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マンション

エクセラージュ三国ヶ丘

大阪府堺市北区黒土町2359-1南海高野線/百舌鳥八幡駅 徒歩8分 JR阪和線/三国ケ丘駅 徒歩10分 大阪メトロ御堂筋線/新金岡駅 徒歩15分

エクセラージュ三国ヶ丘をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

単身(投資目的)

2日前
75m²前後

堺市立東三国丘小学校区希望, 上層階希望

子育て世帯(転勤族)

4日前
65m²以上

駅徒歩8分以内, 駐車場あり希望, 南向き希望

夫婦+子ども1人

5日前
70m²前後

管理状態の良さを重視, すぐ住める状態, オートロック

共働き夫婦

1週間前
60m²以上

堺市内で探している, ペット可必須

上記以外にもエクセラージュ三国ヶ丘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府堺市北区黒土町2359-1
交通
南海高野線/百舌鳥八幡駅 徒歩8分 JR阪和線/三国ケ丘駅 徒歩10分 大阪メトロ御堂筋線/新金岡駅 徒歩15分
築年月
1999年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
9階建
総戸数
37戸
専有面積
64.71m² ~ 75.55m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
1042.4m²
駐車場数
35
建ぺい率
71.2%
容積率
256.04%
分譲会社
大成プレハブ
施工会社
さとうベネック
管理会社
大成有楽不動産
小学校区域
堺市立東三国丘小学校
中学校区域
堺市立長尾中学校
延床面積
3459.32m²
建築面積
495.38m²
設計会社
AAA総合設計
所在地(住所)
大阪府堺市北区黒土町2359-1

売却査定履歴

エクセラージュ三国ヶ丘の過去の取引実績

直近価格

2,856万円

平均価格

2,330万円

最高値

2,999万円

最安値

1,550万円

上昇傾向(前回比 +276万円

エクセラージュ三国ヶ丘の売却査定履歴です。直近価格は2,856万円、平均価格は2,330万円、最高値は2,999万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府堺市北区黒土町2359-1

口コミ・レビュー

堺市在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 南海高野線とJR阪和線の両方が徒歩圏内なのが便利。梅田や難波へのアクセスも良く、通勤に困ることはありません。バス便も比較的多いです。

気になる点: 御堂筋線新金岡駅までは少し距離があるため、地下鉄利用時は少し歩く必要がある。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近く、生活必需品の買い物には困りません。東三国丘小学校も近く、子育て世代には安心できる環境です。

気になる点: 大きな公園や商業施設は少し離れているため、車がないと不便に感じる場面もある。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理で、共用部は比較的きれいに保たれています。オートロックも完備されており、セキュリティ面での安心感はあります。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の古さは否めない。もう少しリフォームなどがあると嬉しい。

築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さで満足しています。3路線利用可能で、生活に必要な施設も揃っているので、日々の生活は快適です。管理もしっかりしており、安心して暮らせます。リフォームが施されるとさらに良くなると思います。

購入検討者さん購入検討者 / 2024年02月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造で9階建て、総戸数も少なめで落ち着いた雰囲気の外観です。エントランス周りは清掃が行き届いている印象でした。

気になる点: 築年数相応の古さは感じられ、エントランスの自動ドアやエレベーターのデザインなどは少し時代を感じさせます。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が64㎡台からあるので、ファミリーでも十分な広さがありそうです。間取りが不明ですが、使いやすければ良いなと思います。

気になる点: 具体的な仕様や設備(キッチン、バス、トイレなど)の情報が少ないため、現時点では評価が難しい。リノベーションの有無などが気になります。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 南海とJRの2路線が利用できるのは大きな魅力です。百舌鳥八幡駅まで徒歩8分というのも、日常使いには十分な距離だと感じました。

気になる点: 大阪メトロ御堂筋線新金岡駅までは徒歩15分と、少し歩くのがネックになるかもしれません。

立地と交通の便は非常に魅力的です。周辺環境も悪くなく、生活しやすいエリアだと感じました。建物の古さはありますが、リフォーム次第では魅力的な物件になりそうです。お部屋の内部設備や管理状況について、さらに詳しい情報があれば購入の判断がしやすいと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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