が期待できます。 ファミリー層を中心とした安定した住宅需要と、生活インフラの充実により、 売却時の流動性を検討しやすく、適正価格の見極めが重要なエリア特性があります。 当社では箕面市エリアでの豊富な売却実績により、市場動向を踏まえた適正査定をご提供いたします。
最終的な判断の前に、専門スタッフと直接お話しませんか?
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入をご検討中の方のみお電話ください。
ライフフィールド箕面の売却相場は、阪急箕面線/牧落駅 徒歩13分 阪急箕面線/箕面駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、箕面市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1999年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライフフィールド箕面は築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
箕面市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。