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マンション

ベネレックス森北

兵庫県神戸市東灘区森北町1丁目4-26JR東海道本線/甲南山手駅 徒歩2分

ベネレックス森北をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦(DINKS)

2日前
80m²前後

管理状態の良さを重視, 南向き希望, ペット可必須

夫婦+子ども3人

4日前
75m²前後

本山第三小学校区希望, 角部屋希望, 眺望重視

夫婦+子ども2人

7日前
65m²以上

神戸市内で探している, オートロック, 上層階希望

新婚夫婦

1週間前
70m²以上

駅徒歩2分以内, 管理体制重視

上記以外にもベネレックス森北の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区森北町1丁目4-26
交通
JR東海道本線/甲南山手駅 徒歩2分
築年月
1999年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
24戸
専有面積
72.45m² ~ 78.87m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
敷地面積
785.68m²
駐車場数
24
建ぺい率
70%
容積率
300%
分譲会社
レックスエステート
施工会社
淺沼組
管理会社
住友不動産建物サービス
小学校区域
本山第三小学校
中学校区域
本山中学校
備考
●オートロック ●エレベータ
延床面積
2854.19m²
建築面積
474.11m²
設計会社
類設計室
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区森北町1丁目4-26

売却査定履歴

ベネレックス森北の過去の取引実績

直近価格

4,813万円

平均価格

4,296万円

最高値

4,813万円

最安値

3,720万円

上昇傾向(前回比 +433万円

ベネレックス森北の売却査定履歴です。直近価格は4,813万円、平均価格は4,296万円、最高値は4,813万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市東灘区森北町1丁目4-26

口コミ・レビュー

甲南山手在住40代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 甲南山手駅まで徒歩2分と、駅近なのがとにかく便利。快速も停まるので、神戸や大阪へのアクセスも良好で助かっています。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も揃っており、日々の買い物に困ることはありません。公園も近く、子育て環境としても悪くないです。

気になる点: 大きな商業施設は少し離れているため、車がないと不便に感じることもあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、共有部分の清掃は行き届いており、宅配ボックスもあるので便利です。オートロックも完備されています。

築年数は経っていますが、駅からの近さと周辺環境の良さで満足しています。静かで落ち着いた環境なので、長く住むには良いマンションだと思います。もう少し共用部分のデザインがモダンだと嬉しいです。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年02月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が70㎡台と広めで、リビングがゆったりしています。バルコニーからの眺望も悪くありません。

気になる点: 築年数が経過しているため、水回りの設備はやや古さを感じます。リフォームの必要性を検討する必要がありそうです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: エントランスは清潔感がありますが、全体的に落ち着いた雰囲気です。総戸数が少ないため、住民同士の顔が見えやすいかもしれません。

気になる点: 外観は年季が入っており、もう少しデザイン性に期待したいところです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で安心感があります。周辺に学校(本山第三小学校)もあり、子育て世代には良い立地だと思います。

駅近で利便性は非常に高いですが、築年数による設備の古さが気になります。リフォーム費用も考慮すると、価格とのバランスが重要になりそうです。周辺環境は魅力的ですが、内装は要確認です。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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